縵云廣州，又刷屏了！

在第一批交付超預(yù)期兌現(xiàn)之后， 項(xiàng)目關(guān)于“未來(lái)生活”的第二批 交付，再次得到了業(yè)主的交口稱(chēng)贊。

有業(yè)主坦言，這次交付讓他看到了房子未來(lái)漲價(jià)的底氣。

| 縵云廣州交付實(shí)景

服務(wù)重塑房地產(chǎn)價(jià)值

在樓市下行期，一場(chǎng)無(wú)聲的“財(cái)富”遷徙正在上演。

一個(gè)殘酷的真相是：

95%以上的房子可能不再具備升值價(jià)值。

越來(lái)越多的買(mǎi)家，開(kāi)始注重居住體驗(yàn)和精神需求，而不是單純的投資回報(bào)。

因此，常規(guī)的交付很難打動(dòng)買(mǎi)家，相反，他們更關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：

什么樣的房子，才能帶來(lái)具有幸福感的生活？

| 縵云廣州交付實(shí)景

事實(shí)上，幸福感都來(lái)源于生活的一些細(xì)節(jié)體驗(yàn)。

清晨，在園區(qū)內(nèi)漫步，園藝師精心照料的鮮花，散發(fā)著清幽香氣；

下午，專(zhuān)屬管家遞上的一杯拿鐵，牛奶和糖的比例，正好符合口味；

深夜回家，燈光顧問(wèn)特調(diào)的“漸進(jìn)式”喚醒，柔和不刺眼...

毫無(wú)疑問(wèn)，在鋼筋混凝土之外，圍繞著業(yè)主的服務(wù)、運(yùn)營(yíng)和生活方式等，逐漸成了資產(chǎn)保值與精神歸屬的真正密鑰。

| 視頻：縵云未來(lái)生活指南

| 來(lái)源：縵云廣州

值得注意的是，上述的這幾個(gè)場(chǎng)景，都不是虛構(gòu)的情節(jié)。

它們都來(lái)自縵云廣州交付后的真實(shí)寫(xiě)照。

這場(chǎng)來(lái)自“未來(lái)生活”的交付，已經(jīng)在 重塑房地產(chǎn)的價(jià)值邏輯，將服務(wù)從“附加值”升維成“價(jià)值錨點(diǎn)”。

這些，讓縵云身價(jià)大漲。

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這么寵業(yè)主的，確實(shí)很少見(jiàn)

因此，我們回過(guò)頭來(lái)看縵云的第二批交付，確實(shí)有了很大不同。

除了開(kāi)放中央公園在內(nèi)的公共空間，還進(jìn)一步融合了實(shí)景，帶來(lái)了有溫度的服務(wù)體驗(yàn)。

如果把縵云的首次交付，當(dāng)做房企的一次“基本功考試”，那么正在進(jìn)行的二次交付，更像是一場(chǎng)“服務(wù)即生活”的顯性實(shí)驗(yàn)。

在交付現(xiàn)場(chǎng)，縵云充分詮釋了“如何花式寵業(yè)主”！

社區(qū)空間業(yè)主共創(chuàng)

首先，縵云并非停留在單個(gè)生活空間的打磨。

如何創(chuàng)造一個(gè)個(gè)“幸福瞬間”固然重要，但充分考慮業(yè)主需求并不斷優(yōu)化，才能帶來(lái)“常住常新”的居住體驗(yàn)。

因此，縵云的第二批交付，一上來(lái)就帶來(lái)的令人印象深刻的交付現(xiàn)場(chǎng)。

比如說(shuō)全新開(kāi)放中央公園，就再一次拓展了業(yè)主的生活空間。

露營(yíng)設(shè)備免費(fèi)對(duì)業(yè)主開(kāi)放，不用出遠(yuǎn)門(mén)，在家樓下就能在大草坪享受星空下的露營(yíng)。

| 縵云廣州交付實(shí)景

在一期斥資300萬(wàn)升級(jí)的疊水飛瀑和綠島水系之后，縵云二期又增加了兩處水景。

整個(gè)社區(qū)內(nèi)，時(shí)時(shí)可以聽(tīng)到水聲、鳥(niǎo)鳴，這種場(chǎng)景，十分契合當(dāng)下回歸自然的生活理念。

| 縵云廣州交付實(shí)景

而已經(jīng)開(kāi)放的泛會(huì)所空間，也已經(jīng)成為業(yè)主們使用頻率最高的空間。

縵云把三棟住宅的架空層完全打通，在百余米的空間中，劃分出了多個(gè)功能區(qū)。

TT童軍中心、四點(diǎn)半學(xué)堂、共享客廳、茶室...甚至還按業(yè)主提出的需求，增設(shè)了臺(tái)球、麻將、摜蛋等空間。

因此，這些泛會(huì)所空間并不是一層不變的，縵云還特意預(yù)留了部分空間邀請(qǐng)業(yè)主共創(chuàng)。

在縵云的業(yè)主當(dāng)中，不乏品牌主理人、企業(yè)家、大學(xué)教授等高知人群。

無(wú)論是商務(wù)洽談、沙龍講座、個(gè)人作品展，借助這些社區(qū)空間，他們都可以很輕松嫁接大量的資源，形成生態(tài)鏈反應(yīng)。

| 縵云廣州泛會(huì)所示意

|廣州樓市發(fā)布 制

服務(wù)內(nèi)容前置考量

而縵云，還把服務(wù)融入到社區(qū)每個(gè)空間之中，帶來(lái)具象化的服務(wù)顆粒度。

圍繞著業(yè)主的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，都出現(xiàn)在最合適的位置：

保潔時(shí)刻清理擦拭著兒童游樂(lè)區(qū)的滑梯；巡邏的保安列隊(duì)問(wèn)好；園藝師則會(huì)定時(shí)打理花草樹(shù)木...

更難得的是，縵云還充分考慮到男女老少的不同的需求，把未來(lái)生活場(chǎng)景提前展現(xiàn)。

舉個(gè)例子，在交付現(xiàn)場(chǎng)的雪糕車(chē)，既能免費(fèi)提供冰淇淋，也能捧出一杯熱紅茶。

| 縵云廣州交付實(shí)景

而穿梭在園林的格林號(hào)小火車(chē)，如童話世界一般，也將成為小業(yè)主們最難忘的童年回憶。

即便在交付結(jié)束后，縵云還會(huì)安排了活動(dòng)策劃師，去幫助業(yè)主規(guī)劃生活中任何一個(gè)需要儀式感的環(huán)節(jié)。

| 縵云廣州交付實(shí)景

可以說(shuō)，縵云提供的，還是非標(biāo)準(zhǔn)化、滿足個(gè)性化需求的服務(wù)。

它具有真正的縵系服務(wù)血統(tǒng)。

在縵云的背后，是一整個(gè)與國(guó)際化酒店同檔次的高素質(zhì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

每一位服務(wù)成員， 都 來(lái)自各行業(yè)的佼佼者，并且還經(jīng)過(guò)了肯菲特國(guó)際物業(yè)團(tuán)隊(duì)的層層篩選。

這也決定了，這些高素質(zhì)人才，擁有與千萬(wàn)級(jí)豪宅業(yè)主深度共情能力，可以充分理解、預(yù)判需求，并迅速解決。

| 縵云廣州服務(wù)團(tuán)隊(duì)

因此，在縵云，服務(wù)不是被動(dòng)響應(yīng)，而是主動(dòng)創(chuàng)造，前置為業(yè)主考量。

這些都讓業(yè)主的生活始終處于“預(yù)設(shè)的舒適區(qū)”。

周末想吃米其林，管家一鍵代訂VIP套間；孩子想辦童話生日趴，會(huì)所瞬間變身迪士尼城堡...

就在前幾天，縵云得知一位小業(yè)主生日來(lái)臨，提前在泛會(huì)所策劃了一場(chǎng)生日會(huì)！

| 縵云廣州交付實(shí)景

在第二批交付現(xiàn)場(chǎng)，工作人員還透露了幾個(gè)細(xì)節(jié)。

比如對(duì)于有特殊需求的業(yè)主，縵云還做了特別關(guān)注。

在元宵節(jié)時(shí)候，物業(yè)考慮到某業(yè)主的身體情況，特地準(zhǔn)備的無(wú)糖湯圓。物業(yè)還幫忙測(cè)量尺寸、購(gòu)買(mǎi)、安裝晾衣架等，都得到了業(yè)主真心的感謝。

人與人之間，在這一刻被充分鏈接。

| 縵云廣州交付實(shí)景

更關(guān)鍵的是，縵云的服務(wù)邊界還在不斷延展。

在無(wú)邊際服務(wù)理念里， 縵云將成文的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化稱(chēng)無(wú)數(shù)個(gè)“客戶觸點(diǎn)”。

包括43項(xiàng)免費(fèi)上門(mén)維修服務(wù)，幾年內(nèi)的免費(fèi)上門(mén)清潔，甚至還囊括公攤水電。

這也是為什么縵云經(jīng)常在網(wǎng)上刷屏。

縵云花式寵業(yè)主，業(yè)主也用一封封手寫(xiě)的感謝信，構(gòu)筑成了縵云服務(wù)的口碑。

生態(tài)資源共有共享

而縵云與其他項(xiàng)目最大的不同，還在于其背后“大合生生態(tài)”對(duì)城市頂級(jí)資源的私有化整理。

它鏈接了全球60+城市頂級(jí)資源，涵蓋醫(yī)療、教育、商旅、藝術(shù)等領(lǐng)域，給業(yè)主瘋狂開(kāi)“特權(quán)”。

舉個(gè)例子，縵云廣州就與和睦家等醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽約，開(kāi)通專(zhuān)家綠色通道，足不出戶享受頂級(jí)醫(yī)療服務(wù)！

在全球170個(gè)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)設(shè)服務(wù)的TT童軍，無(wú)縫鏈接國(guó)際學(xué)校...

| TT童軍實(shí)拍

去年，縵品牌在無(wú)邊際服務(wù)的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步提出了“全嶼生態(tài)”服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在無(wú)邊際服務(wù)打破了服務(wù)的空間和時(shí)間邊界后，全嶼生態(tài)又開(kāi)始對(duì)更深層的人性需求進(jìn)行挖掘。

從人與自我、人與他人、人與世界三大維度，將業(yè)主從孤島聯(lián)結(jié)成為“群島”。

| 縵云廣州交付實(shí)景

除此之外，縵云還 通過(guò)文化資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，打造獨(dú)屬于社區(qū)的IP。

比如縵云就深度參與廣州城市IP建設(shè)，聯(lián)合天河區(qū)政府保護(hù)天河國(guó)際生態(tài)區(qū)的動(dòng)植物聲紋，將社區(qū)變?yōu)椤吧鷳B(tài)實(shí)驗(yàn)室”。

這些，都 早已形成了項(xiàng)目共同的價(jià)值認(rèn)同。

| 自然聲紋發(fā)布活動(dòng)

廣州豪宅市場(chǎng)的一次突圍

在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部有一個(gè)共識(shí)：

地段決定了資產(chǎn)價(jià)值的下限，但能擁有多少為房子而匹配的服務(wù)，決定了價(jià)值的上限。

至此，我們也明白了縵云的初心：

它 聚焦于服務(wù)，為業(yè)主構(gòu)筑了一道又一道不可復(fù)制的“價(jià)值護(hù)城河”。

| 縵云廣州交付實(shí)景

事實(shí)上，縵云選擇從服務(wù)發(fā)力，打破資產(chǎn)價(jià)值上限，與合生這家開(kāi)發(fā)商的“性格”有關(guān)。

目前，縵品牌在合生內(nèi)部的占比越來(lái)越高。

這種以服務(wù)體驗(yàn)和配套資源為護(hù)城河的轉(zhuǎn)型，既是對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的精準(zhǔn)預(yù)判，也是 對(duì)行業(yè)紅利的提前收割。

| 縵云廣州交付實(shí)景

因此，合生的這場(chǎng)轉(zhuǎn)型背后，不在于交付了多少房子，而在于重新定義了豪宅的競(jìng)爭(zhēng)維度。

當(dāng)市場(chǎng)增量見(jiàn)頂，唯有深耕客戶全生命周期價(jià)值才能突圍。

而縵云，就是廣州豪宅市場(chǎng)的一次重要破局。

據(jù)悉，縵云近期加推了湖景園景雙景觀產(chǎn)品，涵蓋190/230平超級(jí)四葉草戶型。

這也是項(xiàng)目最熱門(mén)的產(chǎn)品，2023年時(shí)首次推售即成爆款。

目前，項(xiàng)目已經(jīng)逐步交付，所見(jiàn)即所得，感興趣的不妨親自體驗(yàn)一下~

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