樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測評(píng)系列，來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

北京隅·西頌位于豐臺(tái)區(qū)西南四環(huán)花鄉(xiāng)橋南·樊羊路與育仁南路交匯處東北側(cè),品牌地產(chǎn)，國際化住區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為82740元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積118㎡，涵蓋4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有8個(gè)地鐵站、15個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為82740元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積21607.59㎡；建筑面積54019㎡；總共439戶；建筑類型包括板樓。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.5，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

【戶型分析】

118㎡-四居室-建面約118㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖118㎡

該戶型建面約118㎡，居室為4室3廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

方正格局明朗通透迎陽光共舞獨(dú)立家政間高效處理家務(wù)瑣事餐邊空間妙藏精致飲食的情調(diào)

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)地鐵站，最近的是房山線白盆窯地鐵站A口, 與樓盤直線距離為662米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有15個(gè)公交站，最近的是花鄉(xiāng)橋南(公交站), 與樓盤直線距離為208米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)幼兒園，最近的是豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)第五幼兒園，距離樓盤406米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有15個(gè)三甲醫(yī)院，最近的是首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院門診一部，距離樓盤712米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)購物中心，為花鄉(xiāng)奧萊村，距離樓盤896米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含118㎡，適合意向定居豐臺(tái)的改善購房人群

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文章來源:樂居君