新疆
最近好幾個城市出了新地王，很多網友對此嗤之以鼻，大家的觀點依然還是認為土地市場拍出地王是在玩左手倒右手的數字游戲，認為現在的房價是漲不了的。
我覺得這種觀點應該來說還是比較普遍的，但是大家忽略了聰明的資金，沒有注意到結構性的市場現象，那就是熱門城市現在資金開始重新涌入房地產市場，開發商永遠都是hi春江水暖鴨先知，土地市場就是一個風向標。
像杭州昨天拍出的8.8萬元/平米樓面地價，成都前天拍出的4.1萬元/平米樓面地價，溢價率都是超過100%，這些開發商不是不計成本，而是看到了城市的基本面，杭州、成都都是現在年輕人關注和涌入的城市，過去各種房地產市場限制政策都全部松綁了，未來品質房子的價格是會全面放開的，市場有能力支撐好產品。
當然更為關鍵的是未來持續降息預期，資金放水必然會有大量資金進入到樓市，這一輪從2021年開始以來的樓市調整，各地城市房價都差不多降了40%左右，到現在市場洗牌也洗得差不多了，未來什么樣的房子會漲，那就是熱門城市的好房子。
聲明：個人原創，僅供參考
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
