觀點網訊:4月3日,上海土地交易市場發布兩份上海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告,共掛牌4宗居住用地,1宗商業、文化用地,涉及楊浦區、松江區、青浦區以及虹口區,總起始價84.07億元,于2025年5月9日開始競拍。
其中,虹口區的兩幅地塊實施組合出讓,一副為虹口區C080101單元hk196-08地塊,為居住用地,出讓面積3707.57平方米;另一幅為虹口區C080101單元hk196-06地塊,為商業、文化用地,出讓面積6581.63平方米,兩者合計起始價為21.57億元。
剩余的三宗地塊均為居中用地,容積率在2.0-2.5之間。起始價最高的地塊為楊浦區N090602單元L4-02地塊,起拍價33.58億元,出讓面積2.12萬平方米。
出讓面積最大的地塊為松江區SJC10006單元C03A-04號地塊,出讓面積4.25萬平方米,起始價20.52億元。最后一幅為青浦區QPS5-0001單元36b-01地塊,出讓面積2.71萬平方米,起拍價8.41億元。
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