南寧樓市的小陽春還是有的。

南寧樓市的那些改善新房樓盤，賣的還是不錯的。

只是說南寧樓市的那些普通房子就不太行了，降價賣的就比較多了。

現在南寧樓市的改善新房樓盤品質普遍不錯，各種游泳池，會所，橡膠跑道等等的，都是些以前二手房小區沒有的東西，直接把差距給拉開了。

南寧樓市從去年的3月到今年的3月，南寧樓市的青秀區房價從1.4萬跌至1.2萬，南寧樓市的良慶區房價從1.1萬跌至1萬，興寧區房價從8800元跌至7700元，以及等等的。

我們整體還是能看出來，南寧樓市多個區域房價降幅還是挺明顯的。

彭叔覺得南寧樓市的二手房現在壓力是很大了，短期內想要把南寧房價給拉起來，這個概率特別低。

南寧樓市是省會城市里面相對來說比較一般的，不是那種很強的省會城市，那么南寧樓市想要靠自己熱起來，就比較難，還是只能靠以價換量。

像是南寧樓市的碧桂園天璽灣這種次新房小區，里面的169平房子，降價到了7000多一平，而且還帶裝修，靠降價走量。

南寧樓市是一個買方市場，購房者有比較強的話語權了。