近日，蓬江區(qū)自然資源局通過“政府儲(chǔ)備地+‘三舊’改造”創(chuàng)新模式，成功完成江門人才島首宗低效用地升級(jí)改造項(xiàng)目掛牌出讓，標(biāo)志著該片區(qū)低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局正式落地。

江門人才島科創(chuàng)示范基地項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)位于蓬江區(qū)潮連環(huán)島東路75號(hào)，比鄰廣佛江珠高速，改造前為散落式和插花式工業(yè)用地形態(tài)，土地利用率低、產(chǎn)值效益低。

改造前

面對土地資源緊約束與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的雙重挑戰(zhàn)，蓬江區(qū)政府以“向存量要空間，向天空謀未來”為破題思路，強(qiáng)勢推動(dòng)人才島低效工業(yè)用地升級(jí)改造，通過規(guī)劃引領(lǐng)、機(jī)制創(chuàng)新、政策賦能“組合拳”，將80畝老舊廠房蝶變?yōu)榈涂战?jīng)濟(jì)先行示范區(qū)，探索出一條“土地存量”與“天空增量”雙向賦能的可持續(xù)發(fā)展路徑。改造后，預(yù)計(jì)增加產(chǎn)業(yè)空間超18萬平方米，土地集約利用率翻番，重塑土地價(jià)值標(biāo)桿。

改造后效果圖

今年的區(qū)委全會(huì)提出，推動(dòng)以低效用地“工改”為主戰(zhàn)場的“萬畝千億”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)，通過3-5年在江門市中心城區(qū)改造低效用地面積超1萬畝，為制造業(yè)騰挪空間超1000萬平高標(biāo)準(zhǔn)廠房，吸納超1億元中小企業(yè)超1000家。在2025年伊始并迎來了“開門紅”！全區(qū)“工改”項(xiàng)目呈現(xiàn)“多點(diǎn)突破、梯次推進(jìn)”的良好態(tài)勢，截止全區(qū)累計(jì)完成15個(gè)重點(diǎn)“工改”項(xiàng)目審批，總改造面積近1000畝，為蓬江區(qū)建成“萬畝千億”的“工改”園區(qū)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

從低效廠房到科創(chuàng)高地，從土地存量到天空增量，蓬江區(qū)正以“工改”破局重構(gòu)城市發(fā)展新格局。隨著15個(gè)項(xiàng)目的全面落地，“大橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略機(jī)遇下的蓬江，將加速邁向“萬畝千億”產(chǎn)業(yè)新高地，為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供“蓬江樣板”！

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 區(qū)自然資源局