綠城錦海棠，這是繼洋湖綠城玉海棠之后，綠城落子長(zhǎng)沙的第二個(gè)海棠系作品，同時(shí)也是玉海棠的進(jìn)階之作。

綠城錦海棠正居市府核芯，觀沙路與谷岳路交匯處西南角，北面一路之隔是長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)二小和南雅觀沙嶺中學(xué)，預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)，東側(cè)挨著麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)高中。

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項(xiàng)目共規(guī)劃11棟住宅，8棟高層（29-32層）和3棟小高層（17層），共568戶，車位數(shù)603個(gè)，采用圍合式布局，打造全齡化景觀園林。

運(yùn)用海派現(xiàn)代技藝技法，步步生錦，打造六重歸家禮遇，寬56米、高10米超氣派大門。

項(xiàng)目共計(jì)3個(gè)戶型面積段，其中5、6、7棟為133㎡，1、2、3、9棟為138㎡，8、10、11、12棟為170㎡，全部為新規(guī)0公攤神戶型，得房率高達(dá)110%！

約133㎡戶型

4房2廳3衛(wèi)布局，擁有約15.6米的面寬，四開(kāi)間朝南，餐客廳相連，并配有開(kāi)放式島臺(tái)廚房，雙套房設(shè)計(jì)。

該戶型面積較小，總價(jià)更低，但尺度不輸或更優(yōu)，核心筒布局優(yōu)勢(shì)明顯，全明、私密，南北通透并設(shè)有北向生活陽(yáng)臺(tái)。

約138㎡戶型

同樣4房2廳3衛(wèi)布局，同樣四開(kāi)間朝南，15.6米面寬，配置南向雙套房，獨(dú)立衛(wèi)浴，契合改善需求。

該戶型在套內(nèi)關(guān)鍵的客廳、主臥空間上更優(yōu)，但面積僅多了5個(gè)平方，總價(jià)多不了多少，更有性價(jià)比。

約170㎡戶型

4+X房2廳3衛(wèi)布局，擁有約16.9米的南向面寬，約80㎡的大橫廳，餐客一體，采光充沛。

4+1房設(shè)計(jì)，尺度超大，南北通透，設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)；核心筒布局優(yōu)勢(shì)明顯，全明、私密，純粹的改善大平層。

除了戶型和品質(zhì)，樓盤(pán)的學(xué)校已經(jīng)確定，就是北邊的南雅觀沙嶺中學(xué)和長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)二小，預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)，一路之隔，上學(xué)方便！

目前觀沙嶺片區(qū)在售的幾個(gè)樓盤(pán)，實(shí)景品質(zhì)都很卷。綠城錦海棠，實(shí)景品質(zhì)還未知，但戶型面積段最低133㎡，是片區(qū)目前的最小面積段戶型，有優(yōu)勢(shì)。

據(jù)了解，綠城錦海棠預(yù)計(jì)會(huì)在5月首開(kāi)，有興趣的小伙伴可以多關(guān)注一下！

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