為促進房地產市場止跌回穩，有的地方政府真的拼！

　　海南有市縣的政府部門甚至開始下場幫房企促銷了！

　　根據瓊中縣官方公眾號報道：3月19日上午，營根鎮人大主席團組織有意向購房群眾約50人，前往瓊中多個房地產項目進行實地考察，縣人大常委會主任陳朝芳、縣人大常委會副主任鄧運周參加活動。

　　據悉，當天看房團在項目銷售中心現場簽約1套，認購4套。

　　活動現場 圖源：奔格內瓊中公眾號

　　縣人大常委會主任，四大班子之一的人大一把手親自參加看房團活動；

　　除了調研市場外，也釋放了政府強力支持的強烈信號！

　　不僅如此，“報道中”還提到：

　　瓊中還成立了房產促銷的工作專班，組建由各鄉鎮人大主席團、縣住房和城鄉建設局業務骨干及房地產企業代表組成的促銷小分隊，依托傳統節假日、各類展銷活動開展房地產促銷；

　　同時，通過組織專門看房團、深入各鄉鎮開展促銷活動，搭建農村居民進城看房的渠道，進一步激活市場交易活力。

　　當下，海南對于樓市的支持動作，各種各樣！

　　但地方政府下場帶著房企促銷的，官方宣傳的，瓊中還是頭一個！

　　稱得上“止跌回穩”最用力的區域。

　　對此，瓊中縣委、縣政府對樓市發展與恢復相當重視。

　　為全面激活房地產市場活力、吸引省內外優質購房群體、推動剛需與改善型住房需求釋放，瓊中縣在全省中率先建立促房地產平穩健康發展行動工作機制。

　　其實，瓊中政府層面對于穩定和恢復樓市，早就有政策的布局：

　　2018年以來，白沙、瓊中、五指山、保亭四地作為中部生態保護區，成為全島執行限購政策最嚴的區域！

　　去年3月，瓊中限購政策迎來史詩級突破！

　　圖源：瓊中縣政府網站

　　本省戶籍居民家庭、外省戶籍家庭均可購買一套住房;

　　引進工作但未落戶海南的人才，也可購買一套。

　　除此之外，非海南籍在本縣工作的重點企業員工、事業單位人員等符合相關條件的人員，均可購買一套住房。

　　同時對限售政策進行調整，二手房合同備案滿兩年即可出售。

　　去年7月，進一步加碼新政，放寬購房條件！

　　讓瓊中房地產，重新回歸市場視線！

　　在國家釋放一攬子利好政策之前半年，就從政策端發力，開始了“止跌回穩”的救市。

　　新政推出已經有段時間，效果如何？咱們還是數據說話。

　　根據海南省統計局發布的最新數據，1-2月，瓊中縣新房銷售面積和銷售額同比增長613.9%和1023.5%！

　　漲幅斷層領先全省！

　　圖源：海南省統計局

　　而根據中國房地產報報道：截至3月28日來自瓊中住建局數據，3月份已成交37套住房（含安居房），這個數據在大家看來并不高，甚至不及海口或三亞單月一個熱銷樓盤的銷量。

　　但與瓊中縣一年的銷量對比，已經相當炸裂！

　　根據中策信德數據顯示，瓊中2024年房地產總成交面積1.76萬方，月均1466平方；2023年全年銷售1.25萬方，月均1041平方！

　　接近一個月銷售37套房，粗略計算，面積差不多4000平左右，相當于平時成交量的2-3倍！

　　可見潛力還是相當巨大。

　　此次瓊中政府積極促銷房地產，不知道會不會帶來新的蝴蝶效應！

　　當然，瓊中縣一系列的樓市動作，也只是全省努力托舉樓市的一個切面。

　　從全省到各地，官方動作頻出：

　　由海南省政府部署、海南省住建廳指導、各市縣住建局積極響應、省房協主辦的“優房甄選宜居海南”2025第一屆海南自貿港房展會，將于4月17日~20日在海口舉行。

　　房展會發布會現場

　　這也是時隔九年，海南官方再次舉辦省級的房地產展銷會。

　　同日，海南省長親自到住建廳調研，指出：要穩住樓市，嚴控增量、優化存量、提高質量，持續用力推動房地產市場回穩向好。

　　而根據國家統計局發布的70城房價月報，三亞、海口等地相繼出現房價連續回穩上升的信號，政府在這個關鍵節點親自下場，大力支持樓市，提振信心，或將成為全省樓市回穩的重要推力！