住在龍城監測太原新房房價，每月更新，帶你了解太原房價走勢。

太原房價到底在上漲，還是下跌？現在買房，還是再等等？住在龍城每月監測新盤價，帶你分分鐘了解太原房價走勢。（注：數據為自行整理，僅供參考。）

每月統計數據會根據網友留言進行不斷完善。

各區域均價方面：

2025年3月份，太原六城區住宅成交均價為12438元/㎡，環比下降持平；六區中除杏花嶺區價格環比大幅下降外，其他區域價格均較為穩定。

2025年3月主城區新房價格最高的幾個板塊分別為：南中環版塊，均19930元/平米；其次為龍城大街板塊，均價18383元/平米，接下來是北城核心板塊，均價為17980元/平米，隨后是長風親賢板塊，均價16560元/平米。

杏花嶺區均價8,027元/㎡，環比下降15%，該區域金泰苑成交套數第一，單價8,000元/㎡，占據區域近80%份額；成交第二項目為融信時光之城，單價7,077元/㎡，萬達龍樾府僅成交一套，影響力小，因此區域成交均價大幅下滑。

晉源區均價14,404元/㎡，為六區最高，環比下降4%。本月保利和悅華錦成交套數第一，成交均價9,328元/㎡；金地華章成交套數第二，受成交戶型影響，項目本月均價12,740元/㎡，環比下降14%；受此影響，區域價格有所下降。

其他區域價格變動相對穩定。迎澤區均價10,795元/㎡；小店區均價13,294元/㎡；尖草坪區價格7,671元/㎡；萬柏林區價格11,314元/㎡。

熱點樓市動態：

山西住建設廳印發《推進“好房子”建設試點工作方案》，《方案》對住宅的結構、層高、戶型、空間、格局、采光、樓間距、外立面、綠化、材料、科技、停車、配套等各個方面做出了詳細要求。通過這些嚴格的驗收措施，確保每一套房屋都符合高質量標準，為居民的居住安全提供堅實保障。

為貫徹落實中央經濟工作會議、全國住房城鄉建設工作會議和省、市經濟工作會議精神，響應中房協開展“迎新年購房安家活動”的倡議，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求，促進房地產市場止跌回穩，太原本月3月14日至16日在晉陽湖國際會展中心舉辦2025年第一場商品房促銷活動。

3月18日，據“山西發布”消息，山西省住建廳、省教育廳等7部門聯合印發《山西省持續用力推動房地產市場止跌回穩2025年行動計劃》（以下簡稱《行動計劃》），對正向引導市場預期、優化土地及住房供應、鼓勵居民住房消費、加快項目建設交付等方面作出明確要求。

房價地圖，城市熱點板塊直觀數據如下：

2025年3月樓市走向：

住在龍城3月共監測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。

據統計，1月太原六城區新房成交均價約12852元/平米，2月太原六城區新房成交均價約12513元/平米，3月太原六城區新房成交均價約12438元/平米。

2025年第10周，成交 均價13401元/㎡ ，主力成交項目為建投尚康壹號、長風金茂悅和太原瑞府等；

2025年第11周，成交均價11514元/㎡，主力成交項目為建投尚康壹號、長風金茂悅和太原瑞府等；

2025年第12周，成交均價12343元/㎡，主力成交項目為金地華章、建投尚康壹號和招商時代；

2025年第13周，成交均價13143元/㎡，主力成交項目為保利龍城天珺、招商時代主場和保利和悅華錦等；

再來看3月土地市場供應：

2025年第10周，土地市場集中供應7宗，無成交；供求量均小幅下降。太原瑞府、濱河金茂府、長風金茂府成交金額排名前三。

2025年第11周，土地市場無供應，無成交；供求量均環比上漲。建投詩意汾河、招商時代主場、長風金茂悅成交金額排名前三。

2025年第12周，土地市場無供應，1宗成交；普通住宅市場少量供應，成交量環比下降20%，金地華章、保利龍城璞悅、濱河金茂府成交金額排名前三。

2025年第13周，土地市場無供應，成交五宗；普通住宅市場2個項目供應，成交量環比下降8%。保利龍城天珺、濱河金茂府、太原瑞府成交金額排名前三。

本月商住土地8宗供應，6宗成交。

小店區

迎澤區

杏花嶺區

萬柏林區

尖草坪區

晉源區

清徐縣

陽曲縣

榆次

來源：住在太原