3月的紹興樓市，注定被一個名字點燃——臥龍·石泗里。

9天成交40套，石泗里以火爆熱銷，給3月紹興樓市增添一抹亮色。

這組數據背后，不僅是市場需求的集中爆發，更是對真正的改善精準解碼。

當我們深入探究其熱銷邏輯，會發現“爆款”從來不是偶然，而是價值共識的爆發。

城熟芯，黃金軸

2025

300米地鐵口

在紹興，兼具地鐵便利與低密棲居的土地，極其稀少。

直線距離紹興地鐵5號線育賢路站（規劃）僅約300米，對石泗里業主而言，今后在家門口坐上地鐵，一票通達杭紹雙城，到西湖邊約老友品一壺明前龍井，到柯橋瓜渚湖旁看郁金香花海。

所處的鏡湖東、城熟芯，群賢路與袍中路交匯成四通八達的黃金中軸，快速接駁中興大道、于越快速路等城市大動脈，迅抵紹興北站、奧體中心、市行政中心，都市繁華與靜謐生活從容切換。

不僅路網縱橫，大潤發、濱河MALL、星潮廣場等繽紛煙火早已就位，更有群賢小學、越州中學、柯靈幼兒園等學府比鄰。

生活在石泗里，繁華無需等待，生活高效而從容。

品質改善

2025

當然臥龍石泗里

品質改善，當然臥龍石泗里。

當高樓遮蔽天際線，石泗里用低密尺度，重拾“有天有地有院”的生活尊享。

以約1.3的超低容積率，為紹興改善一族定制純粹低密的濱水島居。

臥龍·石泗里 鳥瞰效果圖

區別于市面上八九層，甚至10+層的泛洋房，石泗里6層真洋房，真正實現親地而居，在產品的品質感和生活的舒適度上，皆更勝一籌。

臥龍·石泗里 洋房效果圖

濱水而筑的雙拼、聯排排屋，更是推窗即見一線河景，又有超3000方濱水公園如綠綢環繞，生活于此，晨跑時與清風流水同行，暮歸時看晚霞揉碎波光。

臥龍·石泗里 排屋效果圖

陽光“雙首層”

2025

地下室的創新設計

除了天賦選地與低密屬性，石泗里的熱銷密碼，還藏在對“墅居痛點”的深度破解中。

當傳統排屋的地下室，因為采光不佳等原因，常被詬病為“雞肋空間”。

石泗里創新采用““雙首層”設計：區別于市面上許多同類化產品，利用前后高差，形成一個地下層與一層自然貫通的“下沉式”庭院，從地下室就能直接走到戶外，告別傳統地下室的壓抑感。

排屋樣板實景圖

層高約5.55米挑高地下空間，還可打造雙層空間：頂層是男主人的私人酒窖與藏書館，底層作為女主人同閨蜜喝下午茶的宴客廳，推門即入庭院，陽光傾瀉而下，孩子亦可在草坪奔跑、游戲。

排屋樣板房實景圖

無論是一樓廚房上方摒棄傳統衛生間布局，還是獨立車庫不占地下室面積，亦或是進深達約1.8米的大陽臺，在石泗里雙拼/聯排濱水排屋里，每一寸空間都在訴說“墅適”的真諦。

排屋樣板房實景圖

更值得一提的是，如今紹興新出讓低密地塊，還特別規定：“不得規劃建設獨棟住宅，以聯排建筑布局形式建設的住宅，應為三個及以上分割單元”。

這意味著，像石泗里這樣的雙拼排屋，或將不復再有。

綠城物業加持

2025

低密墅區服務“護城河”

當然，改善家庭對低密住宅的偏愛，不只因注重物理空間的奢適，更在于圈層與服務的純粹與賦能。

石泗里深諳此道，特別攜手百合花園、玉蘭花園等同款綠城物業。

以世界500強、國家一級資質的服務標準，連續多年榮獲中國物業服務百強滿意度領先企業TOP1的服務品質，為業主構筑起“安全、便捷、舒適”的生活屏障。

綠城服務示意圖

臥龍·石泗里的熱銷，是改善群體對“理想棲居”的投票。

在這里，地鐵口的便捷、低密的純粹、產品的革新、服務的溫度，共同編織成一幅關于墅居美好的圖景。

臥龍·石泗里 效果圖

當城市不斷向上生長，石泗里選擇讓生活向下扎根——在鏡湖東收藏一片有天有地的詩意，安放一代人的墅居理想。

建面約170-191㎡雙拼/聯排濱水院墅，約105-125㎡六層洋房，臻席火熱搶藏中。

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