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多項(xiàng)住房公積金政策優(yōu)化調(diào)整

助力繳存人安居宜居夢(mèng)

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持繳存人合理住房需求，白銀市住房公積金管理中心發(fā)布了一系列惠民政策調(diào)整舉措，涵蓋租房提取、購(gòu)房提取、貸款償還、家庭互助等方面，切實(shí)為廣大繳存人提供更多便利和實(shí)惠。

一、優(yōu)化租房提取方面

在租房提取方面，大幅提高提取額度。對(duì)于本市無(wú)房且租賃住房的繳存人，提取住房公積金限額從每戶每年不超過(guò)16800元（三孩家庭為18000元/戶·年），統(tǒng)一提升至每戶每年不超過(guò)21600元（1800元/戶·月），有效減輕租房群體的經(jīng)濟(jì)壓力。

二、延長(zhǎng)購(gòu)房提取期限方面

延長(zhǎng)購(gòu)房提取公積金辦理時(shí)限，為繳存人提供了更充裕的時(shí)間窗口。購(gòu)買商品房期房，持有不動(dòng)產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》和首付款發(fā)票；購(gòu)買商品房現(xiàn)房，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《商品房買賣合同》及增值稅發(fā)票；購(gòu)買二手房，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、交易契約、增值稅發(fā)票和契稅完稅證明；購(gòu)買經(jīng)適房、棚改房、拆遷安置房等，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和付款票據(jù)，在購(gòu)房時(shí)未使用住房公積金的繳存人，自登記之日起三年內(nèi)均可提取住房公積金。

三、支持償還公積金貸款方面

在支持償還公積金貸款上，政策更為靈活。住房公積金貸款本息尚未還清的繳存人及其配偶，不僅能申請(qǐng)辦理月沖還貸業(yè)務(wù)，還能每年提取本人及配偶的住房公積金用于償還貸款，提取金額不得高于住房公積金貸款余額，為還款提供了更多資金來(lái)源。

四、住房公積金家庭代際互助方面

此次調(diào)整還涉及住房公積金家庭代際互助政策。繳存人購(gòu)買自住住房且滿足提取條件時(shí)，父母及子女可申請(qǐng)?zhí)崛」e金資助購(gòu)房，但需先動(dòng)用購(gòu)房人及其配偶賬戶余額，不足時(shí)再提取父母或子女余額，且所有提取人與公積金貸款總額不得超過(guò)房屋總價(jià)。在繳存人償還貸款本息期間，父母、子女可作為共同還款人，還允許每年提取其公積金提前償還部分本金或一次性還清貸款本息，同一套住房累計(jì)還款金額不超過(guò)貸款本息之和，充分發(fā)揮家庭合力，緩解購(gòu)房資金難題。

五、提高住房公積金可貸額度方面

住房公積金貸款個(gè)人繳存余額系數(shù)也從原來(lái)的18倍提高至22倍，即貸款額度計(jì)算公式為可貸額度=申請(qǐng)人及共同借款人公積金賬戶余額合計(jì)×單位繳存時(shí)間系數(shù)×個(gè)人繳存余額系數(shù)×個(gè)人繳存時(shí)間系數(shù)，有助于繳存人獲得更高額度的住房公積金貸款。

市公積金中心將持續(xù)跟進(jìn)調(diào)整政策落地落實(shí)，確保廣大繳存人切實(shí)享受到公積金政策紅利，有力助推全市繳存人實(shí)現(xiàn)“住有所居、住有宜居”進(jìn)程，切實(shí)增強(qiáng)繳存人的獲得感、幸福感、安全感。

★來(lái)源：白銀市住房公積金管理中心