廣東
近日，蓬江區自然資源局通過“政府儲備地+‘三舊’改造”創新模式，成功完成江門人才島首宗低效用地升級改造項目掛牌出讓，標志著該片區低空經濟產業布局正式落地。
江門人才島科創示范基地項目啟動區位于蓬江區潮連環島東路75號，比鄰廣佛江珠高速，改造前為散落式和插花式工業用地形態，土地利用率低、產值效益低。
改造前
面對土地資源緊約束與產業升級的雙重挑戰，蓬江區政府以“向存量要空間，向天空謀未來”為破題思路，強勢推動人才島低效工業用地升級改造，通過規劃引領、機制創新、政策賦能“組合拳”，將80畝老舊廠房蝶變為低空經濟先行示范區，探索出一條“土地存量”與“天空增量”雙向賦能的可持續發展路徑。改造后，預計增加產業空間超18萬平方米，土地集約利用率翻番，重塑土地價值標桿。
改造后效果圖
今年的區委全會提出，推動以低效用地“工改”為主戰場的“萬畝千億”產業平臺建設，通過3-5年在江門市中心城區改造低效用地面積超1萬畝，為制造業騰挪空間超1000萬平高標準廠房，吸納超1億元中小企業超1000家。在2025年伊始并迎來了“開門紅”！全區“工改”項目呈現“多點突破、梯次推進”的良好態勢，截止全區累計完成15個重點“工改”項目審批，總改造面積近1000畝，為蓬江區建成“萬畝千億”的“工改”園區注入強勁動力。
從低效廠房到科創高地，從土地存量到天空增量，蓬江區正以“工改”破局重構城市發展新格局。隨著15個項目的全面落地，“大橋經濟”戰略機遇下的蓬江，將加速邁向“萬畝千億”產業新高地，為粵港澳大灣區高質量發展提供“蓬江樣板”！
編輯 | 蓬江發布編輯部
來源 | 區自然資源局
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