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項目基本信息

【總建面】23萬㎡

【總棟數】10棟

【總戶數】1525戶

【綠化率】35%

【容積率】3.0

【產品信息】約90-117㎡高層住宅

【開發商】保利發展控股集團股份有限公司

【 物業公司】保利物業（國家一級物業資質）

項目交通：

馬鞍島扼守大灣區交通樞紐位置，坐擁“一橋一港雙站三軌道四快線”海陸空立體交通路網，深中通道約30分鐘迅達前海（信息來源：南方＋），區域內還匯聚了廣澳高速、中開高速、東部外環高速、廣珠城軌、翠亨快線等灣區重大交通設施，更有廣州地鐵18號線延長線、深圳地鐵33號線在此設站聯通，完美實現大灣區核芯區域的全面交往互通

5機楊-寶安國際機場、白云國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場

4高速-中開高速、京珠高速、廣澳高速、東部外環高速

3高鐵-中山站、中山北站、南朗站

3地鐵-中山2號線4號線、廣州18號線、深圳33號線

1碼頭-中山港新客運碼頭 1快線-翠亨快線

教育配套：起步區內19個區域規劃為中小學用地，小學13所，中學9所，幼兒園18所，一共40所學校，其中南部的科學城密集度最高。中山紀念小學可滿足1440人的教育需求，更有中山科技大學主校區入駐，構成全齡鏈條教育體系，對標深圳教育配套，高起點高標準，打造極具品質的文教圈。

醫療配套：目前馬鞍島已有中德（中山）生物醫藥產業園翠亨分園、深圳醫療器械產業園等重大健康醫療產業平臺，尚有生態療養中心在內；灣區醫療城建設中，依托7所學校與各片區、社區醫療中心，使得片區居民10分鐘就醫成為可能。近日，翠亨科學城規劃建設新甲級專科醫院，就醫便利更有保障，為區域內幸福生活保駕護航。

生態配套：馬鞍島及其周邊在建和將建13個公園，4個廣場，自然生態景觀的公園與休閑廣場形成馬鞍島上獨有的“綠色長廊”，為居民提供了休閑娛樂空間，更是城市中難得的“自然氧吧”，重新為居民塑造健康的居住環境。

戶型圖鑒賞：

建面約90㎡ 三房兩廳兩衛

建面約100㎡ 三房兩廳兩衛

建面約107㎡ 三房兩廳兩衛

建面約117㎡ 三房兩廳兩衛

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