長沙花語江南項目位于省府黑石鋪城市更新片區，擁有長郡外國語中學南校區+青園實驗小學，雙書包名校配套入學，今年9月開學。

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長郡外國語有多牛

長郡外國語實驗中學現有教師約350人，其中52%為研究生學歷。共有3個省區級名師工作室，擁有名優特教師140余人，市級卓越教師、骨干教師、教育名師50余人。

長沙公辦初中D一梯隊，初中本部近3年普高率連續超90%，2024年中考，郡外勇奪全市最高分，“四大”上線人數196人、上線率超20%，普高錄取率達93.76%，穩居全市前3。

學校擁有外國語特色擇優生源+派位優質生源，且這些生源都可以報名指標生，加上長郡的師資扶持，能有這樣的成績也不難理解。

郡外南校區+青園實驗

長沙市天心區人民政府與長郡中學簽訂合作辦學協議，共同創辦長郡外國語實驗中學南校區。

辦學模式上是“本部擴建、一校兩址”，兩校相距僅約1.5公里，長郡外國語實驗中學直接管理，由長郡外國語教育集團統一調派干部和師資、統一管理標準、統一教學計劃、統一教育教學評價、統一教育教學資源，學校校長：葛東偉，共享同一個校長和領導班子。

再聊聊師資和生源：學校由長郡中學重點打造，南校區和北校區師資共享，師資隊伍超一流！研究生學歷的老師比比皆是，還有許多名師工作室和優秀教師。

目前唯一還不確定的就是生源方面，具體要看25年周邊微機派位的小學有哪些？

花語江南項目一二期定位剛改，這個價格段，業主們整體經濟實力也還不錯，而且能夠舍棄一些其他因素選擇這里，相信也是愿意卷教育的家長，在教育方面的投入肯定也不會少。

青園實驗小學：

青園實驗小學目前建設中，預計明年5月30日前竣工。青園小學屬于天心區老牌名小，2023年進入長郡外國語、湘郡培粹、中雅培粹等一類名初的占比超50%。

項目與小學僅一路之隔，接送方便。就問你書包含金量高不高？

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同時性價比還極強，這你受得了？

純粹高層+小高層產品，定位剛改+輕改善，目前在售的是：6#、7#、8#、13#。

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精裝均價1.3W/ m2起，之前賣毛坯1.2W/ m2，你要知道配套一校兩址北校區的江悅和鳴二手房，掛牌1.9W～2W+。

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容積率2.4，舒適度叫板改善盤；架空層泛會所、4萬平米園林；統一封窗交付：外立面隔音玻璃+鋁板線條，顏值上不輸同價位盤。

外立面實景圖

最小面積117，首付25萬左右即可上車！

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