進入通脹時代的日本,日本家庭投資股票和房地產更積極了。
按照日本央行行長植田和男的說法,日本已經進入通脹區間,不再處于通縮狀態。
日本央行表示,經濟適度復蘇、通脹預期有所上升,但不確定性仍很高,需更關注匯率變化對物價的影響。
日本2月消費價格指數(CPI)與去年同期相比整體上漲3.7%,高于美國(2.8%)、德國(2.3%)和法國(0.8%)。
日本2月批發通脹率同比增長4.0%,創下新高,凸顯了原材料成本上升對企業利潤的擠壓,反映出日本經濟面臨的通脹壓力正在加劇。
經濟合作與發展組織發布的經濟預測數據顯示,日本2025年的通脹率有望達到3.2%,在G7成員中最高。
2025財年,日本平均工資漲幅為5.46%,創1991年以來的最高水平。
摩根士丹利發布報告認為,日本家庭投資者正積極采取措施保護資產不受通脹侵蝕,減少對現金和存款的持有,增加對股票和投資信托的配置。由于息差改善,日本銀行對債券投資的興趣正在減弱。
日本的房地產市場也在大幅吸引資金,日本的地價上漲速度達到了1991年以來的最快水平。截至今年1月1日,日本全國住宅和商業用地平均價格上漲2.7%,為連續第四年上漲。這一漲幅是自1991年以來的最快速度。
對于日本購房者來說,變化就是原來3000多萬日元的一戶建(獨棟建筑),現在基本上都要4000萬日元到4500萬日元左右。由于建筑材料價格高漲和人工成本上升,新建一戶建的價格也持續上升。
商業地產方面,作為連續19年商業地產最高價格點的東京都中央區山野樂器銀座本店,如今每平方米價格為6050萬日元,比去年上漲了8.6%。
日本是否已經徹底走出“失去的30年”其實并不重要,重要的是,受日本企業的海外布局、工資上漲等影響的日本家庭,其投資意愿如何。
現在看起來,日本家庭的投資意愿和投資能力都還不錯。
2025年4月,日本正迎來今年物價上漲的高峰期,預計將有超過4000種商品漲價。
不過,小日子過得不錯的日本消費者并不緊張。
因為日本的經濟體系依然保持了一定的穩健,大到政府企業持續投資改革,小到個人就業及工資上漲,日本經濟的韌性仍在臨界點之上。
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