近日有網友發帖，大消息！“一夜之間拆遷戶懵了”，安徽出臺樓市新政策，直接取消安置房建設，以后拆遷房得用房票當錢花。

啥意思呢？要是你家房子被拆遷，征收方不會再給現金補償。而是會根據你家房子的地段和面積做評估，然后給你一張房票。這房票可不是隨便用的，你得拿著它去征收方指定的地方買房。

這里面還有個規定，用房票購房時，房票金額占購房總價比例不能低于60%。打個比方，要是你的房票價值150萬，那你至少得買價值130萬的房子。剩下20萬，征收方會給你現金。要是你看中的房子總價超過300萬，超出部分就得自己掏錢了。

• 這究竟是咋回事？

3月27日，安徽省住房和城鄉建設廳發布通知，印發《推動經濟持續回升向好細化政策舉措》。

其中提到，全面取消住房限制性措施，嚴格落實住房消費稅收優惠政策，鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策，按季開展“線上+線下”商品房展銷活動。

擴大住房公積金提取范圍，實施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉公”。停止新建安置房，大力推行“房票”等貨幣化安置方式，鼓勵各地加大“房票”優惠力度和覆蓋范圍。

• 針對此事，網友們迅速圍觀，紛紛議論。

我們來看看網友們的看法和觀點：

這個房票有局限性，就指定幾個房地產商的的商品房，最怕就是你本來老房子在市區的，指定你能買的在郊區鳥不拉屎的地方，而且你還要補差價…

拿房票可以選擇買市面上出售的房子包括二手房，總好過買個期房，萬一爛尾了。

其實破房子得房票，好房子還是得現金，只不過你們不知道而已。就算是一個村的，有些房子很破的，也不往出去租，而村里有些房子每年光收租金就能收很多。

我有一套125的拆遷安置房沒拿到手，馬上最后一次分房，這次分房如果還沒有的話，就只能置換房票，如果安置房折7000一平方的話，附近的小區大概12000左右一平方，也就是同等面積的房子還得補貼625000。

房票就是丟失多年的白條吧，時隔多年又找回來了？是社會的進步，還是倒退？根據《中華人民共和國人民銀行法》第二十條和第四十五條，任何單位和個人不得印制或發售代幣票券以代替人民幣在市場上流通。

你們肯定都沒經歷過房票置換吧，所以不太明白其中的細節，有的覺得好，有的覺得不好！但實際上只有我們真正經歷過的人才敢說話。這是我家2023年安徽廬江周邊給政府讓路修國道的拆遷辦法，就是給房票！在這個辦法里有戶籍在本村的人均可得45平米拆遷面積，成年未婚青年可獨得90平米。因為考大學遷了戶口的也能得45平米。而外嫁遷戶口，因公職遷戶口的不可得！拆遷所得補償主要是是否占了耕種面積，看你原來的房子價值，特別破舊的幾乎沒有什么所得。若是你家庭里有6口人，且無成年未婚的，則可以得270平米的拆遷房！房票是根據你家原來房屋的居住面積進行置換，如果你家原先只有100平米的房子，你需要補充近170平米的購房款！如果你的房屋面積是300平米，超出部分也會補償給你。不過一切都只是先這么說的，因為我們也還沒有拿到房子，不知道最終的置換方法是什么。

• 值得一提的是，推行房票政策已經是大勢所趨。

3月26日，深圳市住建局印發《關于規范城市更新實施工作的若干意見》（簡稱《若干意見》），其中提到建立房票制度，探索城市更新項目補償安置多元化路徑。此前，廣州已經出臺《廣州市房票安置實施方案》，北京通州和上海金山、青浦也已發布房票政策。至此，四個一線城市均已開始探索房票政策。

有評論指出，房票制度的優勢在于，拿到房票補償的業主可以通過房票盡早靈活安置，無需再漫長等待回遷，而城市的其他開發項目，在大量的安置需求下，可以快速去庫存，可以說是雙贏甚至多贏。

在已經推行的城市中，房票發揮的作用是立竿見影的，尤其是新房庫存高的城市。比如鄭州，自2024年10月底啟動房票安置以來，截至2025年1月累計核發房票2.37萬張、150億元，通過房票銷售商品住房130萬平方米，在房票的助力之下，連續多個月商品房月銷售面積實現環比上漲，整體去庫存效果顯著。

或許，正是因為鄭州成功經驗，如今各地紛紛效仿，對于推進整個經濟發展進行大膽嘗試和摸索。相信隨著房票政策的落地和推廣，樓市向好發展的勢頭將更加明顯，也能讓更多老百姓住上“好房子”。

對此，你怎么看呢？