近幾年，“城市更新”成為住建領(lǐng)域的熱詞。這項(xiàng)以優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、升級功能體系、重塑產(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心的系統(tǒng)工程，正深刻改變著城市面貌。2024年10月，桂林琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目開工，項(xiàng)目邁入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。

琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目B地塊項(xiàng)目鳥瞰效果圖。（桂林市秀峰區(qū)琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目指揮部供圖）

據(jù)桂林市秀峰區(qū)琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目指揮部消息，該項(xiàng)目總投資26.2億，改造范圍約1365.95畝，拆除房屋面積約664076.15平方米，涉及房屋約1700棟，主要涉及莫家街、五里圩、蓮花塘村等7個(gè)自然村，新建安置房及配套設(shè)施建筑面積約39萬平方米。

2024年7月，秀峰區(qū)琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目先后獲得國家開發(fā)銀行和農(nóng)發(fā)行共計(jì)20.82億元專項(xiàng)借款授信，并完成首筆借款投放，為項(xiàng)目建設(shè)注入強(qiáng)勁動能。

琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目D8-3-1a安置房項(xiàng)目效果圖。（桂林市秀峰區(qū)琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目指揮部供圖）

前幾天，在琴潭道南端的琴潭片區(qū)城中村改造D8-3-1a安置房項(xiàng)目現(xiàn)場可見兩臺挖土機(jī)正在項(xiàng)目2號樓、3號樓區(qū)域作業(yè)。目前，2號樓的基坑已經(jīng)完成開挖，接下來將進(jìn)行施工勘察和樓棟基礎(chǔ)開挖。3號樓基坑施工也正有序推進(jìn)。

項(xiàng)目施工方的現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人林書輝表示，D8-3-1a安置房項(xiàng)目包括2棟商住樓和4棟8—10層的住宅樓，共有住房232套。設(shè)計(jì)充分考慮居民居住的使用功能，將設(shè)置地下車庫，同時(shí)住宅樓的底層架空層將作為非機(jī)動車停車區(qū)。人行出入口與車行出入口分開設(shè)置，做到人車分流。在綠化設(shè)計(jì)方面將充分利用布局做中心景觀花園。

桂林金輝建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理陳念勛表示，項(xiàng)目計(jì)劃今年年底完成全部主體封頂，明年八九月達(dá)到交付條件。

挖機(jī)在進(jìn)行基坑挖掘作業(yè)。記者譚熙 攝

琴潭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目涉及多個(gè)地塊，每個(gè)地塊都有不同的設(shè)計(jì)規(guī)劃。改造后的琴潭片區(qū)城中村將形成獨(dú)具桂林特色的生活街區(qū)，將極大提升桂林市新的迎賓大道（機(jī)場路、翠竹路）的城市品質(zhì)與形象，推動新老城區(qū)有效銜接，系統(tǒng)解決村容村貌、村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民收入、基礎(chǔ)設(shè)施、社會治理、生活環(huán)境與品質(zhì)等一系列問題，既做靚“面子”更夯實(shí)“里子”，有效改善城市總體景觀，提升城市整體形象，與打造桂林世界級旅游城市高度契合，讓城市更新既有速度更有溫度。

近年來，桂林開展多個(gè)城中村改造項(xiàng)目，其中，福隆園片區(qū)、塔山片區(qū)、和平片區(qū)等城中村大刀闊斧的改造，將漓東片區(qū)打造成為集生態(tài)保護(hù)、旅游、商住、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等于一體的特色文化街區(qū)和旅游勝地。

城中村改造這場城市更新的行動，更新不僅是物理空間的再造，更是生活方式的升級，讓生活更具品質(zhì)。同時(shí)，從城市整體發(fā)展的角度來看，改變的不僅是建筑形態(tài)，更是城市的發(fā)展質(zhì)量，有助于完善城市功能布局，補(bǔ)齊城市發(fā)展短板，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

資料來源：桂林晚報(bào)???????

值班編輯：黃曉紅?????

責(zé)任編輯：閆佳佳

值班主編：陽 翔

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