在上海高端樓市的新房市場,沉寂多年的老牌國際社區(qū)古北,正攜30年成熟國際社區(qū)居住氛圍和國家級的CAZ城市規(guī)劃,全新一代的古北準現(xiàn)房低密社區(qū)——古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??,以其高規(guī)格的社區(qū)規(guī)劃、超大商業(yè)地帶的天花板級配置和奢華酒店級的無邊際服務,助力古北這一上海經(jīng)典國際社區(qū)樣板重回高端豪宅市場的C位!
何為高端市場王者地位?
談起上海的高端住宅市場,古北是30年來長盛不衰的標桿樣板!
早在上世紀九十年代,當上海商品房剛剛起步,市區(qū)核心地段單價僅售5000元/平之時,古北作為上海最早的國際社區(qū),便以2000美金/平的成交單價,成為整個上海樓市的天花板!
時至今日,古北板塊依然以6位數(shù)的二手均價成為西上海鶴立雞群的存在!甚至力壓徐家匯等市區(qū)核心板塊!
而古北99所在的古北核心區(qū)域,更是頂流豪宅的聚集區(qū),與項目一路之隔的古北中央公園,二手掛牌均價普遍在14萬元/平米!而板塊內(nèi)的明星項目古北壹號售價更已超25萬元/平米!
最新一房一價表:
本項目推廣名為:古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??,備案名為:古北名庭,開發(fā)公司為:上海宏興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。本宣傳資料(包括但不限于插畫、透視圖、設計圖、平面圖)、模型、文字描述等均為要約邀請,不視為本公司對此做出了承諾或保證。房屋要賣雙方權利義務以相關法律規(guī)定以及簽訂的商品房買賣合同文件約定為準;本宣傳資料相關內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定或本公司未能控制的原因發(fā)生變化,本公司保留對本宣傳資料內(nèi)容修改的權利,事前不會另行通知,敬請留意最新資料;部分圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),僅對外美好展示,其知識產(chǎn)權歸所有權人,如有侵權請聯(lián)系發(fā)布者及時刪除;文中部分實景圖攝于未竣工狀態(tài),后期呈現(xiàn)效果以實地為準;本宣傳資料最終解釋權在法律允許的范圍內(nèi)歸上海宏興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。預售證號:閔行房管(2025)預字0000016號
數(shù)據(jù)來源貝殼
價格堅挺之余,古北板塊作為幾代上海人心中的白月光,市場需求也是相當旺盛,自2021年5月古北中央公園推226套房源后,大古北幾乎無加推,整整斷供了3年!
新房供應的缺失,也使得古北二手房成為圓夢古北的唯一選擇,二手市場常年火爆!
數(shù)據(jù)顯示,2020年至今,上海1000-3000萬價格段的二手房網(wǎng)簽成交量中,古北連續(xù)5年高居全市第二,僅次于面積和樓市體量都遠超古北的花木板塊!
數(shù)據(jù)截至2024.8.26
備受高凈值人群青睞+新房供應短缺+產(chǎn)品力斷檔嚴重,大古北急需一個高端嶄新項目來承接財富新貴的居住需求。
如今,睽違已久的機會來了
2024年10月22日,上海西郊國賓館高朋滿座!
合生創(chuàng)展旗下古北低密墅區(qū)準現(xiàn)房——古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??,建面約133-154㎡精裝平層首開入市,打破了古北樓市多年的沉寂!
開盤當天有上百組實力買家競相選房!入市僅15天,熱銷超12億元,重現(xiàn)古北現(xiàn)象級熱銷,也讓古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??成為2024年上海豪宅市場神仙打架的新看點!
一期沒買到的伙伴們,機會來了,二期不容錯過!
小區(qū)入口效果示意圖
景觀效果示意圖
項目的一期為雅詩閣旗下的盛捷古北服務公寓,2018年開業(yè),此前一直為對外租賃的狀態(tài)。本次所有房源回收,進行統(tǒng)一升級裝修,全新入市!
就在租賃市場普遍不景氣的當下,古北130m2戶型租金也在24000元/月。
01.戶型圖公示:
02.項目信息:
古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??是珠江投資上海地區(qū)公司建造的第五個高端產(chǎn)品,珠江投資在上海先后布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華地段,主要項目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、珠江復興東路項目以及古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??。
示意圖
古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??規(guī)劃用地面積96317㎡,總建筑面積約21萬㎡,其中住宅約9.6萬㎡,商業(yè)約0.7萬㎡, 住宅戶數(shù)457戶。產(chǎn)品包括3棟高層(約285套)和172套聯(lián)排別墅。
效果示意圖
建筑立面方面,在海派風格的基礎上,古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??將西方經(jīng)典與現(xiàn)代美學巧妙融合,呈現(xiàn)出兼具質(zhì)感與美感的“原石建筑”!不僅還原了天然黃金麻石的原始肌理之美,更以靈動線條柔化石材硬朗,使建筑群在視覺上達到和諧與平衡,歷久彌新!
效果示意圖,以實際交付為準
歸家動線方面,古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??則以“四重歸家體系”,營造出尊貴與舒適相融的獨特歸家體驗!
一進之間,寬境社區(qū)大門氣度不凡,禮序尊榮油然而生!
二進之時,四季景觀如詩如畫,自然寫意之旅悄然啟程!
三進之內(nèi),酒店式與星級地庫雙入戶大堂交相輝映,典雅儀派盡顯!
四進之末,入戶歸家體系貼心呵護,便捷安全之生活體驗躍然心間!
效果示意圖,以實際交付為準
古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??深諳當今高凈值人群對于“第二精神空間”需求與對美好關系鏈接的向往,打造超大商業(yè)地帶,涵蓋大型宴會廳、精奢私宴餐廳、風雅茶室、紅酒雪茄吧、商務多功能廳、恒溫泳池、健身運動、兒童親子中心等多元場域,實現(xiàn)“個人、家庭、社區(qū)、世界”的關系閉環(huán),為業(yè)主附加無限拓展的生活場景。
硬件的規(guī)格令人嘆為觀止的同時,古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??超一流的軟件服務其實才是最難以復制的存在!
古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??所提供的縵合物業(yè),同源世界級奢華酒店服務精髓,獨創(chuàng)無邊際生活服務體系,以“至善無痕”為核心理念,從時間、空間、私屬三大維度出發(fā),精心制定280余項標準化服務細則,如:365天全時服務響應、24小時管家服務響應、15分鐘日常維修響應、5分鐘緊急事件響應等,打造自然無痕的尊貴服務體驗!
示意圖,僅供參考
同時,古北99官方預約看房熱線?:400-1010-064??還為業(yè)主身定制了一系列增值服務,涵蓋入戶保潔、43項免費日常維修、社區(qū)凍齡、個人及企業(yè)安全顧問咨詢、車輛車務服務、醫(yī)療健康咨詢 、紀念日策劃、私宴服務及資產(chǎn)托管等精英圈層生活的方方面面,盡顯無微不至的服務體驗!(增值服務部分需在基礎物業(yè)費的基礎上另外收取費用,具體以增值服務合同約定為準)
03.生活配套
交通方面:項目距離15號線姚虹路站直線距離約500m,距離25號線(規(guī)劃中)古北路站步行約600米,距離10號線宋園路站約1.3公里。
項目距離內(nèi)環(huán)約1.2km、中環(huán)約1.4km,再加主干道吳中路和延安高架環(huán)伺,自駕時間成本更低!交通方便快捷,通達全城。
效果示意圖
商業(yè)方面:周邊有尚嘉中心,高島屋,愛情海,萬象城,南豐城,古北1699,光啟城等綜合性商場,值得一提的是著名的零售百貨公司高島屋,作為日本三大百貨公司之一,于2012年入駐中國在古北開設商場,也是其在中國地區(qū)唯一的門店,在這消費者可選購日本高端百貨產(chǎn)品。
教育方面:古北國際社區(qū)擁有豐富的國際教育資源,虹橋國際學校、上海不列顛英國學校、上海長寧國際學校、協(xié)和雙語高級中學、宋慶齡幼兒園等,還有虹橋中心幼兒園、虹橋中心小學、虹橋中學、建青實驗等公立學校。
醫(yī)療方面:項目周邊有上海第六醫(yī)院、上海禾新醫(yī)院以及上海尊然醫(yī)院,為家人的健康安全護航。
生態(tài)休閑:珠江鉑世古北里的西側緊鄰一條景觀河流,兩岸旁綠樹成蔭,還開辟出來一條小路供人們散步休憩。
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