重磅消息！又有最新征收公告發(fā)布！

就在剛剛，通州區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于南通市通州區(qū)2025-01號(hào)土地征收 成片開發(fā)方案公開征求意見的公告》、《關(guān)于南通市通州區(qū)2025-02號(hào)土地征收 成片開發(fā)方案公開征求意見的公告》征求意見的公告，涉及20個(gè)片區(qū)。

雖然成片征收不是專門針對(duì)樓市，但拆遷勢(shì)必會(huì)釋放新的購買力，自然延伸到救市、去庫存等等。

01.

關(guān)于南通市通州區(qū)2025-01號(hào)土地征收

成片開發(fā)方案公開征求意見的公告

南通市通州區(qū)本次擬申請(qǐng)土地征收成片開發(fā)7個(gè)片區(qū)，涉及劉橋鎮(zhèn)、西亭鎮(zhèn)、興仁鎮(zhèn)、十總鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)，總面積95.8374公頃，各片區(qū)情況如下：

成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，計(jì)劃在2025年至2029年分批次啟動(dòng)土地征收工作。

本方案共涉及7個(gè)開發(fā)片區(qū)，片區(qū)總面積95.8374公頃，涉及公益性用地20.3183公頃（以最終批復(fù)為準(zhǔn)），均為工業(yè)主導(dǎo)型。

02.

關(guān)于南通市通州區(qū)2025-02號(hào)土地征收

成片開發(fā)方案公開征求意見的公告

南通市通州區(qū)本次擬申請(qǐng)土地征收成片開發(fā)13個(gè)片區(qū)，涉及先鋒街道、平潮鎮(zhèn)、川姜鎮(zhèn)、五接鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)（街道），總面積236.6559公頃，各片區(qū)情況如下：

成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，計(jì)劃在2025年至2029年分批次啟動(dòng)土地征收工作。

另外值得注意的是，“成片開發(fā)”并不等于“瘋狂拆遷”，成片開發(fā)工作的目的正是要落實(shí)國家“縮小征地范圍”的政策導(dǎo)向，由政府統(tǒng)籌城市建設(shè)、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一征收，防止建設(shè)項(xiàng)目遍地開發(fā)、混亂無序。

對(duì)于已納入成片開發(fā)方案范圍所涉及的房屋，也并不意味著需要全部拆除，大家可以把成片開發(fā)理解成未來幾年的土地征收計(jì)劃。

未來，整個(gè)城市在整體規(guī)劃的框架下，有序開發(fā)，建一片成一片。在這樣的開發(fā)提前下，無論是產(chǎn)業(yè)板塊還是人居板塊，都將有明確導(dǎo)向，對(duì)于所在板塊而言，也將帶來更多確定性的機(jī)會(huì)。

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