為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，有的地方政府真的拼！

　　海南有市縣的政府部門(mén)甚至開(kāi)始下場(chǎng)幫房企促銷(xiāo)了！

　　根據(jù)瓊中縣官方公眾號(hào)報(bào)道：3月19日上午，營(yíng)根鎮(zhèn)人大主席團(tuán)組織有意向購(gòu)房群眾約50人，前往瓊中多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，縣人大常委會(huì)主任陳朝芳、縣人大常委會(huì)副主任鄧運(yùn)周參加活動(dòng)。

　　據(jù)悉，當(dāng)天看房團(tuán)在項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)簽約1套，認(rèn)購(gòu)4套。

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 圖源：奔格內(nèi)瓊中公眾號(hào)

　　縣人大常委會(huì)主任，四大班子之一的人大一把手親自參加看房團(tuán)活動(dòng)；

　　除了調(diào)研市場(chǎng)外，也釋放了政府強(qiáng)力支持的強(qiáng)烈信號(hào)！

　　不僅如此，“報(bào)道中”還提到：

　　瓊中還成立了房產(chǎn)促銷(xiāo)的工作專班，組建由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局業(yè)務(wù)骨干及房地產(chǎn)企業(yè)代表組成的促銷(xiāo)小分隊(duì)，依托傳統(tǒng)節(jié)假日、各類展銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)展房地產(chǎn)促銷(xiāo)；

　　同時(shí)，通過(guò)組織專門(mén)看房團(tuán)、深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，搭建農(nóng)村居民進(jìn)城看房的渠道，進(jìn)一步激活市場(chǎng)交易活力。

　　當(dāng)下，海南對(duì)于樓市的支持動(dòng)作，各種各樣！

　　但地方政府下場(chǎng)帶著房企促銷(xiāo)的，官方宣傳的，瓊中還是頭一個(gè)！

　　稱得上“止跌回穩(wěn)”最用力的區(qū)域。

　　對(duì)此，瓊中縣委、縣政府對(duì)樓市發(fā)展與恢復(fù)相當(dāng)重視。

　　為全面激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力、吸引省內(nèi)外優(yōu)質(zhì)購(gòu)房群體、推動(dòng)剛需與改善型住房需求釋放，瓊中縣在全省中率先建立促房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展行動(dòng)工作機(jī)制。

　　其實(shí)，瓊中政府層面對(duì)于穩(wěn)定和恢復(fù)樓市，早就有政策的布局：

　　2018年以來(lái)，白沙、瓊中、五指山、保亭四地作為中部生態(tài)保護(hù)區(qū)，成為全島執(zhí)行限購(gòu)政策最嚴(yán)的區(qū)域！

　　去年3月，瓊中限購(gòu)政策迎來(lái)史詩(shī)級(jí)突破！

　　圖源：瓊中縣政府網(wǎng)站

　　本省戶籍居民家庭、外省戶籍家庭均可購(gòu)買(mǎi)一套住房;

　　引進(jìn)工作但未落戶海南的人才，也可購(gòu)買(mǎi)一套。

　　除此之外，非海南籍在本縣工作的重點(diǎn)企業(yè)員工、事業(yè)單位人員等符合相關(guān)條件的人員，均可購(gòu)買(mǎi)一套住房。

　　同時(shí)對(duì)限售政策進(jìn)行調(diào)整，二手房合同備案滿兩年即可出售。

　　去年7月，進(jìn)一步加碼新政，放寬購(gòu)房條件！

　　讓瓊中房地產(chǎn)，重新回歸市場(chǎng)視線！

　　在國(guó)家釋放一攬子利好政策之前半年，就從政策端發(fā)力，開(kāi)始了“止跌回穩(wěn)”的救市。

　　新政推出已經(jīng)有段時(shí)間，效果如何？咱們還是數(shù)據(jù)說(shuō)話。

　　根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，1-2月，瓊中縣新房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)613.9%和1023.5%！

　　漲幅斷層領(lǐng)先全省！

　　圖源：海南省統(tǒng)計(jì)局

　　而根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道：截至3月28日來(lái)自瓊中住建局?jǐn)?shù)據(jù)，3月份已成交37套住房（含安居房），這個(gè)數(shù)據(jù)在大家看來(lái)并不高，甚至不及海口或三亞單月一個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)的銷(xiāo)量。

　　但與瓊中縣一年的銷(xiāo)量對(duì)比，已經(jīng)相當(dāng)炸裂！

　　根據(jù)中策信德數(shù)據(jù)顯示，瓊中2024年房地產(chǎn)總成交面積1.76萬(wàn)方，月均1466平方；2023年全年銷(xiāo)售1.25萬(wàn)方，月均1041平方！

　　接近一個(gè)月銷(xiāo)售37套房，粗略計(jì)算，面積差不多4000平左右，相當(dāng)于平時(shí)成交量的2-3倍！

　　可見(jiàn)潛力還是相當(dāng)巨大。

　　此次瓊中政府積極促銷(xiāo)房地產(chǎn)，不知道會(huì)不會(huì)帶來(lái)新的蝴蝶效應(yīng)！

　　當(dāng)然，瓊中縣一系列的樓市動(dòng)作，也只是全省努力托舉樓市的一個(gè)切面。

　　從全省到各地，官方動(dòng)作頻出：

　　由海南省政府部署、海南省住建廳指導(dǎo)、各市縣住建局積極響應(yīng)、省房協(xié)主辦的“優(yōu)房甄選宜居海南”2025第一屆海南自貿(mào)港房展會(huì)，將于4月17日~20日在?？谂e行。

　　房展會(huì)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　這也是時(shí)隔九年，海南官方再次舉辦省級(jí)的房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)。

　　同日，海南省長(zhǎng)親自到住建廳調(diào)研，指出：要穩(wěn)住樓市，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。

　　而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70城房?jī)r(jià)月報(bào)，三亞、?？诘鹊叵嗬^出現(xiàn)房?jī)r(jià)連續(xù)回穩(wěn)上升的信號(hào)，政府在這個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)親自下場(chǎng)，大力支持樓市，提振信心，或?qū)⒊蔀槿鞘谢胤€(wěn)的重要推力！