這兩年，荊州出現了不少高端樓盤，也受到了市場的青睞，這表明大家對居住的需求，除了舒適，也更加注重品質。

那么，究竟什么才是荊州的頂級豪宅？今天，我們將通過探訪古城旁的港泰·郢江府來為大家揭秘。

區位優勢：古城旁獨占稀缺資源

作為頂級豪宅，區位優勢是其一大特點。

港泰·郢江府的選址，堪稱荊州城市發展的“黃金密碼”。項目北臨荊州古城南墻，與護城河濕地公園無縫銜接，南接學苑路大學城，東抵荊街文旅街區，三大城市核心資源環繞，形成“隱于城芯，鬧中取靜”的獨特區位。

在寸土寸金的護城河畔，這也算是獨一份，買房，生活是否方便也是重要考量點之一。

從小區出發，步行5分鐘可達荊州大學城，荊州市實驗小學城南校區等名校云集；1.2公里直達萬達商圈，荊街的文創、餐飲、潮玩業態滿足日常娛樂需求；婦幼保健院、荊州市中心醫院等4家三甲醫院在15分鐘車程內，構建全方位健康保障體系。更以“15分鐘黃金生活圈”串聯起沙市城區、文旅區、荊北新區等板塊，讓城芯繁華與自然靜謐自由切換。

戶型優勢：低密墅級的藝術享受

港泰·郢江府以“非高端產品不建設”的理念，打造出兼具功能性與藝術性的戶型設計，重新詮釋“奢宅”的本質。

大家都知道，荊州古城旁不能修建超高層建筑，所以項目為純粹的低密墅級住區，總占地面積約3.2萬㎡，其中凈綠地面積約1.1萬㎡；總建筑面積約6萬㎡，容積率1.35，綠化35%。規劃12棟建筑單體，以9棟5-8層一梯兩戶洋房住宅為主，花園中心為3棟4層疊拼別墅。空間尺度奢闊，最小達1:1.1，最大可達1:3，

270°落地環幕大玻璃幕墻與幕墻玻璃欄板等設計，讓每棟住宅都擁有寬闊的景觀視野和絕佳的通風采光，保證舒適性和私密性。

一個小區是否是高端住宅，通常我們可以從入戶處就可以看出，在港泰·郢江府，處處細節都透露著藝術感，約30.2米寬的普拉達綠翡翠奢石禮序大門，搭配瀑布疊水與羅漢松，將歸家儀式感推向極致。

開發商優勢：港資基因的“文明不動產”締造者

港泰地產的“荊州首秀”，遠不止于地段與產品的堆砌，更是其國際化視野與在地文化融合能力的集中展現。

作為與香港置地、新世界同源的港資房企，港泰以“誠信、創新永恒”為核心理念，拒絕規模復制，專注“在最好的地段，做最好的產品”。從香港半山豪宅到武漢宸嘉·嘉佰道，其考察全球頂豪樣本后，提煉出同步世界的審美標準，并首次將“荊風楚韻”融入現代建筑語言。

2023年，港泰在荊州連摘兩宗“傳奇地塊”：一塊是近3000年歷史的荊楚文化源頭古城墻地塊——打造【港泰·郢江府】。另一塊，素有荊州最美一線江景資源的臨江地塊，打造江幕大平層——【港泰·天樾】，兩個項目都體現港泰地產“非稀缺地段不開發，非高端產品不建設”的筑居觀。

作為首入荊州的港資房企，港泰地產希望攜國際化視野、港派豪宅開發基因，兼容在地文化，做大荊州厚土的推動者，國際豪宅的引入者、荊州豪宅藍圖布局者，做大荊州屋頂的開局者。

港泰·郢江府的誕生，標志著荊州高端住宅市場進入“文明資產”時代。它以港資匠心對話荊楚文脈，用低密墅級住區重構城芯價值，為高凈值人群提供“身份象征—文化共鳴—資源獨占”的三維生活解決方案。

這座鑲嵌在古城墻下的港派奢宅，正等待著與時代精英共同書寫新的傳奇篇章。

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