近幾年，“城市更新”成為住建領域的熱詞。這項以優化城市結構、升級功能體系、重塑產業生態為核心的系統工程，正深刻改變著城市面貌。2024年10月，桂林琴潭片區城中村改造項目開工，項目邁入實質性建設階段。

琴潭片區城中村改造項目B地塊項目鳥瞰效果圖。（桂林市秀峰區琴潭片區城中村改造項目指揮部供圖）

據桂林市秀峰區琴潭片區城中村改造項目指揮部消息，該項目總投資26.2億，改造范圍約1365.95畝，拆除房屋面積約664076.15平方米，涉及房屋約1700棟，主要涉及莫家街、五里圩、蓮花塘村等7個自然村，新建安置房及配套設施建筑面積約39萬平方米。

2024年7月，秀峰區琴潭片區城中村改造項目先后獲得國家開發銀行和農發行共計20.82億元專項借款授信，并完成首筆借款投放，為項目建設注入強勁動能。

琴潭片區城中村改造項目D8-3-1a安置房項目效果圖。（桂林市秀峰區琴潭片區城中村改造項目指揮部供圖）

前幾天，在琴潭道南端的琴潭片區城中村改造D8-3-1a安置房項目現場可見兩臺挖土機正在項目2號樓、3號樓區域作業。目前，2號樓的基坑已經完成開挖，接下來將進行施工勘察和樓棟基礎開挖。3號樓基坑施工也正有序推進。

項目施工方的現場技術負責人林書輝表示，D8-3-1a安置房項目包括2棟商住樓和4棟8—10層的住宅樓，共有住房232套。設計充分考慮居民居住的使用功能，將設置地下車庫，同時住宅樓的底層架空層將作為非機動車停車區。人行出入口與車行出入口分開設置，做到人車分流。在綠化設計方面將充分利用布局做中心景觀花園。

桂林金輝建設發展有限公司項目經理陳念勛表示，項目計劃今年年底完成全部主體封頂，明年八九月達到交付條件。

挖機在進行基坑挖掘作業。記者譚熙 攝

琴潭片區城中村改造項目涉及多個地塊，每個地塊都有不同的設計規劃。改造后的琴潭片區城中村將形成獨具桂林特色的生活街區，將極大提升桂林市新的迎賓大道（機場路、翠竹路）的城市品質與形象，推動新老城區有效銜接，系統解決村容村貌、村集體經濟發展、農民收入、基礎設施、社會治理、生活環境與品質等一系列問題，既做靚“面子”更夯實“里子”，有效改善城市總體景觀，提升城市整體形象，與打造桂林世界級旅游城市高度契合，讓城市更新既有速度更有溫度。

近年來，桂林開展多個城中村改造項目，其中，福隆園片區、塔山片區、和平片區等城中村大刀闊斧的改造，將漓東片區打造成為集生態保護、旅游、商住、產業發展等于一體的特色文化街區和旅游勝地。

城中村改造這場城市更新的行動，更新不僅是物理空間的再造，更是生活方式的升級，讓生活更具品質。同時，從城市整體發展的角度來看，改變的不僅是建筑形態，更是城市的發展質量，有助于完善城市功能布局，補齊城市發展短板，助力城市高質量發展。

資料來源：桂林晚報???????

值班編輯：黃曉紅?????

責任編輯：閆佳佳

值班主編：陽 翔

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