東莞塘廈附近某集團公司總部大樓，竟然騰空而起，大家都有刷到這條視頻嗎，原因竟然是這樣？

現在的AI真是太厲害了，要不是進去主頁看看，還真以為是有那么回事，現在各行各業都在做短視頻，只要能吸引大家的關注，自嘲一下好像也沒什么，畢竟都是賣東西，這個架勢是要一飛沖天了，用來形容當前的樓市，對不對。

最近還有人在關注石碣這邊的新世紀首疇君匯府嗎，這個開發商真的夠狠，居然還要還要漲價，難道是有什么小道消息？還是對面的地鐵真的要開始挖了？

反正我是沒有收到消息，不知道是哪里來的底氣漲價。

大概來分析一下吧：

第一，君匯府目前是現樓了，第一批業主已經收樓了，估計有幾十戶吧，第二，石碣今年沒有供地計劃，高埗也沒有，東城主山一帶也沒有，開發商腰桿子挺得直直，還有也不怎么急著用錢，另外石碣雖然還有旭輝江山，中洲城邦在售，但完全構不成威脅，根本不是一個級別，不知道開開發商是不是這樣想的。

怎么說呢，價格確實貴，看來今年想降到16000以下，又沒希望了，明年再看吧，還有一個原因，可能我給這個樓盤吹了好久，說了太多正面的東西，從今天開始不說他了，再說又漲價了，負面的東西，要私底下說了，反正，覺得貴就不要買了，也不要等了，要等可能也是2年之后了，看有沒有著急變現的二手業主，能不能撿個漏啥的，那個時候一晚五六，可能是有機會的。

溫馨提醒：如果確實錢比較多，又喜歡這里，想買的話可以與我同頻，有額外的補貼！

房價短期內不會漲，但在售的新房只會越來越少！

1.石碣旭輝江山要加推5棟了，5棟的位置相對是比較好的，之前嫌3棟有遮擋，采光不好的可以看看5棟，當然價格可能也會稍微貴一點。

2.石碣利豐中央華府，11600的單價，看完這個價格，君匯府真的是貴吧，不過是毛坯的，需要自己裝修，但是加上裝修的錢，還是比君匯府和中洲城邦便宜很多。

3.莞城威尼斯水都苑，比二手的還老的新房，110萬買兩房，戶型很差，沒有小區，裝修很差，兩個賣點，第一是莞城學校，第二是近地鐵口，配套成熟，停車方便。

4.石碣中洲城邦，一直在清盤的樓上，目前還是有樓層可以選的，石碣最好的配套，但不是石碣最貴的房子，如果最近在關注這四個樓盤，可以找我聊一聊，除了能給到建議，還能有額外的購房補貼。

現在的二手房市場這么好，今天去莞城看了一套二手房，媽耶，差點把地板踩爛了，那些在賣房的業主們要不要漲點價？你們現在都是怎么賣房的？是不是掛了中介八九個月都還沒賣出去？

有粉絲問我，現在市場是不是好起來了，他說最近東莞出現了很多全款收房的群體，你們知道是咋回事嗎？難道是房間愛真的要漲了嗎？

不是的，只是換了一種賣房的方式，如果你有房子賣不出去，我可以給你們對接一下，只有兩個要求，第一商品房不做，沒有性價比，第二，黑五類資產熱烈歡迎，全國的流量承接，不賣出不收一分錢。