編者按

一份月度市場研究報告，耗時10分鐘；一個公開信息有限的新盤測評報告，生成僅需5分鐘——一位地產主播用直播形式展示了上述顛覆以往的工作方式，直播結束后引起行業關注。這場“生產力降維打擊”的直觀展示，驗證了最新AI工具的介入將傳統數小時甚至數天的報告產出壓縮至分鐘級，標志著地產垂直行業從“經驗驅動”邁入了“效率驅動”的新階段。

2025年4月2月，克而瑞在一場“滬上李想買房”樓市點評直播中，宣布克而瑞AI Agent正式進入內測階段，并從現在開始邀請房地產專業從業者參與試用。克而瑞AI Agent是由克而瑞自主研發的，定位為中國房地產首個AI Agent（智能體）。它的最大特征是不僅會用地產思維進行思考分析，更會提供專業工作成果。

克而瑞AI Agent（www.dichanai.com）結合克而瑞沉淀了二十多年的行業特色RAG（知識庫）+數據庫，在多模態大模型能力基礎上研發多智能體協作架構，實現任務閉環，完成跨平臺工具的高效整合，為不動產行業不同崗位的從業者提供一個能夠完成專業工作結果輸出的AI智能平臺。

直播中，在克而瑞AI Agent輸入“2025年3月上海房地產市場研究報告”，不到10分鐘，一份數據詳實、圖文并茂、邏輯專業的房地產市場月報就生成了。同樣簡單的指令發出“中海·云邸玖章“的樓盤測評深度文章在5分鐘內完成。經過團隊復核與微調，直播還未結束時，由克而瑞AI與克而瑞研究中心聯合出品的市場研究報告和樓盤測評正式定稿。對比房地產傳統的撰稿和寫研究報告的工作方式，效率提升了數百倍。

如想獲取“滬上李想買房”直播間生成的《上海2025年3月市場月報》，請關注《丁祖昱評樓市》公眾號在4月3日早7點半的發布。

功能測試：

從搜索到報告的全流程支持

現階段，克而瑞AI Agent提供搜索、文章、報告、知識庫四大功能模塊。

【搜索 - 深度思考&聯網搜索】

克而瑞AI Agent能夠根據用戶提問，以地產思維模式進行深度思考，定位所需資料，并通過行業專有參數和克而瑞自有RAG驗證資料準確性，通過歸納要點、生成圖表等方式呈現，用戶也可同步鏈接參考原文資料。

【文章】

克而瑞AI Agent支持豐富的文章創作類型，如樓市測評、地塊解讀、政策分析等，覆蓋住宅、購物中心、二手房、家居建材等多個細分領域。克而瑞AI Agent按照創新設計的不動產行業寫作工作流（Workflow）自主執行，并會自主判斷調用克而瑞數據庫及RAG知識庫，以確保文章專業度及準確度。期間用戶可以隨時調整寫作思路進行在線修改，還可以通過AI調整文風、重畫圖表，同時也支持一鍵導出，進行線下潤色。

【報告】

克而瑞AI Agent結合克而瑞二十余年的行業報告及撰寫經驗進行深度訓練，克而瑞AI支持針對住宅、土地、辦公、商業、租賃、康養、產城、文旅、企業、宏觀政策等各細分領域專業研究報告的撰寫，無論是區域市場月報、全國年度報告還是做項目研判、土地投資測算都能智能高效完成。克而瑞AI可根據報告類型生成撰寫大綱及逐頁分析內容，并可自動在克而瑞數據庫中調用所需數據，為用戶生成外觀考究、排版酷炫、圖文并茂的作品。過程中，用戶可以進行大綱結構與內容的調整，真正實現AI聽從用戶指令。

【知識庫】

克而瑞AI Agent整合了積累多年的知識庫（RAG）體系，其中包括海量的各類文獻、稿件、報告，以克而瑞自主研發的AI模型進行分類、歸納、學習成為文章和報告撰寫等工作成果輸出的另一個專業準確性保證。克而瑞AI還支持用戶創建自己的知識庫。用戶上傳自己資料信息后，系統將自主學習用戶的寫作風格，適配其寫作習慣，從而生成更符合個性需求的報告和文章。

技術創新：

讓AI更懂房地產

克而瑞AI Agent創新并不是如DeepSeek一樣的底層模型創新，它是站在多個大模型能力基礎上的一次面向房地產行業應用層面的創新。它也不同于Manus這樣的通用型AI智能體，它是AI Agent在地產垂直行業中整合工程創新力、行業認知力、數據沉淀力，實現閉環行業應用的首例。

?工程力：克而瑞AI Agent在不動產領域all-in-one Agent以及提供行業特定場景任務完成兩個方面，做了諸多創新。如基于底層大模型進行適用房地產行業的微調，生成結果過程中接受用戶進行反饋及指令等。

?行業力：克而瑞AI Agent與房地產行業深度綁定，通過近30年經驗沉淀的“房地產思維框架”，結合克而瑞20年積累的數據庫和知識庫，采用行業RAG+LLM模式有效提升調用信息的準確性，同時，通過RAG對信息來源的執行與驗證，對于模型所輸出的結果極大降低了產生AI幻覺的可能性。

?數據力：克而瑞覆蓋全國400個城市、10余細分領域的實時數據（土地成交、項目去化、政策解讀等）賦予克而瑞AI Agent強大的數據力。大數據在AI賦能下，用嚴謹的地產思維，以幾何倍速的算力被挖掘、被激活，被合理的引用到各類工作成果中。

專注房地產垂直領域的智能助手

房地產行業專業人士試用后反饋，克而瑞AI Agent與其他AI工具相比，有明顯的優勢。

1.實用適配性：功能設計源于實際工作需求。

2.結果可用性：輸出房地產文章和報告符合專業思維邏輯和標準，數據及結論準確性相對較高。

3.操作便捷性：全自動執行，流程中隨時鍵入修改調整意見，編輯、導出等操作方便。

4.個性學習能力：建立自有知識庫，根據用戶反饋隨時調整，持續優化個性輸出。

克而瑞AI Agent是克而瑞在人工智能領域的一個開始，未來它還將滿足更多類型更復雜的房地產工作應用場景，幫助地產人更快速地掌握市場信息，更便捷地完成專業工作，更高效地提升工作效率，更高質地交付工作成果。

克而瑞AI Agent不是替代者，而是賦能者。“讓機器做流程，讓人做創造”，克而瑞期待與房地產行業同人共創，讓克而瑞AI Agent成為每位地產人的“第二大腦”，迎接不動產的下一個智能化黃金時代。

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