中指研究院訊：4月2 日，溫嶺市（浙江省轄縣級市，由臺州市代管）成功出讓一宗城西街道宅地。

該地塊編號溫嶺市XQ050202地塊，位于城西街道中心大道南側、橫湖北路西側，土地出讓面積40196㎡，規劃建筑面積58284.2㎡（500㎡≤商業計容面積≤1000㎡），容積率僅1.45，建筑限高80m；地塊起始價6.04億元，起始樓面價10363元/㎡。該地塊經過66輪競價，最終溫嶺綠嘉置業有限公司（綠城）以總價8.12億元競得該地塊，成交樓面價13932元/㎡，溢價率34.44%。

圖：地塊位置

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▌溫土公告字[2025]整第19號

地塊位置：溫嶺市XQ050202地塊

建設用地面積：40196㎡

規劃建筑面積：58284.2㎡

用地性質：住宅

起始價：60400萬元

成交價：81200萬元

成交樓面價：10363元/㎡

溢價率：34.44%

競得人：溫嶺綠嘉置業有限公司

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地塊所處城西板塊現狀投資價值較高。交通便利，鄰近地鐵S1線，多條公交線路環繞，且距離溫嶺第一人民醫院地鐵站僅1.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了方城小學教育集團(城西校區)、溫嶺市實驗學校、三甲醫院溫嶺市第一人民醫院(總院區)、購物中心銀泰百貨(溫嶺店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有湖畔公園、陽光體育公園等100個公園景點。

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