深圳這座充滿活力的經濟特區

吸引著無數的朋友前來追夢

但是因為很多朋友

不了解深圳的很多政策

所以可能會錯失很多福利

為了讓大家少走彎路

小編整理了

一些建議大家可以做的事情

這5件事

建議大家盡早辦理

建議辦理的5件事情

?第一件：辦理暫住登記和居住證

如果沒有落戶深圳的打算，那么一定要辦理暫住登記，因為暫住登記會影響居住證辦理。

根據《深圳經濟特區居住證條例》規定，非深戶籍人員在深圳居住需要進行暫住登記。暫住登記之后，符合條件之后，可以辦理居住證。

深圳居住證的用途廣泛，為非深戶居民在深圳的生活、工作、學習等方面提供了諸多便利。

并且符合條件的人群，是可以快速辦理居住證的，無需等待辦理暫住登記1年。

?第二件：辦理社保

并不是只有入職了單位，才可以辦理社保，在深圳個人也可以辦理深圳社保。如果短時間無法入職公司或者是剛離職的，建議個人辦理社保。

社保具有不可或缺的作用。不管是在醫療上，還是等退休之后的養老上，都有不可或缺的作用。特別是醫療保險，可以先有備無患。

?第三件：辦理公積金

和社保一樣，個人也是可以繳納公積金的，公積金雖然沒有社保用途廣泛和及時，但是公積金對于購房，無論是在深圳購房，還是在外地購房，都是非常有用的，相比于商業貸款，公積金貸款的利息會便宜很多。除開貸款買房之后，公積金還有其他的用途，比如提取租房。

?第四件：了解深圳保障房信息，符合條件的可以低價租房

深圳有多種保障房政策，可以了解深圳保障房的政策，符合條件的可以低價租房，有部分保障房，非深戶也可以申請的。比如保租房，再比如有些單位是有人才房的，租金也比市面上的房子便宜，可以了解保障房政策。

很多人不了解政策，主要是因為沒有獲取官方政策信息的途徑，當然我們深圳本地寶是一個非常不錯的賬號，可以獲取深圳最新最全的民生資訊信息，但是如果想了解深圳招聘的靠譜信息，了解深圳教育升學的信息，了解深圳玩樂或者特惠的信息，都可以關注哪些賬號呢？小編也為大家推薦了一些。

第一件：辦理暫住登記和居住證

深圳居住證有什么用

?教育和醫療：

非深戶孩子在深圳上學時，申請學位需要使用居住證。

申請民辦學位補貼和在園兒童補貼時，非深戶家長需要持有有效的深圳居住證。

?婚姻登記：

在廣東省實施內地居民結婚登記和離婚登記“跨省通辦”試點期間，非深戶居民至少一方需持有深圳市有效居住證，才能在深圳辦理婚姻登記。

?可辦理港澳證一簽多行：自2024年12月1日起，深圳市戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數往來香港地區，每次在香港逗留不超過7天。深圳市符合條件居民或居住證持有人(國家工作人員和現役軍人除外)可以向當地公安機關出入境管理機構人工窗口，或設在窗口的智能簽注設備提交申請。

?公租房申請：非深戶不可以申請公租房，但持有深圳有效居住證的非深戶可以作為共同申請人申請公租房。這樣在有合適的公租房時，就可申請到大一點的公租房。（小編查了一下政策，僅限配偶，如果是父母或者其他人都需要深戶）

?車牌搖號和電動車上牌：

參加粵B車牌搖號、競價或申請新能源車牌，非深戶需要持有有效的深圳居住證。

在深圳辦理電動車上牌登記時，需要提供居住證或居住登記證明。

注：雖然現在上綠牌無需居住證，上綠牌無需居住證的政策目前是到今年年底結束。

?申請積分入戶：深圳積分入戶要求申請人持有效《深圳經濟特區居住證》。

?其他福利：深圳不定期舉辦的福利活動，如消費券、返鄉車票報銷等，通常要求非深戶持有有效居住證。

非深戶在深圳考證，有些是要求持有居住證的，比如教師資格考試，非深戶的考生在深圳考試，就需要居住證

深圳居住證辦理指南

01

申請條件

一、以【社保+居住登記】方式辦理的：

要求在申辦居住證時，擁有深圳連續12個月的居住登記記錄+連續12個月的社保繳納記錄/2年內累計18個月的社保繳納記錄。

二、（快速辦理）下列對象可按【人才引進】方式辦理居住證，只要在深圳有居住登記就可以直接申領居住證（對社保及居住登記時長沒有要求）：

1.高層次專業人才。我市高層次人才資質過期后，仍可以此條件辦理或簽注居住證；

2.海外高層次人才；

3.取得深圳市出國留學人員資格證明的留學回國人員；

4.全日制大專及以上學歷的人員(此種情況需要先在市人社局官網或深圳公安系統認證學歷后再申請辦理居住證)；

具體認證的方法可以看這個文章：

圖源：酷吧

5.具有本市人力資源和社會保障部門核發的高級工及以上技能類國家職業資格證書的人員。共包括高級工、預備技師、技師、高級技師四類。特別提醒：即使具有以上技能等級或在我市進行過技能測試，但持有是外市或國家頒布的職業資格證書的人員，目前還不能以引進人才”為條件辦理或簽注居住證。

三、正在特區接受全日制中高等學歷(職業)教育，且在深圳有居住登記的，可以申辦居住證。

02

申請材料

線上申辦深圳居住證時，只需要提前準備好照片圖像號，如果要以學歷方式申辦居住證的，還有可能會需要提交身份證、畢業證等證明材料。

03

居住證辦理流程

第一步：獲取辦理入口

可以在【深圳公安】公眾號進行辦理

也可以微信搜索【深圳本地寶】或者掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【居住證】關鍵詞，即可獲取相關入口

跳轉相關辦理頁面后，選擇點擊【深圳經濟特區居住證申領】

第三步：

了解相關辦理條件，選擇適合自己的辦理條件，勾選進行辦理。

第四步：填寫個人信息

根據系統提示，填寫個人信息，需注意！填寫個人信息需要選擇對應領取證件的方式！

注意：居住證是有有效期的，記得及時續簽，深圳居住證每年簽注一次，新辦居住證后，應當自居住證簽發之日起每滿一年前六十日內申辦居住證續簽，逾期不簽注或者簽注有效期屆滿的使用功能中止。

第二件：辦理社保

社保的作用

?社保的基礎用途

養老保險：讓自己退休后可以領養老金

醫療保險：簡稱“醫保”，看病報銷可以用

失業保險： 失業了可以領失業金，保障失業后的基本生活

生育保險：生育的時候可以享受生育待遇（個人繳納社保的，繳納醫療保險會繳納生育保險）

工傷保險：工傷保險更多預防用途，并不希望任何人能使用到工傷保險待遇。

?社保的其他用途

1??非深戶車牌搖號：

非深戶參加深圳車牌搖號的條件之一，就是要最近連續24個月以上在本市繳納醫保(含補繳)。

2??居住證申領/續簽：

在深圳如果是非深戶，辦理居住證條件之一就是在深圳連續繳納社保滿12個月或者申領居住證之前兩年內累計繳納滿18個月。續簽的話要求在申請簽注之日前一年內在深圳參加社保累計滿8個月。

3??申請公租房、保租房、人才房、安居房

例如，公租房就需要有累計三年社保；申請保租房要社保處于在繳狀態，如果申請時沒有正在繳納社保那么是不可以申請的！所以如果要申請住房最好是社保不要斷繳。避免申請住房時社保的累計繳納時間不夠

4??在深圳買房

1、提供購房之日前在深圳市連續繳納1年/3年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房。

2、非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房。在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。

5??申請學位

深圳小一、初一學位申請都有社保積分這一項，不管是深戶或非深戶，繳納的年限越長積分就越高，所以斷繳的話會影響積分。

圖源：攝圖網（ID：500729005）

深圳社保辦理

?如果入職單位了，單位會繳納職工醫保，這個無需說太多的內容。單位人事會幫助大家辦理社保。

?如果短時間內沒有入職新公司的，建議個人繳納

1??如果是領取失業金的期間，政府會繳納一檔醫保，但是失業金領取結束之后，還沒有入職單位，建議個人繳納社保。

2??如果是離職了沒有領取失業金，建議不要讓社保斷了，可以個人繳納。

?個人繳納深圳社保條件

靈活就業人員養老、醫療保險

未達到法定退休年齡的在深圳市靈活就業人員，可以以個人身份申請在深圳參加企業職工基本養老、醫療保險，由個人繳納基本養老保險費

主要人員：

1??無雇工的個體工商戶；

2??未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員；

3??依托電子商務、網絡約車、網絡送餐、快遞物流等新業態平臺實現就業，且未與新業態平臺企業建立勞動關系的新型就業形態從業人員；

4??國家和我省規定的其他靈活就業人員。

靈活就業失業保險

未達到法定退休年齡的在我市靈活就業人員，可以個人身份申請在我市參加失業保險，由個人繳納失業保險費

主要人員：

1??無雇工的個體工商戶

2??依托電子商務、網絡約車、網絡送餐、快遞物流等新業態平臺實現就業，但未與平臺或機構等相關企業建立勞動關系，且取得平臺認可的服務資格，并實際開展業務的新業態平臺就業人員

?個人怎么繳納社保？

1??繳費比例

靈活就業養老保險繳費標準

繳費基數：現行的養老保險繳費基數下限至上年度廣東省全口徑城鎮單位就業人員月平均工資300%范圍內自行選擇；

繳費比例：深戶：21%

非深戶：20%

繳納費用計算方法：繳費基數*繳費比例=繳納費用

靈活就業醫療保險繳費標準

繳費基數：本人申報的月工資收入

繳費基數上限：本市上上年度全口徑城鎮單位就業人員月平均工資300%

繳費基數下限：本市上上年度全口徑城鎮單位就業人員月平均工資60%

繳費比例：7%

靈活就業失業保險繳費標準

繳費基數：以參保前靈活就業十二個月的平均收入申報。如靈活就業不足十二個月的繳費基數，按照實際就業月數的平均收入申報。（之后每年7月申報一次繳費基數，申報后本年7月至次年6月按該繳費基數繳納失業保險費。）

繳費基數上限：不可高于上年度在崗職工月平均工資的3倍

繳費基數下限：不可低于本市最低工資標準

繳費比例：1%，政策將執行到2025年12月31日

2??辦理流程

可以在【深圳市社會保險基金管理局】進行繳費

也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【個繳】關鍵詞，獲取相關繳費入口，點擊手機端入口，點擊登錄進行登錄。

第二步：確認相關提示，點擊參保管理。

第三步：點擊靈活就業登記參保，點擊立即辦理

第四步：查看相關協議書，然后點擊接受，選擇靈活就業人員類別，確認個人身份信息。

第五步：填寫所有有紅*的信息，然后點擊下一步，確認繳費信息（這里可以選擇勾選養老、醫保的險種），參保登記成功后，靈活就業人員可以選擇采用自行到深圳稅務公眾號繳費或等待自動批量扣款繳費。

第三件：辦理公積金

公積金有什么用

1??減免個稅

依據國家統一規定的稅收政策，在靈活就業人員個人應納稅所得額中扣除。

2??享受低息貸款

在深圳購買住房后，符合條件的可申請住房公積金貸款。

靈活就業人員在本市購買住房的，申請住房公積金貸款前已連續、按時、足額繳存住房公積金12個月（含）以上，并且累計繳存時間不低于36個月（含），申請時個人賬戶處于正常繳存狀態的，可以申請住房公積金貸款。

3??余額可以提取用途

可以按照協議每月提取一次個人賬戶部分或者全部余額，用于購買住房、支付房租、償還本市范圍內住房的貸款本息等。

圖源：攝圖網（ID：500805296）

公積金辦理指南

??如果入職單位了，單位會繳納公積金，這個無需說太多的內容。單位人事會幫助大家辦理公積金。

?如果短時間內沒有入職新公司的，建議個人繳納

?個人繳納深圳公積金條件

根據《深圳市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行規定》，以下人員可申請自愿繳存住房公積金：

1??在本市就業的個體經營者、自由職業者等靈活就業人員，以及港澳臺和外籍職工；

2??《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定的國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體之外單位的職工；

3??與企業等強制繳存單位不存在勞動合同關系的人員。

?繳存方式

靈活就業人員繳存住房公積金的，應當與公積金中心簽訂《深圳市個人繳存使用住房公積金協議》，約定住房公積金繳存基數、繳存比例、繳存使用方式、雙方權利義務及違約責任等內容，并按照協議按月、足額繳存住房公積金。

?繳存基數

不低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度月最低工資標準，不超過國家規定的住房公積金繳存基數最高限額。

2025年3月1日—2025年6月30日期間：2520元- 43659元

注：靈活就業人員可在每個住房公積金年度（當年7月1日至次年6月30日之間）調整一次住房公積金繳存基數和繳存比例。

?繳存比例

繳存比例不低于10%，不高于24%。

?辦理方式：可以線上辦理，也可以線下辦理

線上辦理

第一步：打開支付寶APP；然后確認所在地區是深圳；然后點擊市民中心；然后點擊公積金；

第二步：點擊靈活就業繳存；然后點擊申請開戶

第三步：然后填寫你的繳存基數，繳存基數填寫10%-24%，你自己確定；然后填寫完其他信息點擊下一步，然后輸入密碼。開戶后記得每月在繳存日前將應該繳存的公積金足額存入托收的銀行賬戶內哦！

線下辦理

需要線下辦理繳存、提取、貸款業務的靈活就業人員，可以通過“深圳市住房和建設局”或“深圳公積金”微信公眾號預約取號。路徑：

1.深圳市住房和建設局（微信號：szzfjsj）-業務辦理-公積金預約取號；

2.深圳公積金（微信號：szzfgjj12329）-業務辦理-預約取號。

?異地公積金轉入

靈活就業人員在深圳市連續繳存住房公積金滿六個月的，可以申請將異地個人繳存的住房公積金轉移到深圳市住房公積金個人賬戶。靈活就業人員可以通過“支付寶-市民中心（深圳）-公積金”自助辦理異地轉移業務。

第四件：了解深圳保障房信息

深圳保障房有哪些

?深圳市保障性住房種類

圖源：深圳本地寶小紅書

深圳人才房

售賣

面向特定人才配售的安居房，購買滿10年后通過補繳價款可取得完全產權。2023年后已停止規劃新的項目，所以賣一套少一套。

深圳安居房

售賣

目前只有安居房輪候庫的輪候家庭可進行房源申購，2024年安居房輪候庫已暫停入庫，目前在庫家庭約18.5w戶。購買滿10年后通過補繳價款可取得完全產權。

深圳共有產權房

售賣

面向新深圳人，購房者與政府按比例共有產權（通常50%-70%），買房5年后可以轉讓份額給符合購房條件的家庭。

深圳公租房

租賃

政府持有的低租金住房（一般為市場價3折），面向在公租房輪候庫里的中低收入家庭、公共服務行業人員等群體配租，按照入庫時間排名。

深圳保租房

租賃

政府或社會主體提供的長期穩定租賃住房，重點解決新市民、青年人的過渡性需求，部分區域及房源繳納深圳社保1年的非深戶（滿足人才引進條件）也可申請。政府房：一般是市場價6折，社會房：不高于市場價9折

（僅為配圖，圖文無關）

深圳保障房信息如何了解

?深圳住房和建設局官網

網址：https://zjj.sz.gov.cn/

?深圳各區官網

羅湖區：https://www.szlh.gov.cn/zwfw/zffw/

福田區：https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/

南山區：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/mindex

鹽田區：https://www.yantian.gov.cn/cn/service/zdywly/bzxzf/

龍崗區：https://www.lg.gov.cn/zwfw/zdyw/bzxzfsq/

寶安區：http://www.baoan.gov.cn/gkmlpt/index#20502

光明區：https://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/index#11184

坪山區：https://www.szpsq.gov.cn/ztfw/zfbzfw/

龍華區：https://www.szlhq.gov.cn/xxgk/xwzx/tzgg/

大鵬新區：https://www.dpxq.gov.cn/xxgk/xxgk/tzgg/

?深圳本地寶微信公眾號

我們本地寶的微信公眾號也會持續更新深圳保障房的信息，大家可以微信搜索【深圳本地寶】或者是掃描下面二維碼關注【深圳本地寶】微信公眾號，發送【保障房】即可獲取深圳保障房最新的信息，以及保障的申請指南。

深圳保障房怎么申請？

?深圳保障房有比較多的種類，由于文章篇幅的問題，大家可以在深圳本地寶微信公眾號查詢各類保障房的申請指南，下面為大家帶來保租房的申請指南！

?深圳保租房申請指南

1??保租房分為政府配租和社會主體配租。

兩種配租方式各自的優劣勢：

政府配租：便宜但是要求更高、條件更多，對深戶更有優勢（因為大部分政府配租的保租房如果是深戶的話會不受人才引進遷戶年齡條件限制）。

社會配租：要求更低但是更貴，非深戶可以把重點放在社會配租。

2??價格問題：

政府配租：一般是市場價的6折。

社會配租：一般是市場價的9折。

3??申請條件

政府組織配租條件（需滿足下列所有條件）

社會主體配租（需滿足下圖中所有條件）

信息源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

溫馨提示：各區保租房申請條件會根據各區實際情況進行細微調整，各個房源具體認租情況需要以實際房源的認租條件為準（大致條件基本與上述圖片展示內容一致）。

4??申請流程：

大致的申請流程如下：

第一步是在深圳市住建局找到相關申請入口，進行登錄認證。

深圳市住建局官網：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第二步是進行認租申請，有房源的時候，就可以進行認租申請，根據提示，填寫對應的個人信息

第三步就是等待審核，提交申請之后，要持續留意申請的狀態，是不是通過資格審核

第四步通過資格審核之后，會進行選房排名（每一批次的保租房基本都是分為幾個不同的隊列），排名輪到你，選房即可。

溫馨提示：詳細信息填寫指引，可以掃描下方二維碼，獲取相關指導

5??有關戶口的問題：

保租房一般不限制戶口，但是深戶一般都是第一隊列，先進行選房。

6??有關收入問題：

保租房對于收入沒有明確的限制。

第五件：關注實用的賬號

為什么要關注實用的賬號

?獲取官方最新的民生資訊信息，比如出新政策了，保障房要申請了，可以第一時間知道。

?實用的賬號經常分享有價值的信息、技巧和知識，幫助關注者了解最新的內容。

?關注專業領域的賬號，可以持續獲取最新的行業資訊，可以提升自己的知識水平。

?關注專業的垂直類賬號，比如如果要找工作的賬號，游玩的賬號，教育的賬號，這些都可以為大家節省很多自己找信息的時間。

哪些賬號可以關注（以微信公眾號為主）

?政府單位的賬號可以關注，比如【深圳發布】、【深圳醫保】、【深圳社保】、【深圳交通】、【深圳住建】、【深圳公安發布】、【深圳商務】、【深圳地鐵】、【深圳教育】等等

注：大家關注政府單位賬號的時候，要記得找對賬號，千萬別被一些營銷號帶偏了。可以通過看賬號的【認證主體】來判斷是不是官網賬號。

如下圖所示：

?可以關注我們深圳本地寶的賬號

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▌信息來源：深圳社保、深圳公積金、深圳公安、深圳住房和建設局、深圳本地寶

▌編輯：柯南（吳德禎）