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臨沂市住房公積金中心發布通知

4月1日起

購買現房申請住房公積金貸款的

最高貸款額度可在現行額度

上限基礎上上浮10萬元

關于優化住房公積金貸款相關政策的通知

各縣區分中心、機關各科室：

根據上級有關精神，結合我市實際，經市住房公積金管委會研究決定，就優化住房公積金貸款相關政策通知如下：

購買現房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可在現行額度上限基礎上上浮10萬元。該上浮政策，可以與多子女家庭、高品質住宅等貸款額度上浮政策疊加使用。

本通知自2025年4月1日起施行。由市住房公積金中心負責解釋。

臨沂市住房公積金中心

2025年3月27日

一、如何界定繳存職工購買現房？

本次政策所說的現房，具體是指繳存職工購買我市2025年1月1日后，開發商辦理商品房項目現房銷售備案，且前期未辦理過商品房預售許可的新建商品住宅。需要注意的是，商品房項目現售備案，不是商品房現房銷售合同備案。

二、繳存職工購買開發商現房申請公積金貸款額度上浮，需要提供什么材料？

職工申請公積金貸款時，不需要額外提供開發商現房銷售證明材料，但申請時需要主動告知窗口工作人員，未主動告知導致未能享受公積金貸款額度上浮的，責任由職工自行承擔，且事后無法變更。

三、現房銷售公積金貸款額度上浮政策，與那些貸款額度上浮政策可以疊加使用？

本次現房銷售貸款額度上浮政策，可以和多子女家庭、購買高品質住宅貸款額度上浮政策疊加使用，多項疊加后，單繳存職工家庭最高貸款額度130萬元，雙繳存職工家庭最高貸款額度160萬元。

例：職工張某及配偶均正常繳存住房公積金，目前育有2名未成年子女，2025年10月1日購買我市開發商現房銷售新建商品房一套用于自住，若該商品房小區于當年6月被住建部門列為山東省高品質住宅試點項目，在其他貸款條件符合的情況下，該職工家庭疊加享受現房、多子女家庭、高品質住宅額度上浮政策（10萬元、30萬元、20萬元），最高可以申請住房公積金貸款160萬元。

四、政策實施時間？

自2025年4月1日起施行，已受理審批業務不再追溯調整。

擴散！周知！

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來源| 瑯琊新聞網微信

編輯| 嚴潔 二審| 陳冉 三審| 丁文成

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