古代買房真相大起底：蘇東坡當房奴，白居易租房20年，穿越回去照樣買不起！

（友情提示：看完這篇，你可能想給現代房貸鞠個躬~）

一、古代房價刺客：名人們都買不起房！

1. 唐宋頂流也崩潰

白居易：京漂20年蝸居實錄

27歲中進士的白居易，月薪1.6萬文（約合年薪13萬人民幣），卻只能租長安東郊的破茅屋。他在《卜居》里哭窮：“游宦京都二十春，貧中無處可安貧”，活脫脫唐朝版《北京折疊》。直到50歲才在渭南郊區買下首套房，網友銳評：“這不就是現代人住燕郊、通勤北京的劇本嗎？”

蘇轍：70歲高齡房奴

蘇轍70歲才在許昌買下百間豪宅，花光積蓄還賣藏書，自嘲“我老不自量”。他哥蘇東坡更慘：50歲找弟弟借3000貫（相當于現代數百萬）買房，結果剛買完就被貶海南，房子還沒捂熱就充公了。

韓愈：副國級干部奮斗30年

吏部侍郎韓愈（相當于中央組織部部長）在長安打拼30年才買房，氣得寫詩吐槽：“始我來京師，止攜一束書。辛勤三十年，以此有屋廬。”

2. 宋朝房價天花板：武大郎都得租房！

北宋開封一套普通民宅30-50貫（折合現代數百萬），普通打工人月薪僅3-5貫，不吃不喝得攢50年。《水滸傳》里武大郎在陽谷縣“賃房”賣炊餅，連宋朝“中產”都只能租房度日。更離譜的是蘇洵借8000貫（約2300萬人民幣）買別墅，直接讓兒子蘇軾背了7年房貸。

白居易

二、古代房價鄙視鏈：地段！地段！還是地段！

1. 一線城市VS十八線小城

宋朝開封：寸土寸金

宋徽宗時期市中心豪宅“數十萬貫起步”，蘇轍在開封郊區花50貫買十間破房，被網友戲稱“宋朝版鶴崗”。

唐朝長安：兇宅都搶手

貞觀年間長安兇宅打五折賣210貫（約124萬人民幣），普通人年薪才5貫，相當于現代月薪5000的打工人想買北京四合院。

清朝北京：乾隆年間的買房奇跡

新街口七間半四合院僅85兩白銀（約9200元人民幣），低級官員兩年工資就能全款拿下，氣得紀曉嵐吐槽：“京師欲得庇身之屋，難也！”

2. 限購政策早就有

漢朝《二年律令》規定“買房只能買鄰居家”，唐朝限制官員購房，違者打五十大板+沒收房產。網友調侃：“這不就是古代版房住不炒？”

三、古代人買房騷操作：分期付款、眾籌建房、以物抵債

1. 蘇軾家族：祖傳房貸

蘇洵借二哥蘇渙的錢買房，死后債務傳給蘇軾蘇轍，完美演繹“父債子還”。蘇軾邊還債邊做慈善，網友辣評：“宋朝羅永浩”。

2. 杜甫眾籌茅草屋

杜甫在成都發起“眾籌建茅屋”，金主嚴武贊助，結果被秋風掀了屋頂，熊孩子還來偷茅草。

3. 白居易的“衛星城戰略”

學現代人“郊區買房+城里租房”，在渭南置業后每天騎馬通勤長安上班，堪稱唐朝版跨城打工人。

四、穿越買房指南：選對朝代很重要！

漢朝：剛需友好型

剛需住宅1萬錢（普通打工人2年工資），但限購令讓你只能買鄰居房子。

明朝：軍人的春天

戚家軍士兵年薪10兩白銀，北京33兩的四合院3年就能拿下，網友羨慕：“比現代軍人公積金香多了！”

清朝乾隆年：官員福利局

七品官年薪45兩，北京85兩就能買七間半四合院，工作兩年全款拿下。

總結：

從白居易的蝸居到蘇轍的晚年房貸，古代買房同樣讓人頭禿。下次抱怨房貸時，不妨想想蘇東坡——他要是穿越到現代，估計會抱著你的房貸合同哭：“兄弟，你這利率比宋朝錢莊良心多了！”

（溫馨提示：本文參考資料包括但不限于唐宋八大家哭窮文學、《水滸傳》租房實錄及現代房奴共鳴，請放心食用~）