恒大暴雷，給社會(huì)和購房者留下了天大的窟窿，而在暴雷前，許家印就和妻子技術(shù)性離婚，他們的財(cái)富基本都轉(zhuǎn)移到國外了。固然許家印是罪魁禍?zhǔn)祝绱舜蟮目吡澈蟮哪缓髱蛢淳褪瞧杖A永道。2024年9月，普華永道被罰款4.41億，并被停業(yè)整頓6個(gè)月等多項(xiàng)處罰。幫助許家印制造天價(jià)債務(wù)的幕后黑手已經(jīng)被揪出來了，那么“恒大案件”能迎來結(jié)局嗎？

幫恒大瞞天過海

在很早以前，普華永道是兩家事務(wù)所的名字，后來它們合并，就沿用了名字。它的主要業(yè)務(wù)是審計(jì)與管理，它在全球享有盛名，它的客戶在世界財(cái)富500強(qiáng)中的占比超過了80％。它來自英國，后來逐步將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到全球范圍，來到了中國市場(chǎng)。

普華永道在我國建立了多家分所，2009年時(shí)，它與許家印的恒大地產(chǎn)簽訂了合作合同，為期14年。本以為是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，結(jié)果卻是狼狽為奸。在合作期間，普華永道屢次做假賬，為恒大“保駕護(hù)航”。在合作期間，恒大的利潤就莫名其妙多出了900多億，這都是它的手筆。

尤其是在恒大地產(chǎn)來到巔峰期后，它竟還一本正經(jīng)地向全世界宣告：恒大的財(cái)務(wù)透明度完全符合標(biāo)準(zhǔn)！殊不知，它這是在為自己做的那些見不得光的事打掩護(hù)，讓人們誤以為它是多么的公正。

普華永道“助紂為虐”的核心套路無非就三種，一是在一個(gè)樓盤剛開發(fā)時(shí)就把所得的錢款算作凈收入，而所謂的核查就是為了應(yīng)付隨便拍張工地照。還有就是偷換概念，將欠別人的錢，硬生生說成是別人投資的。最后是隱瞞拖欠工地尾款的事實(shí)，擬定一份假協(xié)議，對(duì)外宣稱是對(duì)方自愿延期交付的。

普華永道的這波操作，讓恒大嘗到了甜頭，他們開始變本加厲地使手段。可金錢迷人眼，他們忘記了紙是包不住火的，他們的行徑總有一天會(huì)暴露。

紙終究包不住火

四年前，恒大突傳“暴雷”消息，他們負(fù)債累累，房子更是蓋不起。在接下來的兩年時(shí)間內(nèi)，這個(gè)曾經(jīng)站在全球房產(chǎn)企業(yè)之巔的集團(tuán)虧損了8000多億元。這龐大的數(shù)目讓人們感到震驚，可即使這樣，普華永道依然在打掩護(hù)。

恒大挪用上百億的公款，他們就說是合理的資金調(diào)配。許家印把資金轉(zhuǎn)到海外了，他們聲稱是海外投資。他們就這樣跟在恒大后面“擦屁股”，不是偽造協(xié)議就是拆東墻補(bǔ)西墻。在他們的操作下，恒大欠的債務(wù)越來越多，最后高達(dá)2.4萬億，把這筆錢分給我國14億人，平均每人可得1700元左右，可見數(shù)目之龐大。

隨著恒大接連爆出負(fù)面新聞，普華永道的處境也變得岌岌可危。通過深入的調(diào)查后，他們做的那些“精美報(bào)表”才一一暴露。最典型的就是他們?cè)?020年做的年度審計(jì)報(bào)表，經(jīng)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有近90％的內(nèi)容都是造假的。其中，每一份合同的簽訂對(duì)象都是他們找人假扮的。

除此之外，相關(guān)審計(jì)人員去恒大的樓盤考察也都是走個(gè)過場(chǎng)，甚至有的都不用去現(xiàn)場(chǎng)，只需要?jiǎng)觿?dòng)手搞份假數(shù)據(jù)就行了。而對(duì)于恒大資金無法周轉(zhuǎn)的情況，他們更是隱瞞不報(bào)，他們還會(huì)偷偷增加一些虛無的利潤，營造恒大依然是房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭羊的假象。甚至還在恒大的財(cái)務(wù)被質(zhì)疑時(shí)，為其發(fā)布多則聲明，保證其數(shù)據(jù)真實(shí)。

現(xiàn)在想來是多么的諷刺，財(cái)務(wù)報(bào)表做得越光鮮亮麗，就越顯得他們的內(nèi)心黑暗。2024年9月，普華永道也受到了處罰，我國財(cái)政部和證監(jiān)會(huì)一齊給它開了張罰單，罰款高達(dá)4.41億元，這是前所未有的案例。

除此之外，普華永道在廣州的分所也被撤銷了，其余的將在接下來的六個(gè)月時(shí)間里暫停營業(yè)。這對(duì)他們來說是一個(gè)莫大的打擊，不能審計(jì)了，底下的員工又該何去何從？聽到這則消息，有的人會(huì)覺得恒大的“債務(wù)漩渦”迎來了終局，但事實(shí)是這樣的嗎？還真不一定。

“恒大案件”迎來結(jié)局？

恒大一案給我國房地產(chǎn)行業(yè)帶來了不小的沖擊，又有多少房企還在用這種手段盈利？2023年10月，有著“千億房企”之稱的碧桂園也宣布了暴雷。而對(duì)于會(huì)計(jì)師事務(wù)所來說，房企審計(jì)成了他們不敢接的活，這都是一系列的連鎖反應(yīng)。

除此之外，恒大留下的爛尾樓又該如何處理？而許家印移至前妻名下的錢款，又何時(shí)能追回？這些問題都沒得到解決，說明終局還未到來。

眼下，整頓房產(chǎn)圈內(nèi)的亂象才是當(dāng)務(wù)之急。可以參照美國出臺(tái)的《索克思法案》，這是他們根據(jù)安然公司一案暴露的監(jiān)管問題設(shè)立的法規(guī)。其中就提到了審計(jì)師定期輪換，也就是說企業(yè)與審計(jì)機(jī)構(gòu)不能長(zhǎng)期合作，這樣可以避免兩者捆綁謀利。

除此之外，還可以加強(qiáng)舉報(bào)人的保護(hù)機(jī)制。我們都知道，舉報(bào)這樣的大企業(yè)需要很大的勇氣，因?yàn)楹芸赡軙?huì)被報(bào)復(fù)。如果能保證舉報(bào)人的安全，說不定勇敢發(fā)聲的人會(huì)越來越多。不過，從近幾年我國頒布的一些法案來看，我國也注意到了這一點(diǎn)，盡可能地從根源扼殺這種亂象。

一切都已塵埃落定，幫助恒大吸收資金、欠下巨債的幕后黑手已經(jīng)被揪出來了。或許兩萬多億的債務(wù)漩渦，再加上四億多元的天價(jià)罰單，都沒能使恒大與普華永道做的局走向結(jié)局。如何完善審計(jì)制度，讓房企與審計(jì)之間的合作不再烏煙瘴氣成了難題。而相關(guān)部門的有效監(jiān)督以及法律法規(guī)的完善執(zhí)行將是重中之重，如何保障不再發(fā)生類似的事情將是全社會(huì)的責(zé)任，如何善后保交房則需要全社會(huì)的努力。

參考資料

紅星新聞 2024-09-13 16:17中國證監(jiān)會(huì)依法處罰恒大地產(chǎn)審計(jì)機(jī)構(gòu)普華永道