樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細節是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優劣就是我們的工作。由專業的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優劣。我們會現場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

綠地·津瀾位于津南辛莊吉泰道與洪泥河西路交口,津南洋房 雅居生活

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為16277元/㎡可供參考

2、項目戶型面積130~160㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有5個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為16277元/㎡可供參考

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積30905.5㎡；建筑面積80194㎡；有14棟；總共477戶；建筑類型包括洋房。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、洋房：洋房設計，居住密度低，環境好，舒適度高。

【戶型分析】

160戶型-四居室-建面約160㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖160戶型

該戶型建面約160㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。

可實現四室三衛、雙套房，大宅范十足。約7.2米寬客廳、約6米寬餐廳，構成一個約55㎡的家庭公區，充滿無界感。

130戶型-三居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖130戶型

該戶型建面約130㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。

中西雙廚、社交島臺、家宴餐桌全都能實現。最小臥室開間也有約3.1米，南次臥可三面墻收納，均好性超強。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內有5個公交站，最近的是白塘口(公交站), 與樓盤直線距離為312米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有12個幼兒園，最近的是津南小紅帽幼兒園，距離樓盤528米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有10個三甲醫院，最近的是天津市海河醫院發熱門診，距離樓盤1965米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有1個購物中心，為永旺商場，距離樓盤949米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含130~160㎡，適合意向定居津南的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君