時代之城官方售樓處??：400-8787-740?坐落于城市發展的關鍵區域，盡享區域蓬勃發展帶來的紅利。周邊交通極為便捷，多條城市主干道交匯，自駕出行暢通無阻，快速連接城市核心地帶。公共交通網絡也十分發達，臨近地鐵站與公交站點，輕松暢達城市各處。

時代之城官方售樓處??：400-8787-740?商業配套豐富多樣，大型購物中心、超市、商業街環繞，滿足日常生活購物、休閑娛樂等各類需求。教育資源優質且完備，從幼兒園到中小學，多所名校林立，為孩子提供良好的教育環境。

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【一房一價表】嘉定南翔「時代之城官方售樓處??：400-8787-740?」前期在售，九期正在認購！推出建面約104-178㎡高層&疊加，共計143套！

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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500萬級│印象城+山姆

30萬方墅境國際美學社區

「華潤華發·時代之城」

十批次即將加推

前期房源熱銷中

建面約88-133㎡高層

總價約470-850萬

建面約158-178㎡疊墅

總價約1100-1500萬

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項目基本信息

【項目名稱】時代之城

【開發商】華潤置地&華發股份

【拿地信息】總價約89.14億元，山姆旁超白金超大宅地群

【項目區位】南翔正核·中央生活圈

【總體量】約30萬方墅境國際美學社區

【產品類別】建面約89-135㎡墅區高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅

【設計風格】現代極簡+摩登國際

【樓幢數】4個地塊相連，共38幢住宅

【總戶數】約2871

【容積率】約2.2-2.4

【項目動態】實景示范區已開放

時代之城官方售樓處??：400-8787-740?華潤置地 城市投資開發運營商

華潤置地，于1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤（集團）有限公司旗下負責城市建設運營的業務單元，是行業領先的城市投資開發運營商。華潤置地榮膺“2023房地產上市公司綜合實力榜”TOP3，中國內地十大開發商之一，中國商業地產領導者。

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華發股份 品質中國匠心筑家

珠海華發實業股份有限公司（簡稱：華發股份，股票代碼：600325）是承接華發集團房產開發板塊的平臺公司，始創于1980年。秉承“品質中國 匠心筑家”的品牌理念，積極探索“科技+人居”戰略，加快住宅及創新人居建設，升級城市美好生活。

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巨匠聯袂 擎筑上海新時代

華潤置地&華發股份，繼近70萬方都會CBD生活樣本國際住區——上海靜安府之后，2024年再度強強聯袂，再造一座國際住區——時代之城，引領上海國際生活新風尚。

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根據項目規劃設計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產品，共計2871套

根據公示圖顯示，該項目的4個小板塊最高層為項目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

29-01地塊（西北角地塊）

29-01地塊原設計方案，將北面人行/車行的出入口向西側的安惠路方向進行了調整，并疑似將北面的主入口調整到了惠亞路一側。

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31-02、33-01地塊（北面地塊）

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33-02地塊（南面地塊）

而在33-02地塊中，也有很多調整，增加了更多出入口。比如北面西側，在原車行出入口的基礎上增加了“人行出入口”。

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超級大盤引領 互聯街區生活

約30萬方國際生活大城，為南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互動街區為載體，構建 “好品質、好鄰居、好環境、好服務、好心情”五好社區，大盤之上，生活無界，完成一公里生活鏈路。

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現代光感立面 重塑摩登風尚

大師臻造，同頻世界奢宅美學理念。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，疊墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約，又時尚前衛的摩登氣質。時代之城官方售樓處??：400-8787-740?

時之代?城9批次認籌中：稀缺疊加?即將推出，

1：面積約142㎡上疊+152㎡中平層 +152㎡下疊

2：面積約168㎡上疊+178㎡中平層 +173㎡下疊

總價：968-1600萬

3：少量王炸104+124㎡戶型?邊套

總價：519萬-715萬

另有少量89-107-108-133㎡戶型?撿漏熱銷中！

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九批次加推房源↓

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九批次加推一期地塊12#（高層），二期地塊3#、4#、5#（疊墅）

一期戶型鑒賞↓

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二期疊墅戶型鑒賞↓

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板塊配套

時代之城官方售樓處??：400-8787-740?項目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發展的核心區域坐擁3km醇熟生活圈。

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南翔緊跟時代發展，注重產城融合，布局精準醫學、游戲動漫、智能制造、在線新經濟新消費等新興產業，集聚一批產業鏈供應鏈上的高端細分企業，高精尖人才紛至沓來，擎領價值騰飛。時代之城官方售樓處??：400-8787-740?

精準醫學：2018年起布局，已集聚中生復諾健、君賽、奕檢等300家精準醫學企業，全力打造南翔生命元谷。

游戲動漫：現有游戲企業3900家，2022年實現稅收12.6億元，占全鎮稅收的14.4%，營收約占全市游戲產業的三分之一。

智能制造：集聚新時達、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車、遨博等領域涵蓋工業機器人、協作機器人等。

在線新經濟新消費：卓鋼鏈、酒仙網等都已具備獨角獸企業潛質，上美化妝品已成為國貨新勢力中的著名品牌。

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交通配套

項目直距地鐵11號線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕松切換。（數據來源：百度測距）

3條軌交線：11號線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達虹橋商務區，未來無縫換乘13/14/機場聯絡線）、22號線（規劃中）時代之城官方售樓處??：400-8787-740?

2條高速路：滬嘉高速-中內環、滬翔高速-長三角

1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐

1條聯絡線：嘉閔-滬嘉聯絡線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區的核心樞紐

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商業配套

項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約900米。周圍匯聚五彩城、太茂商業廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。

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教育資源

3大教育集團導入，上師大、上大以及世外，奠定項目周邊雄厚的教育基礎。周邊共規劃了16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊，目前上海世外教育附屬嘉定云翔小學、惠亞路中學（暫定名）、嘉定世界外國語學校等都已經落成投入使用。（期房不承諾學區，以后期主管部門劃分為準）

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醫療資源

上海瑞金醫院北部院區（三級綜合醫院）、南翔醫院（二級甲等綜合醫院）

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生態環境

項目靠近云翔湖（規劃中），將打造南翔未來生態核芯。未來將規劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態廊道等。

生態綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個水系及景觀帶，規劃中）；

特色文旅：南翔古鎮、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。

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