當清晨的第一縷陽光穿透湘江薄霧，3棟銀色帆船造型的建筑，正悄然崛起在長沙主城濱江——這就是華中首個金茂府3.0迭代之作湘江金茂府。

這個樓盤，近日經過，已經建的10來層高了，預計即將開放，將賣什么價格？

作為中國金茂深耕長沙16載的登峰之作，這座建面約213-280㎡的純粹江景大平層，不僅是城市封面的重塑者，更是一場關于生活方式的革命。

樓盤傲踞湘江最核心段落，與北辰三角洲僅一步之遙，西望濱江金融中心的摩天樓群，西南瞰岳麓山層林盡染，江中橘洲在望。這種 "三面環江、山水城洲共融" 的稀缺站位，讓每一扇窗戶都成為永不落幕的 IMAX 巨幕。

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正是這樣稀缺的一線江景占位，給了設計師靈感，以 "百舸爭流" 為魂，采用全公建化玻璃幕墻與香檳金鋁板組合，打造出270°環幕全景艙。

站在280㎡的云端客廳，仿佛置身于航行中的帆船甲板，200米寬的湘江江面奔涌眼前，漁人碼頭的霓虹與高樓大廈的燈光在夜晚交織成星河。這種"開窗見江、推窗見景"的震撼體驗，在長沙主城已不多了。

作為金茂府3.0的"科技心臟"，十二大綠金科技系統首次在長沙落地：

衡溫系統：頂面毛細管網如同人體毛細血管，冬季 20-22℃，夏季 24-26℃，告別空調病；

衡濕系統：30%-70% 濕度恒定，梅雨季墻面不結露，北方客群也能享受溫潤；

衡氧系統：24 小時置換新風，PM2.5 過濾效率達 95%，相當于把森林搬回家；

衡靜系統：雙中空 Low-E 玻璃 + 同層排水，室內噪音低于 30 分貝；

衡潔系統：全屋凈水直飲，從源頭保障家人健康。

樓盤還規劃五幕水景和三庭花園，營造自然療愈、休閑游賞和庭林會客三重空間，雙線游園體系，兼具功能與藝術。并設有沉浸式業主會所+架空層藝術泛會所，還有藝術商業街區，尊享私屬領域！

更令人驚嘆的是，樓盤打造建面約213-280㎡的全系大平層，采用"一戶一境"設計理念：

270°環幕客廳：6.8米開間橫廳，搭配L型轉角窗，江景與城市天際線盡收眼底；

中西雙廚洄游：U型中廚+島臺西廚，烹飪動線流暢，滿足家庭宴客需求；

總統套房主臥：35㎡主臥空間，配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴、270°觀景飄窗；

四重收納系統：玄關柜、家政柜、衣帽間、地庫儲藏間，實現 "零雜亂" 生活；

全屋智能控制：一鍵切換居家模式，燈光、窗簾、空調聯動響應。

戶型圖如下：

據悉，樓盤營銷中心預計將在4月中旬開放，這座承載著長沙塔尖生活理想的 "未來方舟"，正以不可復制的江景資源、領先十年的科技系統、極致的產品力，重新定義華中頂豪標準。

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