【鳳熙書院】

中國人 鐘愛中國院

中式文化推薦官

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【項目規劃】：項目總占地面積約45畝(約3萬m), 其中合院地上建筑面積約1.9萬m2, 共計79套，容積率0.6 設有暖氣 天然氣

【面積區間】：產權面積大約分別為270m2 、320m2 、340㎡、480㎡

【建筑風格】：中式合院

【產品亮點】：戶外配置約60㎡-600㎡的院子；戶內配置約100-300㎡的額外面積。

【商業配套】：融創茂、雪山萬達廣場（建設中）

【教育配套】: 山師二附小（中）學、歷山雙語國際學校（長嶺山校區）、新航外國語學校、 山東建筑大學、山東體育學院

【醫療配套】: 濟南中心醫院東院區、省立醫院東院區

【生態配套】: 雪山、鳳凰山公園、蓮花山山體公園

【交通配套】: 經十路、旅游路、鳳鳴路、鳳凰路、地鐵R4、R8、R11線

【智能安防】: 人車分流，不必擔心地上行車風險。配備智能安防系統，防止陌生人打擾，增強小區安全性。

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【項目特點】

【濟南惟一】，純合院豪宅僅79套

【濟南惟一】，容積率0.6的豪宅

【濟南市區惟一】，背山面水的江南院墅

【濟南繞城以內】，蕞后的別墅之選

【濟南惟一】，合院全部地下停車位

【濟南惟一】，合院配置2個采光通風井

【濟南惟一在售】，蕞大一畝院子產品

【濟南惟一】，六位大師嘔心瀝血大作

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貴脈資源：離CBD約8公里，奧體中心約6.7公里、中心醫院約4.3公里、漢峪金谷約4.5公里

一條經十路，半座濟南城：濟南軍區、山東電視臺、泉城公園、省博物館、省美術館、萬象城、CBD、奧體中心、龍奧大廈、省立醫院、浪潮大廈、漢峪金谷、濟南中心醫院東院區、融創茂，地標性建筑和核心配套，東西貫穿經十路中軸線。

在風水術語中，我們屬于負陰抱陽：“負”是背靠著的意思，山為陰，住宅背靠著山，寓意有堅實的依靠；“抱陽”表示朝向陽光和水源，水為陽，門前有水或有路（風水上有路如水流），象征財源廣進、運勢亨通。

書香門第：緊鄰山建、山體等高等學府，注重文昌位，有助于學業成就和個人發展。

濟南中軸線：按照濟南最新城市規劃，我們項目處于中心位置。

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【園林設計大師】—宋淑華

REARD全球地產設計大獎得主

為鳳熙書院打造“宋代西園雅集圖”

以宋代名畫《西園雅集圖》為設計藍本，提取天下第一泉的人文氣質，融合蘇州園林山水靈韻，打造“街—巷—弄—庭—院—園”多重空間。

【建筑設計大師】—楊明

聯合國教科文組織杰出獎得主

為鳳熙書院打造“宋代飛檐美學”

江南中式建筑風格，以千山玄山的東方意象，粉墻黛瓦，飛檐翹角、江南風韻門樓，古樸典雅。露臺視野，實現與園林的無界交融。

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【園林施工工匠大師】——宋全春

中國建筑業最高獎“魯班獎”

為鳳熙書院打造“超然樓”級文化瑰寶

蘇州園林香山幫已有2000多年歷史，大明湖超然樓是蘇州園林設計院在濟南的第一個代表作。鳳熙書院是山東唯一的中式合院作品。

亭、臺、樓、閣、軒、榭、廊，盡顯古韻之美。

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【車庫空間設計大師】——郭君建

中國建筑裝飾地坪分會會長

為鳳熙書院打造“愛馬仕”級停車場

典躍集團率先提出“停車場是建筑第一大堂”。服務案例包含華為、蘋果、耐克、奔馳、愛馬仕、IBM、亞運會場館等600個項目。

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【室內空間設計大師】—戴勇

清華大學美術學院專家

為鳳熙書院打造東方美學空間

南向面寬約8.9米，6.8米挑空，整體采用東方美學理念，色調以淺色為主，客廳、餐廳、茶室、花園水榭，中國式生活場景呼之欲出。

【歸家大堂設計大師】—沈寶宏

中國新中式家具的帶頭人

為鳳熙書院打造歸家大堂

中國家具設計委員會委員，首個合院別墅歸家空間設計作品。6星級歸家大堂，以層層遞進的景觀，為業主重塑中式生活的境界。

住在鳳熙書院不僅僅

是一套房子、一處資源，更是一個圈層

共鳴五千年的中式人居文化

品階相近，才會相交甚歡

見識同廣，才會不謀而臺

舉世僅79席，可遇而不可求

以敬畏之心來對待珍稀土地

度身定制，成為可遇不可求稀世資產

項目筆記為要約邀請，買賣雙方權利義務以《商品房買賣合同》及補充協議的約定為準。鳳熙書院保留對筆記內容進行更新和修改的權利，敬請留意最新資料。

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