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◎掘金日本房產（ID：Japan_gold）| 掘金醬

這段時間，“櫻花難民”這個詞頻頻出現在熱搜當中。

櫻花花期短暫，基本在7天之內就會完成從滿開到凋零的全程。每年的櫻花季大概是在3月底至4月初，因此此時已經有不少人扛著長槍短炮準備去東京“出片”了。

但今年，就在第一批賞櫻選手到達日本之后，卻發現受到天氣影響，今年日本櫻花季要遠遠晚于往年的平均水平。

甚至直到上周，東京還在飄雪。于是不少人的賞櫻行程就只能這樣草草結束，“櫻花難民”由此而生。

不過，冷暖不定的天氣仍然阻擋不了國人賞櫻的熱情。根據飛豬發布的《2025清明假期出游風向標》，櫻花季的日本是最熱門的出境游目的地。

櫻花已然成為了日本旅游經濟的最大噱頭之一。每年日本都會在“櫻花”之上，獲得不菲的旅游及經濟收益。像今年，日本預計櫻花季將會帶來90億美金（約合人民幣1.39萬億元）的收益。

在此期間，酒店、民宿、餐飲業都能在此賺上一筆，蹭一下這個每年一度的熱度。

除了以上這些“風口”，還有很多人不知道，對于想在日本掘金的中國人來說，櫻花也是個值得關注的點。東京的賞櫻名景地段通常不錯，買房投資在此，也能獲得不小的收益。

到底哪里賞櫻最好？東京賞櫻圣地附近又有哪些值得投資的好物件？

今天的文章就帶大家一探究竟。

神田川櫻花道

在東京，有一條兼具自然美景與人文氣息的小眾賞櫻路線，在這里賞櫻，可以避開人潮、深度體驗櫻花之美，它就是神田川櫻花道。

江戶川公園周圍的神田川兩岸種植有約241棵染井吉野櫻，形成綿延約500米的粉色長廊，花枝垂落河面，倒影與錦鯉相映成趣。落櫻時節花瓣飄落水面，宛如粉色夢境。

這一片也是日本非常有名的住宅區以及學區。位于東京核心區的新宿區與文京區的交界，周圍交通非常方便，有不少大型商業設施，還有諸如早稻田大學等一眾日本頂尖高校。不管是自住還是投資都很合適。

下面這套神田川沿線的物件就是個不錯的例子。

物件位于東京核心區文京區，樓下就是神田川，每年櫻花時節，在家里就能賞櫻。

地理位置也不錯，距離早稻田車站徒步僅需6分鐘，離早稻田大學非常近，徒步8分鐘就能到達。因此，不管是學生還是上班族，都很適合住在這里。

而在這樣中心的地理位置，房屋售價僅需2060萬日元（折合100萬人民幣），目前已有租約中，每月租金7萬日元。

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上野公園

上野公園是東京最具代表性的賞櫻勝地之一，被譽為“東京櫻花文化的原點”。

自1624年德川家康幕府在此興建寬永寺起，上野公園便成為江戶時代平民賞櫻的“花見”發源地。當時庶民在櫻花樹下飲酒作樂，打破了貴族獨享賞花的傳統。

現如今，整個上野公園共種植約1200棵櫻花樹 ，中央大道兩側櫻花枝干交錯形成拱廊，長逾500米，被譽為“東京最壯觀的櫻花走廊”。

每年3月底至4月初，上野公園都會舉行上野櫻花祭，除了賞櫻，還能看到藝伎與太鼓表演，也能去市集吃吃喝喝，或者坐人力車巡游公園，充分感受櫻花帶來的魅力。

而在上野公園附近的物件，也十分有投資價值。

由于緊鄰東京投資界最著名的鐵道線路山手線的上野站，地理位置極佳。

乘坐山手線可直達池袋、新宿、澀谷等主要商圈，以及品川、東京等核心樞紐，不管是去上班還是上學都極為方便，也因此租賃需求大、地價升值空間非常可觀。

比如下面這套，距離上野站步行只需4分鐘的一室一廳。

室內裝修新凈，基本家電完備，售價3980萬日元（折合人民幣193萬），目前是空室，可以自住也可以投資出租。若是出租，預計租金為15萬日元，在山手線上算是不錯的回報水平。

目黑川

如果說最為夢幻浪漫的賞櫻地點，那就不得不提目黑川了。

目黑川沿岸種植約800株染井吉野櫻，有長達4公里長的粉色長廊。兩岸櫻花枝干向河面傾斜交織，形成連綿不絕的拱形花廊，無論是白天還是夜晚賞櫻都自有一番風味。

白天時，陽光透過花瓣灑在河面，櫻花倒影與游弋的鯉魚相映成趣。夜晚時，在沿岸燈光下，花瓣呈現粉紫漸變色調，河面如鋪滿星光。

而目黑川附近，也是東京有名的投資自住俱佳的地段。目黑同樣是山手線上的站點，這也意味著其是東京最核心的地段之一，去東京的任意站點都十分方便。

下面的這個物件，就位于山手線目黑站徒步10分鐘的地點，距離東急目黑線不動前站僅需步行5分鐘。

物件距離目黑川只有100米左右，下樓即可賞櫻。

（物件周邊景象）

售價1250萬日元（折合人民幣60.7萬），目前帶租約中，每月租金為5萬4800日元。

當下正值櫻花季，如果大家有計劃到日本賞櫻順便看房，或者對本文提到的房子感興趣，想找更多日本優質好房，都歡迎下方掃碼聯系我們，我們幫您匹配物件，并帶您實地看房～