杭州，一直是房地產企業產品力競技的前沿陣地，近日又因土拍地王頻現再次吸引了全國的目光。在這片充滿機遇與挑戰的市場中，能夠持續在場、以產品為核心打造品牌的企業卻鳳毛麟角。

無數房企品牌浮浮沉沉，天陽地產（下文簡稱"天陽"）卻以24 年如一日的產品創新，成為少數堅守者中的佼佼者，其始終堅持每年推出具有代表性的作品，為民營房企樹立了 “長期主義” 的優質典范。

產品力

做一成一鑄就杭派精工

提及天陽，“杭派精工” 這一品質標簽便深入人心。24年來，天陽始終將客戶需求視為創新的源動力，通過技術與人文的深度融合，不斷推動產品力迭代升級。這種對產品力的極致追求，正是天陽在激烈市場競爭中脫穎而出的核心所在。

天陽版圖

自2001年起，天陽以明珠公寓、明珠商業中心和棕櫚灣等大型項目為起點，開啟了品質之路。2008年，天陽在上河項目中率先推出“90㎡三房”戶型，不僅贏得了“戶型專家”的美譽，更在杭州中小戶型市場掀起了一場功能性革命。

此后，無論是錢江新城板塊的改善型住宅鳳起，還是申花板塊的雅奢豪宅武林邸，天陽都憑借精準的市場把握和精雕細琢的產品，贏得了市場的廣泛贊譽。

如今，天陽已形成了以房地產開發為核心，涵蓋物業管理、商業開發運營及房地產代建等多元化業務的經營格局。在浙江省內，天陽已開發超過70個項目，并以高交付率和客戶滿意度在行業中樹立了標桿。公司連續多年榮獲AAA級信用企業稱號，連續三年入選“中國房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10”，并于2021-2025年間穩居中國房企綜合實力TOP100行列。

在 “產品主義” 理念的指引下，天陽持續拓展能力邊界、完善技術積淀，除了豐富的開發經驗和對戶型的深入研究外，在精裝修產品的細節上也同樣追求極致。

申花板塊的武林邸項目，在保持天陽戶型優勢的同時，進一步提升了外立面、園區和服務等方面的品質。園區內設有高達7米的酒店式社區入口大堂，并引入了ALILA經典無邊泳池，為業主提供了更高階的居住體驗。

武林邸實景

而在大江東板塊的湖與舍項目中，天陽將“高技派”建筑理念融入立面設計，采用四面大面鋁板和大面玻璃，以豎向線條切割空間和建筑立面，并選用造價更高、施工難度更大的“機翼型”鋁板，通過功能與美學的融合，極大程度上提升了戶與戶之間的隱私性，進而贏得市場的廣泛認可，包攬大江東2024全年成交套數、金額、面積三冠王。

湖與舍實 景

品質深耕

低密住宅引領改善需求

除了技術層面的深厚積淀，天陽還具備敏銳的產品嗅覺，專注于價值深耕，尤其在低密住宅領域先人一步進行布局，深入鉆研，并在杭州、紹興、臺州等多個城市，推出了一系列低密住宅作品，成功構建起先發優勢。

桐廬云棲梅林實景

臺州瓏棲天第實景

早在2007年，天陽便在橋西板塊推出了上河項目，提供了建面約187-200㎡的疊排產品，為市中心的改善型購房者提供了理想的居住選擇。

次年，天陽觀筑項目又率先推出了區域內首批排屋產品，其Art Deco建筑風格與精湛的工藝，即便以高于市場的價格入市，仍引發了搶購熱潮。

天陽對土地價值的深度挖掘，在后續項目中達到新高度，產品創新往往更注重定制化設計，以營造高端居住體驗。

在桐廬的云棲奇嶺項目中，天陽采用了“以退為進、依山而就、天地入院”的設計理念，通過創新的退臺式設計，與北高南低、東高西低的坡地地形完美結合，成功打造出了雙陽光首層的特色產品，確保了三層住宅的充足采光，一經推出便深受市場歡迎。

桐廬云棲奇嶺實景

而在上虞的云棲鳳鳴項目中，天陽則遵循“光之墅”的設計理念，大面積采用玻璃幕墻，極大地增強了空間的通透性，實現了山林景觀與建筑空間的完美融合，成為當地高凈值人群爭相購置的理想居所。

上虞云棲鳳鳴實景

新章啟幕

迭代之作重返主城核心

也是這24年間，天陽將對產品的執著深度融入企業基因當中。無論是“戶型革新”還是“低密營造”，其始終堅持以“匠心獨運”為發展內核，堅持“一盤一策”的精細化運營模式，在設計端深耕細作，在兌現端則步步為營，確保每個細節都能精準呈現。

今年，天陽攜迭代之作湖山麗舍重返主城核心區域，面對位處上城區、1.1低容積率且兼具湖岸線資源的稀缺地塊，項目集結了GOA大象、GTS藍頌景觀、深圳CCD鄭中設計等業界頂尖設計團隊，從建筑、景觀、戶型、空間等多維度進行創新。

在建筑設計上，項目汲取了世界新藝術運動的靈感，融合了北山街東西方建筑理念，打造出了東西合璧、兼容并蓄的新藝術摩登海派風格；戶型創新方面，下疊與上疊首層各自擁有獨立入戶動線，實現了“無交集歸家”的私密體驗，約6米挑高地下室突破市面同類傳統空間尺度，為家庭社交創造多維場景；在精裝層面，項目整體空間以新藝術摩登海派為設計核心，選用遠超當前住宅標準的國際前沿品牌，如嘉格納、博世、大金、高儀、唯寶等配置，重新定義了高端住宅的"隱形價值標準"。

湖山麗舍意向效果圖

湖山麗舍中的每一處細節，都是天陽董事長蔡學倫對“建筑要經得起歷史的考驗”這一承諾的生動體現。

結語

在房地產行業的周期更迭中，天陽始終堅守“長期主義者”的角色。從戶型革新到低密營造，從本土深耕到浙江全域布局，天陽用二十四年的實踐證明：真正的產品力，既需要“用戶思維”的敏銳洞察，更需要“匠人精神”的極致堅守。這種戰略定力，讓天陽在市場的洗禮中愈發穩健前行，值得行業借鑒。

【以上內容僅為個人觀點，不代表所在企業觀點。】