現(xiàn)在很多人準(zhǔn)備通過把老房子翻新裝修，既可以改變舊環(huán)境，還可以省事省錢。下面就給大家講講裝修翻新的那些事兒。

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一、按需求框定改造范圍

我們首先要判斷是局部改造還是全屋翻新，提前做好規(guī)劃，根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花，哪些錢不該花。我們可以按以下三個(gè)方面來判斷：

• 房屋本身質(zhì)量

• 空間功能

• 自身需求

老房使用已久，許多硬裝破損，容易影響安全。舊工藝的不合理及老化，特別是那些隱蔽工程都必須返工。即使我們只想做局部翻新，有些地方也不得不跟著改造。

二、重視功能改造和完善

二手房裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子，功能設(shè)施、舒適便利性都很差。

而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)使用要求，要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間進(jìn)行應(yīng)用。

三、舊墻面一定要拆除

若墻面已出現(xiàn)霉斑、空鼓或脫落，需將舊粉刷層完全鏟除至磚體層，清除殘留灰塵后，用水泥砂漿重新找平。潮濕區(qū)域建議增加防水層處理，避免后期返潮。

墻面改造是翻新一大重點(diǎn)，它在主體空間中占比很大，二手房的墻面漆必須選一次，用終身，不然住上幾年又是重蹈覆轍。

四、舊房水電路一定要改造

1、老化的、材質(zhì)差的水管一定要換掉

二手房的水路管線布局往往存在很多不合理的地方，在裝修翻新時(shí)要讓裝修公司先對(duì)水路做一個(gè)全面徹底的檢查，看哪些位置出現(xiàn)了銹蝕、老化、裂痕等問題。

2、電路必須重新改造

二手房電路普遍存在分配簡單、違章布線、電線老化等現(xiàn)象，既不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，又存在各種安全隱患。所以需要叫裝修公司重新布局線路，徹底改造。水電是最重要的隱蔽工程，最好是一步到位。

五、二手房防水處理

第一步：閉水測試驗(yàn)根基裝修前務(wù)必做48小時(shí)閉水測試，堵住地漏后注水觀察水位變化，若樓下無滲漏說明原防水過關(guān)，反之必須鏟除重做！

第二步：干透再鋪磚，防水層涂刷后至少晾干3天，確保無潮濕再貼磚。改坐便器時(shí)，下水管根部要用堵漏王+防水涂料雙重加固，否則入住后污水滲墻根，臭味反涌！

第三步：頂部預(yù)留檢修口吊頂建議用鋁扣板，預(yù)留30cm×30cm可拆卸檢修口，萬一樓上漏水或自家管道出問題，不用拆頂就能維修，省心又省錢！

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