位于佛山市高明區(qū)荷城街道華翠園小區(qū)的業(yè)主通過佛山傳媒客服熱線向我們報(bào)料，他們小區(qū)總共11棟樓，都是樓齡超過二十年的樓梯房，近年來小區(qū)不少樓棟都加建了電梯，風(fēng)格還很統(tǒng)一。可7座1梯的業(yè)主表示，他們想裝電梯卻裝不了。

　　這批業(yè)主從2021年初次申報(bào)加裝電梯至今，流程一直未通過，皆因公示期內(nèi)對面8座的部分業(yè)主提出反對意見，反對理由是，“遮光、擋住景觀、有壓迫感、減少車位。”

　　不過7座1梯業(yè)主直言：“他們的投訴理由不成立的，無疑是刁難我們7座的人，他們自己加裝難道不擋住我們的景觀嗎？他們裝沒占華翠園的地嗎？他們裝就行我們裝不行，為什么？”

　　據(jù)了解，當(dāng)初7座1梯共14戶業(yè)主申請加裝電梯，但8座有11戶業(yè)主反對，后來電梯公司對方案稍作調(diào)整，加裝位置不變，于2024年9月再次公示，結(jié)果一樣被8座業(yè)主反對。

　　記者現(xiàn)場看過，7座申請加梯的位置處于7座與8座兩棟樓之間，原有約5個(gè)車位，旁邊就是8座的電梯間。

　　有華翠園小區(qū)業(yè)委會的成員坦言，他們都贊成7座1梯加裝電梯，認(rèn)為其實(shí)對車位、樓棟采光等沒實(shí)質(zhì)影響。

　　為此7座1梯業(yè)主都希望跟8座的反對業(yè)主協(xié)商解決，但是一直協(xié)商不成，“我們上去敲門，他們不回應(yīng)，關(guān)門不理我們。中山社區(qū)也出面溝通過，業(yè)委會主任也私下找過他們，他們不接受協(xié)商，那叫我們怎么辦？現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)都建好電梯了，剩我們沒建。”

　　記者了解過，根據(jù)《佛山市既有住宅加裝電梯管理辦法》規(guī)定，“既有住宅加裝電梯的意向和工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)征詢本梯間房屋（共同使用同一樓梯的單元）全體業(yè)主的意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本梯間房屋專有部分面積和人數(shù)占比2/3以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決3/4以上的業(yè)主同意。”目前7座的加梯項(xiàng)目符合該條件，那么為何他們過不了審批流程呢？

　　7座1梯業(yè)主認(rèn)為，“我們7座加裝電梯只需要7座業(yè)主同意行了，他們8座阻止我們7座加裝是不合理的，不能因?yàn)楦舯跇菞澐磳Χ蛔屛医ǎ医ㄊ欠奖阄?座，不關(guān)你8座事。”

　　根據(jù)荷城街道城建辦給業(yè)主的處理意見書，也明確7座的加裝電梯報(bào)建方案符合相關(guān)要求，但由于收到投訴未協(xié)調(diào)成功，因此暫按不成熟審批情況處理。

　　根據(jù)業(yè)主們提供的12345平臺回復(fù)，中山社區(qū)于2024年11月聯(lián)同荷城街道城建辦、加梯業(yè)主代表、反對加梯業(yè)主召開了協(xié)調(diào)會，雙方未達(dá)成一致，社區(qū)于2024年12月再次致電11名反對的業(yè)主，提出召開協(xié)調(diào)會，11名業(yè)主均表示不到現(xiàn)場參加，調(diào)解不成功。

　　記者現(xiàn)場走訪的時(shí)候，8座樓梯口大門緊閉，無法上門溝通。于是記者也致電了8座幾位簽名反對的業(yè)主代表，有的無人接聽，有的沒講兩句匆忙掛斷，有的直言自己是“隨大流”：“我沒意見，他裝他的事不關(guān)我事，整棟樓都簽字，剩我一個(gè)，人家叫我去簽，他裝就裝吧，我跟大隊(duì)反對的。”

　　記者也將情況再次反映給小區(qū)所屬的中山社區(qū)居委會，以及荷城街道相關(guān)部門，荷城街道方面回復(fù)稱，根據(jù)《佛山市既有住宅加裝電梯管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，“公示期間存在異議的，申請人應(yīng)當(dāng)與提出異議的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商”，旨在保障全體業(yè)主的知情權(quán)和參與權(quán)，確保加裝電梯的決策過程公開透明，充分聽取各方意見。目前經(jīng)過多次協(xié)商、協(xié)調(diào)，暫時(shí)未能解決華翠園小區(qū)7座1梯加裝電梯問題，建議該梯業(yè)主通過訴訟途徑解決糾紛。

　　來源：佛山+APP、佛山市新聞傳媒中心（記者何滿燦、黃葵向）

　　編輯：劉子賢

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