（觀宸實景圖）

01.

觀宸是重慶商品房時代以來，排名第一的房子。

為什么？

02.

重慶迄今有很多很好的頂級樓盤，比如在朝天門，在南濱路，在照母山，在金開大道，在中央公園。但是，集合城市極核地理位置，房屋營造材質法式以及最新理念，房屋周圍頂級商業配備，房屋銷售價格與去化速度，疊加這些維度，觀宸毫無疑問第一名。

如你所知，觀宸是華潤置地與香港置地聯合開發。

華潤置地在重慶，萬象城疊加華潤24城，是一個項目疊加一個商業項目，生生拉動一個區域的不可超越的經典案例。

華潤置地在國內，有深圳灣悅府這種國內頂豪代表作品，在重慶除了觀宸，也還有中央公園悅府這樣的一線品質豪宅。

（觀宸實景圖）

03.

再說華潤置地在重慶發展態勢。

華潤24城與萬象城，使得華潤在重慶開了個完美到無以復加的頭。坦率地說，后來一個時期，有所蟄伏。直至2021年，華潤置地開始持續發力，到今天更是蓬勃生長。

今天重慶豪宅制造江湖，有人暴雷，有人大本營空虛，有人總部劇變，有人不玩住宅地產，有人在重慶持續虧損。但是，從這個層面，華潤置地在重慶是獨一無二的，可見其在重慶發展的穩健性。

從萬象城到中環萬象城，華潤在重慶的商業是從核心到核心，從頂級到頂級。

從中央公園悅府到觀宸，再到當下的嘉宸，華潤置地也是一條清晰的陽線。

論發展狀態，誰是當下重慶排名第一的城市運營商？

或許，只有華潤置地！

04.

那么，華潤置地會打造一個什么樣的嘉宸？

今天我們可以初步透露一點細節。

這個項目地點在北濱路。

而北濱路，觀音橋，江北嘴，構成江北區黃金三角形。在這三角形里面，最宜居的，毫無疑問就是北濱路。北濱路去觀音橋方便，去江北嘴方便，有頂級江景資源，有頂級自然資源。

在這樣的地理背景城市發展脈絡下，在華潤在重慶繼續向上生長的路徑下，北濱路版本的觀宸：嘉宸，應運而生。

（意境圖）

05.

為什么叫嘉宸？

嘉是嘉陵江的嘉，代表江河，代表自然資源，代表宜居。宸，是觀宸的宸，是嘉宸的宸，是華潤置地在重慶宸系的第二個作品。也是觀宸一炮而紅之后的第一個作品。所以，嘉宸能宸，就代表華潤置地在重慶的宸系能成。換言之，華潤置地在重慶做強高端作品的，能力，決定，行動，通通已經具備。

嘉宸是個什么樣的作品？

一句話說就是：濱江頭牌低密超進化宸系四代宅。

嘉宸還有哪些具體點目前可以透露的秘密呢？

嘉宸是核心區稀缺低容項目，純板式第四代建筑，新規高贈送，大尺度。她在立面，戶型，公區，園林都創新，形成獨特標簽。

如果說觀音橋的觀宸代表繁榮，潮流與向往，那么，北濱路嘉宸代表的是純凈，區隔與私享。

在華潤置地內部，他們給嘉宸的定位是：

非極核，不宸系，觀宸是城市極核觀音橋，嘉宸在極核濱江路。非頂配不宸系，觀宸在中環萬象城，嘉宸有低密一線嘉陵江風景。

非大師不宸系，觀宸是國際大師團隊，嘉宸原班人馬的國際大師團隊。非藝術不宸系，觀宸是山體建筑，加云朵會所，嘉宸是穿江秘廊加瞭望臺會所。

非先進不宸系，觀宸是中奢四代宅，嘉宸是超進化四代宅。非恒產不宸系，觀宸是蛻變觀音橋，嘉宸是迭代濱江路。

為什么說嘉宸是重慶最新一代四代宅，或者說超進化四代宅？

普通四代宅，可能沒江景。嘉宸是一線濱江，絕對頭牌。

普通四代宅建筑密度高，嘉宸唯一的1.4低密，舒適度更高，洋房體質但確是別墅密度。普通四代宅是傳統設計，嘉宸是美學創新，弧線立面。

普通四代宅是傳統景觀，嘉宸是穿江秘廊，場景創新。普通四代宅空間略小，嘉宸是相同產品，得房率更高。普通四代宅有客廳柱遮擋，嘉宸是無柱化設計，全景視野。

140平、143平、180平三種產品，一共8棟，一共200戶。

城市在不斷進化，我們對房屋的營造法式，修葺理念都在不斷更新。同樣是頂豪，同樣是四代宅，進取從來沒有邊界。

當嘉宸這些完全兌現，我們有理由相信，這會是重慶房屋營造新的巔峰，也是華潤置地成長的重要明證。同樣也是城市進取的小小印記。

（意境圖）

06.

可以說，嘉宸就是真正的“全能復合價值體”，集城市核心區位、濱江生態資源、低密宜居規劃、迭代型品質住宅、實力品牌保障及教育資源配套于一體，多維賦能理想生活。

目前嘉宸項目的臨時展廳已經開放，值得你去看一看。

07.

剛剛過去的全國兩會，穩住樓市與股市，是歷史以來，第一次明確寫進了政府工作報告。國務院起草專家表示：樓市股市是經濟運行重要風向標，房地產是老百姓資產最大部分，樓市股市穩住了，就可以釋放財富效應，也可以更好提振消費，更好促進物價溫和回升。

這次規格之高，態度之明確，篇幅之大，這都是過去沒有的，所以這也是近年來上面對樓市實際層面，最高調力挺。

而在重慶，2025年2月5日，重慶新春第一會，市委書記袁家軍說：全力推動房地產和建筑業企穩回升。這是重慶一把手對房地產，迄今最堅決最明確表態。

政策端如此高調，市場端同樣反應積極，近日，隔壁成都地價歷史性突破4萬元。重慶新牌坊等核心地塊也密集有新地塊面世。

政策已經回來，市場正在回來路上，開發商已經回來，而如果人心回來，那么，一切就會回來。

一個不斷進化繼續向上生長的重慶，方才前途無量。

（觀宸實景圖）