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在上海，一共有四個國家級規劃，分別是：虹橋商務區、長三角一體化示范區、張江科學城以及臨港新片區。

論規劃能級、論發展前景，這四個片區在上海可謂是鮮有對手。

而能享受這四者其一的板塊，就已經能成為已然是購房者趨之若鶩的置業熱土。

示意圖

但在上海，有一個板塊卻縱享著2大國家級規劃。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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那就是青浦新城。

區域西接長三角一體化勢能，串聯江浙廣袤發達腹地，東面銜接的是澎湃的大虹橋勢能。左右手都是國家級勢能，加上自身的新城規劃。

論前景、論上限，青浦新城有不輸任何板塊的底氣。

并且這樣的大格局，將讓未來的青浦新城會成為一個面向全國的節點性板塊。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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示意圖

所以，政府在這里規劃了除中心城區外更大的中央商務區，總開發體量超750萬平方米、投資超千億。

對于上海而言，青浦新城就是未來的發展極。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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但越是擁有重磅規劃利好的區域，對于人居的要求也越苛刻。而什么樣的項目，才能配得上青浦新城這雙國家級規劃利好呢？

保利和建發，給出了一個完美的答案：一座約50萬方的時代迭新巨作！

效果圖

先簡單概括下：保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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論地段，項目位于青浦新城投資超千億的中央商務區內，并且是百萬方的先行啟動區內，縱享青浦新城更高端、更完善的頂級配套。

論站位，17號線/嘉青松金線（規劃）/示范區線（在建）三軌交匯；崧澤大道+外青松公路，一座位于雙國家級規劃之間的重磅交通樞紐躍然紙上，縱享規劃利好。

論格局，在青浦新城中央商務區的百萬方先行啟動區內，一座約50萬方的時代迭新巨作躍然紙上，光從這個體量就能看出政府對于項目的重視。下樓即享繁華、步行范圍內公園、街區、教育一手掌握。

論產品力，保利建發首次聯合的迭新產品，從景觀到戶型，從顏值到儀式感，這座大城是超脫以往！保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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保利 | 建發 · 印象青城已經入市

約400萬級置業，全市優選

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17號線+崧澤高架路

咫尺虹橋

在青浦，有兩條大動脈，一條是軌交17號線。

這條軌交串聯起了天空萬科廣場所在的徐盈路站、蟠龍天地所在的蟠龍路站以及國家會展中心所在的諸光路站。

同時，17號線還能在虹橋無縫換乘2號線。

換乘后，一路上皆是高能級商辦中心，淞虹路、中山公園、靜安寺、南京西路、陸家嘴、張江...一路連綴。

而印象青城距離17號線漕盈路站直線約1km，步行可達。周邊還有公交樞紐的存在，出行就更是便捷了。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076上海青浦保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

示意圖

另外，青浦新城站還有在建的示范區線和規劃中的嘉青松金線。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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示范區線往西可以直通青浦華為研發中心，未來還可以直達吳江和嘉善，往東連接虹橋。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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示意圖

嘉青松金線從南至北依次穿過了安亭、青浦新城以及松江新城，直達金山。

而作為中心區域，三軌交環繞的青浦新城，則承擔起了中心樞紐的責任。未來，以此為中心，青浦新城將聚集大量人口、資源以及財富，再通過嘉青松金線為上海南北兩端外溢資源。

而作為這條軌交的核心，青浦新城將成為更大的受益者。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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也就是說，在不久的將來項目將坐擁三軌交，對于全市約450萬級的新房來說，三軌交帶來的出行優勢巨大。

同時，項目距離青浦自駕大動脈崧澤高架，車行僅約1km。

示意圖

投資超千億的青浦中央商務區

五個新城之首！

在青浦新城未來發展的最大引擎，就是印象青城所在的“青浦新城中央商務區”。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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根據規劃方案，選取以青浦新城地鐵站為核心的約6.5平方公里土地，采用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閑高度集合起來，打造成為宜居宜業的國際濱水新城。

規劃已在日前公布，“青浦新城中央商務區”總開發體量超750萬平方米、投資超千億。

對比一下嘉定新城約530萬方，松江新城約500萬方的中央商務區，青浦新城中央商務區的能級和規模無疑都是更高的。

從規劃圖片上看，也確實是下了大手筆，準備在青浦西虹橋商務區之外再造一個推動青浦經濟增長的板塊，對青浦新城以及對整個青浦區的經濟發展與區域品質提升都有巨大推動作用。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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示意圖

從數據上看：

住宅建筑面積約302萬平方米

商業商務建筑面積約103萬平方米

教育科研建筑面積約169萬平方米

區級公共服務設施建筑面積約20萬平方米

這里我放兩張圖大家感受一下：保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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這是基礎教育用地分布：

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這是商業或商辦用地分布：保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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新城中央商務區教育資源豐富，一共規劃了7所幼兒園（其中晨星幼兒園為現有幼兒園）。還有3所小學和3所初中；另外，新達路和新技路東北還規劃了1所高中。

其中，印象青城周邊雙盈路小學已有明確規劃。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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效果圖

除此之外，復旦系學校以及復旦系醫院業將全面落地青浦新城中央商務區。從中可以看出政府對于這片區域的重視，以及這片區域未來配套能級的高度。

另外，區域內還將有4大文化地標，分別是：長三角演藝中心項目、工業博物館、文化中心（規劃）、體育中心（規劃）。

其中，長三角演藝中心是一個包括1200座的大劇場、500座的小劇場、800座的音樂廳、300座的多功能報告廳為一體的文化地標。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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效果圖

工業博物館則是將工業建筑獨特風格與優越的濱水資源結合，為片區注入新活力，結合體育、文化、休閑、商業等業態，打造新城標志性文化品牌。

整個中央商務區，在規劃落地前，可以用一張白紙來形容。但也因此，這里有著虹橋目前各板塊中，更為完整的規劃。

這決定了政府能以更現代的眼光和整體布局，肆意的規劃更好、更有想象力的偉大藍圖。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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跟前灘一樣，這里未來所呈現出來的城市界面、發展能級以及規劃利好，會尤為優秀。這是其他所有區域無法企及的天賦優勢。

而印象青城更是位于“青浦新城中央商務區”內已率先開啟的約100萬方先行啟動區內，這里擁有不可復制的土地稀貴天賦。

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而在先開啟的約百萬方先行啟動區內，包含了兩部分：保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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一個是約50萬方綜合體印象青城；

另外一個約50萬方上達河公園一期，這座龐大的公園將成為整個青浦的生態核心。

效果圖

這意味著印象青城會是如今青浦新城中央商務區內的首發項目，也是唯一的住宅地塊。可見政府對于這個項目的重視程度，這會是一個代表著青浦中央商務區的標桿作品。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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央企+國企聯袂打造的匠心住宅

中央商務區新一代大城

產品方面，項目是一座約50萬方的復合功能的國際化社區。涵蓋住宅、街區、商業等豐盛形態，打造一座開放、無界、沉浸、豐盛的生活聚場。

一座大城意味著什么？保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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首先，大城相當于一個“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，高效生活。

其次，從更高維度看，商辦、街區以及住宅的成型能增強土地價值，從而反哺住宅價值，良性循環之下，整體項目的價值會越來越高。

也就是說，未來周邊居民都會來此逛街、消費、放松，長此以往就很容易形成板塊中心，形成口碑和IP。

以后提到這個青浦新城中央商務區，大家第一印象就是印象青城和它的商業。那項目住宅也就會被貼上“板塊中心之上住宅”的標簽，價值自然與其它項目不同。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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示意圖

而印象青城整座大城由一軸一街一界面構成：

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一軸：幼兒園、體育公園、快遞驛站、文化活動空間等；保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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一站式鄰里配套，方便和豐富業主的生活。

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一街：鄰里中心、商業廣場、步行街；

想象一下，未來項目業主下樓就是網紅咖啡店、各色精致餐飲，時尚的生活日常與精品的高階消費形成的復合多元生活，就此被濃縮到一個步行范圍的閉環之中。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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一界面：網球場、運動公園、沿河棧道、漫行步道，濱水公園成為私家后花園；

為周邊居民茶余飯后提供一方放松身心的好去處，也徹底定下了項目高居住舒適度的主基調。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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更重要的是，印象青城是保利&建發兩大巨匠設計理念首次合璧的迭新產品。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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從翡麗甲第到保利明玥潮升、從保利瓏譽到保利明玥宸光，從央璽到泗水和鳴、從云錦灣到熙和府，保利與建發產品在上海屢屢成為爆款。因為其打造的產品總能刷新上海人對“美”的認知。

而印象青城更是在經典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飄逸“的美學內核，為上海帶來了更加驚艷的大城作品，怎能不期待。

整個社區打造出了風雅三進，行舟六幕的場景。（最終方案以相關部門報批文件為準。）保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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一進青承門：

青承門采用中軸對稱的格局，恢弘大氣。這是當年獨屬于皇家貴族才可以享受到的儀式感。大門兩側的金屬格柵，項目選用燙金不銹鋼材質，復刻了傳統的建筑形制。

二進青雅敘：

青雅敘是銷售階段的售樓處，也是小區未來的會所。整棟建筑屋身層層飛檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飄逸靈動。

三進青漪園:

青漪園是印象青城的核心庭院，整個空間以水為中心和青浦的水文化一脈相承。

除了“三進”帶來的儀式感外，整個社區內還有其余“六景”。

第一景行舟踏浪：前廣場更是用船楫形狀的雕塑景墻，并且用前后錯落手法，營造三層疊浪乘勢而上之景。

進入青承門后，是第二景風簾翠幕。是一方精致的芭蕉庭院，讓業主有一個洗塵歸心的寧靜體驗。

第三景綠波廊下，這里是一個半開放式的吧臺空間，開窗與中庭大樹遙相對應，樹影青蔥，清風搖曳，享受悠閑風雅。

效果圖

第四景：煙柳畫橋。在中央青綠的水池上面，橫跨著一座雅致的小橋，靈感取張擇端的《清明上河圖》。

第五景曲水引舫，再現了烏篷船停泊在口岸邊的場景，致敬的是青浦獨有的江南情懷。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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效果圖

第六景扁舟唱晚，以傳承了700年的官窯火燒制，得到一面美輪美奐的曲面瀑布，天青色墻面訴說著傳承百年的歷史底蘊。

央企+國企的組合給了印象青城強大的品質保障。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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保利、建發的全新作品系，將為上海這座城市帶來前所未見的美學作品。如此新房，您怎能錯過。

高層&大平層&院墅

滿足全齡段居住需求的完善產品類型

產品方面，印象青城有著非常完善的產品類型，包括：建面約99-125㎡高層；建面約145-165㎡大平層；建面約165-175㎡低密院墅。

而項目首開將推出建面約99-145㎡3-4房，以及少量建面約165-175㎡疊加別墅產品。保利建發印象青城售樓處電話：400-886-5076

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附全部主力戶型圖

約99㎡3房2衛戶型是上海市場中最主流的面積段之一，但印象青城的戶型設計卻超脫以往。

四開間朝南的設計，讓室內的采光相當出色。一般來說，這都是約120㎡以上戶型才能享受到的尺度感和采光度。

并且全臥室+餐廳帶飄窗、客廳帶陽臺，讓室內有很好的視野延展性。

這可能是今年更好的剛改上車戶型了。

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約125㎡4房2衛戶型是約99㎡的升級版，四房更能保障業主的全生命周期需求。

5飄窗+1陽臺+更加寬綽客餐廳，整個戶型非常適合改善型的客戶居住，一步到位！

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約147㎡4房2衛戶型類一梯一戶的居住體驗，業主能獨享一整個電梯廳，私密性相當高。

客餐廳+廚房+陽臺一線相連，是一個非常標準的南北通透戶型，室內的采光以及通風都非常出色。

另外，正常的4房戶型，2房朝北是逃不開的問題，但印象青城打造了一個三房朝南的改善戶型，非常適合追求終極改善的購房者。

除此之外，項目還有少量疊加別墅產品，附全套戶型圖：

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黑白主色調風格精簡而雅致，搭配了胡桃木的質感與顏色，使得整體空間看上去極具層次感。

利用橫廳布局將客餐廳一體化設計，功能明確，動線明晰，顯得整個客廳更為開闊敞亮。

電視背景墻以通頂的柜體來塑造，白色啞光面柜體將黑色電視機包圍其中，與主色調黑白配色相吻合，中間內嵌燈帶起到點睛之筆的作用。

入戶鞋柜與電視背景墻的收納柜拉成一個平面，化零為整，將收納和墻體相結合實現了“隱藏”的效果也增加了儲物空間。

極具設計感的單人沙發，顏值與實用并存，圓潤柔和的造型設計與全屋的各種線條形成對比，讓整個家多了一份溫馨與柔軟。

黑白配色的電視背景墻將壁爐納入這塊空間，使得本身冷色調的家瞬間溫暖而治愈。

陽臺用木地板做了地臺設計，將其打造成另一個休閑區域，同時利用陽臺的一側做了儲物柜，可以收納日常生活用品，整潔又實用。

極窄邊陽臺推拉門配以透明玻璃，將陽臺與客廳分隔開，既實現了區域劃分的功能又不影響采光與視野，可以說是隔而不斷，兼顧了美觀與功能。

垂直百葉窗將透過大落地窗照進家中的光線均勻切開，營造出光影的效果，既保證了充足的光線又有效保證了隱私性。

餐邊柜整體設計與客廳背景墻相呼應，采用黑白配色，大氣又簡約，將冰箱、蒸烤箱、茶水臺納入這個空間，功能齊全、塑造整體感的同時又增加了足夠的收納空間。

餐廳與陽臺之間以胡桃木色鏤空收納柜作為隔斷，既能讓陽臺的光線進入餐廳又能作為展示柜放置喜好的擺件。

設計師將廚房拆分為中西廚，西廚運用了島臺和餐桌一體化的設計，白色巖板的島臺、胡桃木餐桌配以皮質餐椅，不同材質之間的碰撞迸發出更具美感的火花。

餐廳視角盡頭是中廚，利用了隱藏式推拉門設計阻擋了油煙，內部整體色調依然以黑白為主。過道墻壁精心設計為收納空間，最大限度地利用了每一塊空間增強收納功能。

餐廳視角看向廚房旁邊的次臥，以隱形門形式與大面積護墻板連成一體，一點不突兀。

主臥的魚骨拼木地板與護墻板顏色均選用了深棕色，搭配不同明度的灰色床品與窗簾，摒棄了浮華的裝飾，整個主臥空間呈現沉穩有層次感的效果。

次臥兒童房則采用了低飽和度色彩搭配，淺藍色背景墻搭配淺灰色床品，充滿童趣的星星紗簾搭配灰藍色窗簾，通頂柜體設計實現完美的儲物空間，干凈簡潔。

步入式衣帽間選用了開放的柜體，整個柜體布局清晰，兩側呈一字型，懸掛區、疊放區、儲物區一應俱全。

主衛因為空間足夠大所以做了雙臺盆設計，有效提高生活效率。燈光細節設計為空間增色不少，整面鏡搭配背光增加氛圍感，搭配灰色系墻地磚，干凈大氣好打理。

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