中國鐵建·西派海上官方售樓中心 | 灣區(qū)芯·海上居，從此生活=度假

2025-04-03 13:52:16　來源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報

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?中國鐵建·西派海上，坐落于上海浦東新區(qū)，是一座融合現(xiàn)代建筑美學與自然生態(tài)的高端住宅社區(qū)。項目以“海上生活”為靈感，打造低密度的洋房與疊墅產(chǎn)品，建筑面積約120-200㎡，滿足改善型家庭需求。
?社區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計精致，以水系、綠植和步道串聯(lián)，營造出靜謐舒適的居住環(huán)境。精裝修交付，采用國際一線品牌建材，配備智能家居系統(tǒng)，細節(jié)之處彰顯品質(zhì)。
?周邊交通便捷，地鐵16號線直達，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套齊全，生活便利。中國鐵建·西派海上以匠心筑家，為業(yè)主打造理想中的海上生活居所。
?官方售樓處電話：400-8080-420
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在商業(yè)配套層面，項目西側(cè)緊鄰北蔡休閑廣場，5公里生活圈內(nèi)覆蓋長泰廣場、龍陽廣場等成熟商業(yè)體。這種"近場消費+區(qū)域輻射"的組合模式，既能滿足日常購物需求，又能快速觸達城市級商圈。教育配套方面，區(qū)域規(guī)劃有2幅幼兒園、1幅小學及1幅初中用地，華東師范大學第二附屬中學等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，形成全齡段教育矩陣。醫(yī)療配套則依托1.6公里外的上海中醫(yī)藥大學附屬曙光醫(yī)院（三甲），為居民健康保駕護航。售樓處電話????：400-8080-420【24小時熱線】

作為項目點睛之筆的楔形綠地公園，規(guī)劃面積相當于世紀公園的7.5倍，不僅構(gòu)建起城市"綠肺"，更與張江科學城、陸家嘴形成"黃金三角"生態(tài)格局。這種將自然肌理融入城市界面的設(shè)計，使得項目業(yè)主既能悅享摩登都市的海派生活，又能沉浸于森林繞城的度假體驗。售樓處電話????：400-8080-420【24小時熱線】

步入項目示范區(qū)，約8000㎡的實景展示空間令人震撼。建筑立面采用巴西鉑金鉆等珍貴石材，88米長的歸家門庭配以漢白玉雕塑，營造出酒店式歸家儀式感。約2000㎡的下沉式會所堪稱點睛之筆，半標無邊界泳池、壁球館、私宴區(qū)等設(shè)施，復(fù)刻華爾道夫傳奇體驗。戶型設(shè)計方面，142㎡四房采用四開間朝南布局，7米面寬客廳搭配270°觀景陽臺，將空間尺度感拉滿；103㎡三房則通過LDKB一體化設(shè)計，實現(xiàn)小戶型的功能性突破。售樓處電話????：400-8080-420【24小時熱線】

從硬件到軟件，上海浦東北蔡中鐵建國貿(mào)西派海上周邊配套展現(xiàn)出全方位的生活解決方案。項目不僅以精工品質(zhì)重新定義區(qū)域人居標桿，更通過生態(tài)、商業(yè)、教育等配套的深度融合，構(gòu)建起"產(chǎn)城融合"的宜居樣本。這種將自然美學與都市效能完美平衡的項目，無疑為追求品質(zhì)生活的城市精英提供了理想選擇。售樓處電話????：400-8080-420【24小時熱線】

兩大國有企業(yè)，2024年首部作品

唯有“核心位置+核心產(chǎn)品力”，才能確保物業(yè)價值的持續(xù)增長。

國貿(mào)中國鐵建?西派海上，無疑是產(chǎn)品力的杰出代表，由國貿(mào)地產(chǎn)和中國鐵建地產(chǎn)兩大國企央企聯(lián)手打造，作為2024年的旗艦作品。

國貿(mào)地產(chǎn)，作為世界500強企業(yè)國貿(mào)控股集團的核心成員，擁有強大的實力；在全國六大城市群區(qū)域，20個重點城市，已經(jīng)打造了近150個精品項目，為中國的人居環(huán)境貢獻了新的典范。（數(shù)據(jù)來源：國貿(mào)地產(chǎn)官網(wǎng)）

中國鐵建地產(chǎn)，隸屬于世界500強企業(yè)，已在國內(nèi)外48個城市和海外布局了276個項目。在上海深耕12年，成功打造了12部城市經(jīng)典作品，贏得了業(yè)主的廣泛喜愛。（數(shù)據(jù)來源：中國鐵建地產(chǎn)官網(wǎng)）

在2024年，兩大品牌強強聯(lián)合，以中國鐵建地產(chǎn)的高端產(chǎn)品系列“西派系”為模板，開啟上海人居的新篇章。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

△效果圖過程稿

中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）“西派系”首次進軍上海，此前已連續(xù)五年榮獲“中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10”殊榮。堅持核心理念，只選擇核心區(qū)域、只建設(shè)標志性建筑、只追求創(chuàng)新，經(jīng)過12年40余座精品的不斷迭代與磨練，為上海帶來了最新的“西派4.0”產(chǎn)品。以“六派”價值體系進行高級定制，為張江塑造了一個全新的品質(zhì)標桿。（數(shù)據(jù)來源：中國鐵建地產(chǎn)官微）

世界公園頭排的優(yōu)質(zhì)配套，

共享紅利，

與世界同頻共振，

資產(chǎn)天生具備非凡價值

中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）位于西派的海上地塊，作為浦東戰(zhàn)略性的預(yù)留空間，以及張江地區(qū)唯一可進行整體住宅開發(fā)的空地，計劃構(gòu)建一個高品質(zhì)的舒適生活區(qū)域。該區(qū)域的生活環(huán)境被綠意盎然的公園所環(huán)繞，水網(wǎng)交錯，樹木蔥郁。

北蔡楔形綠地B區(qū)的規(guī)劃效果圖展現(xiàn)了這一整拆整建地塊的高起點，其周邊生活設(shè)施齊全。該區(qū)域被規(guī)劃成包含13個生活服務(wù)地塊和1個大型商業(yè)辦公地塊的布局。規(guī)劃中包括1所中學、1所小學和2所幼兒園，確保了居民日常購物、餐飲和教育需求的便利性。此外，區(qū)域的南側(cè)設(shè)有廣闊的商業(yè)辦公區(qū)，使得上班和購物變得異常方便。

（信息來源：上海市浦東新區(qū)人民政府官網(wǎng)）學區(qū)：周邊幼兒園、學校等教育資源配套情況及施教范圍（學校名稱、辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學位設(shè)置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域等），以政府主管部門批準文件及政府公示通知為準，可能因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定等原因發(fā)生變化，請詳詢政府教育主管部門。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

張江科學城的城市公園生活意象圖，獨一無二地擁有楔形綠地，公園的規(guī)劃面積約為10.6平方公里，相當于7.5個世紀公園的大小。以“森林環(huán)繞城市”的理念為定位，運用生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的概念，致力于建設(shè)成為南上海的“中央綠地”。仿佛在城市中心地帶，安置了一個巨大的“負離子新風機”，工作、購物、娛樂、教育等設(shè)施均近在咫尺，讓生活充滿活力。（數(shù)據(jù)來源：浦東發(fā)布）中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

俯瞰紐約中央公園的空中景象，可以觀察到周圍豪華住宅區(qū)的壯觀，其價格之昂貴，普通資產(chǎn)難以匹敵。以世紀公園為例子，僅隔一條街道，銀億公園壹號這個約有十年歷史的高端住宅區(qū)，其二手市場上的掛牌價格已經(jīng)達到了每平方米大約13.6萬元。在全球范圍內(nèi)，無論是紐約中央公園附近的ONE57，還是倫敦海德公園的海德公園一號，它們的售價都讓人感到高不可攀。（數(shù)據(jù)來源：鏈家網(wǎng)）這說明，當核心城市與核心生態(tài)資源相結(jié)合時，往往能產(chǎn)生價值巨大的物業(yè)。隨著北蔡楔形綠地的進一步發(fā)展，西派海上區(qū)域的價值也將得到新的提升。

中環(huán)的“價格洼地”

西派海上樓王限量發(fā)售，僅52套！

浦東罕見的價格洼地，西派海上堪稱價格上的全能戰(zhàn)士，無論怎樣比較，均占優(yōu)勢。

加之核心區(qū)域地價飆升、聯(lián)動價格取消的市場環(huán)境下，上海即將推出的眾多新房，房價上漲趨勢顯著。

新楊思地王項目預(yù)計售價11萬/㎡…

新房市場之外，項目所在區(qū)域的二手房價格倒掛現(xiàn)象同樣突出。以周邊次新房翡翠公園為例，掛牌單價超過13萬/㎡。（數(shù)據(jù)來源：貝殼找房，僅供參考）

相比之下，西派海上在價格上，為購房者提供了充分的誠意。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

本次推出的三批房源包括3號和8號樓，總計大約144個單位。

特別是8號樓，位于整個項目的中心位置，享有面向南方的河流美景以及中央的景觀軸線，整個樓棟僅提供52個單位。

戶型樓棟分布示意圖

西派海上在戶型設(shè)計上提供了多種面積選擇，以滿足不同客戶的需求。

1、擁有142平方米的四室兩廳雙衛(wèi)戶型

在浦東內(nèi)中環(huán)的新房市場中，140至145平方米的建筑面積房源較為稀缺。

根據(jù)初步統(tǒng)計，從2021年至今，浦東內(nèi)中環(huán)140至145平方米的新房供應(yīng)量約為161套，其市場份額不到3%。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

建筑面積約142㎡戶型圖

內(nèi)中環(huán)的王炸戶型，西派海上建筑面積大約142平方米的四房，確實令人矚目。

中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）類似于一梯一戶的配置，享受獨立的電梯廳，這里既是回家的首個儀式空間，也能轉(zhuǎn)變?yōu)槎喙δ艿膬ξ飬^(qū)，私密性與尊貴感并存。獨立的玄關(guān)設(shè)計，顯著提升了儲物空間；四面朝南的布局，LDKB一體化設(shè)計將客廳、餐廳、廚房、陽臺完美連接，無論是家庭日常生活的溫馨，還是周末朋友聚會的熱鬧，都能得到溫馨的承載。南向大約270度的景觀視野加上寬敞的樓間距，視野開闊無遮擋，四季變換的美景在窗前緩緩展開。總體而言，西派海上約142平方米的四房戶型是一個適合全生命周期的住宅，既舒適又實用，滿足了不同家庭階段的需求。

無論是兩人的世界、三口之家、二胎家庭還是三代同堂，都能通過空間的調(diào)整和功能的轉(zhuǎn)變，適應(yīng)家庭成長的每個階段。

對于購房者來說，面對日益增長的換房成本，這樣的戶型提供了可變的功能空間，實現(xiàn)了真正的一次性購房，居住的價值得以最大化。

2、大約103平方米的三居室，配備兩間客廳和兩個衛(wèi)生間

這個面積范圍的客戶，更看重房屋布局的實用性。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

朝南的三開間、南北通透的布局、全臥室的飄窗設(shè)計，全方位提升了采光、通風和景觀體驗。拋棄了傳統(tǒng)動靜分區(qū)的狹窄走廊，避免了空間的浪費，餐廳可容納圓桌，滿足家庭聚餐的需求。廚房采用U型設(shè)計，操作空間大幅擴展，預(yù)留空間充足，足以容納雙開門冰箱。在西派海上，每一寸空間都充滿了豐富的生活氣息。只有那些深入觀察過生活的人，才能做出如此周到的規(guī)劃。約2000㎡華爾道夫會所+大師天團中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

西派海上，

重新定義上海豪宅的新標準！

1）規(guī)格之“高”

約88米的海派公館門頭，視覺沖擊力巨大，配合“環(huán)島式”的人流導(dǎo)向設(shè)計，堪比頂級豪華酒店。

約2000平方米的下沉式會所，重現(xiàn)華爾道夫的傳奇體驗，內(nèi)設(shè)孔雀廊、健身房、標準游泳池、壁球館、私人宴會區(qū)、兒童游樂區(qū)等多個專區(qū)。

在這里，您可舉辦私人宴會，于下沉式庭院水景的包圍中展開社交對話；

在這里，您可陪伴孩子在專屬樂園中探索童趣，或在壁球館中盡情展現(xiàn)競技熱情。

這種「居家享受，世界奢享」的圈層領(lǐng)地，正在重塑張江高知社群的生活美學標準。

效果圖，僅供參考，一切以實際交付為準

這些空間包括了時光花房、日咖夜酒、城市會客廳、手沖咖啡體驗區(qū)、共享會議室、兒童樂園等。（溫馨提示：架空層的部分區(qū)域，例如日咖夜酒、咖啡體驗區(qū)等，不具有商業(yè)運營功能，主要為業(yè)主提供社交和物業(yè)活動的場所。）

在社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)上，西派海上始終將人視為規(guī)劃的核心。

無論是科技精英的商務(wù)社交、主婦的興趣社群、銀發(fā)族的文化沙龍，還是萌娃的成長樂園，西派海上都兼顧藝術(shù)性和功能性，充分考慮了不同年齡段的生活需求。

圖片僅供參考，一切以實際交付為準

2）建材的“奢華”

在建筑的外觀上，采用了巴西鉑金鉆和巴西亞馬遜綠等稀有石材，經(jīng)得起時間的考驗，始終如新。中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

整個室內(nèi)公共區(qū)域采用全石材作為背景，墻面裝飾以意大利貝金米黃色調(diào)為主，地面則鋪設(shè)了意大利布諾灰色和絲綢之路圖案，增添了海派風格的拼花裝飾。

圖片僅供參考，一切以實際交付為準

效果圖，僅供參考，一切以實際交付為準

健身器材與一線濱江豪宅看齊！會所內(nèi)裝備了waterrower品牌的劃船機、NOHrD的跑步機、健身車等，均為豪宅標準配置。瑜伽室則配備了定制的sws品牌真皮瑜伽墊和滾軸，盡顯高端質(zhì)感。

效果圖，僅供參考，一切以實際交付為準

交付標準方面，西派海上全系列住宅均實現(xiàn)了高端配置。

廚房電器方面，配備了意大利SMEG品牌的灶臺油煙機、博世品牌的多功能蒸烤一體機（具備蒸、烤、炸、燉、煮功能）以及博世15套容量的嵌入式洗碗機。（具體以開發(fā)商公布的信息為準）中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！！溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話進行預(yù)約，感謝配合！為了給您帶來更好的看房體驗請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約！（提前準備茶歇和停車位）

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衛(wèi)生間配備高儀品牌全套設(shè)備，涵蓋獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調(diào)節(jié)龍頭、恒溫頂噴花灑等。（以開發(fā)商公布的信息為準）

展示體驗館非交付標準，以實際交付為準

3）工藝的“精湛”

長達120米的風雨廊橋，連接了園林、水景等眾多景觀元素。

同時再現(xiàn)海格羅夫莊園的花園美景，精心引入珍貴樹種，包括30年歷史的樸樹、鐵冬青、精品紫薇等，處處彰顯國際風范和奢華氣息。

步移景異，四季常綠，一幅讓眾多上海市民為之傾倒的層次景觀“畫卷”緩緩鋪開。

效果圖，僅供參考，一切以實際交付為準

這些細節(jié)觸手可及，既是對傳統(tǒng)文化的深入挖掘與傳承，也是對業(yè)主尊崇感的精心打造。

西派海上項目的亮相，不僅彌補了浦東內(nèi)中環(huán)高端改善型住宅市場的空缺，而且以“西派系”作為典范的產(chǎn)品品質(zhì)，重新界定了該區(qū)域居住環(huán)境的新標準。

鑒于浦東內(nèi)中環(huán)房價不斷上漲的趨勢，西派海上以大約9.38萬/㎡的均價，顯然成為了追求高品質(zhì)生活的購房者進入內(nèi)中環(huán)的理想選擇。

中鐵建國貿(mào)西派海上售樓處電話????：400-8080-420【官方熱線】

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