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Pudong Poly Expo Tianyue Sales Office tel: ? : 400-886-5076??? No matter how The Times change, the city center has always been one of the core criteria for real estate.

上海浦東保利世博天悅售樓處電話?：400-886-5076???無論時代更迭幾何，城市中心一直是置業的核心標準之一。

But for Shanghai, this golden rule has some subtle changes, because Shanghai does not have a pure city center, only the urban middle line, and this golden line is the Huangpu River!

但對上海而言，這金科玉律有了一些微妙變化，因為上海沒有純粹的城市中心，只有城市中線，這條黃金線路正是黃浦江！

實景圖

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In Shanghai, the riverside has always been a more active part of the city, and riverside luxury homes have always been the focus of the market.

在上海，濱江沿岸一直是這個城市更活躍的地方，濱江豪宅也永遠是市場關注的焦點。

Among them, there is only one new plate entering the market this year: Poly Expo Tianyue!

其中，今年入市的全新盤有且只有一個：保利世博天悅！

CAZ示意圖

前段時間，保利世博天悅裝標和價格體系首次曝光，在上海樓市引起了不小的震動。

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First of all, in terms of price,

首先，價格上，

The total price is only about 2500 have the opportunity to buy the building surface of about 190-205㎡ luxury garden life unit!

總價僅約2500起有機會買入建面約190-205㎡奢闊園林生活戶型！

30 million within the opportunity to choose to build 190-205 square meters to see the river housing,

3000萬以內有機會選到建面190-205㎡看江房源，

40 million have the opportunity to enjoy the construction of 240-252 square meters 270° luxury luxury river mansion.

4000萬有機會享受建面240-252㎡270°奢闊看江豪宅。

This price may be out of print now and in the future.

這個價格放眼現在、未來可能都將是絕版的。

Secondly, on the mounting label,

其次，在裝標上，

The configuration burst, far ahead of other top hao in the same batch, the kitchen for the first time equipped with Gagna 6-piece sets, indoor floor, wall area laid natural stone... This is extremely rare in Shanghai top Hao market in recent years.

配置炸裂，遙遙領先同批次其他頂豪，廚房首次配置嘉格納6件套、室內地面、墻面大面積鋪設天然石材···這在近幾年的上海頂豪市場中極為少見。

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由于公寓所屬精英社區，室內維多利亞式的老式風格和現代風格相結合，形成了溫馨怡人的居住環境。

百分之百的優雅對材質的要求異常嚴格，而胡桃木的材質恰好強調了空間的高級感，利用老式La Verne茶幾、Kelly Wearstler的椅子和Fort Street Studio的地毯讓人仿佛穿越回五十年代的復古時空。

在寬敞的落地窗邊安放休閑餐桌椅，俯瞰整個城市美麗景色的同時也讓心情得到洗滌。

從客廳開始，整個空間都遍布著藍色的元素，設計師以星座為主題進行設計，搭配上James Thomas的茶幾、Holly Hunt的沙發、Minotti的扶手椅和Andrianna Shamaris的邊桌，打造既高級又充滿夢幻感的居家空間。

臥室內的擺設以現代設計為主，但地面上天鵝絨的地毯、柔軟的床單和復古的吊燈，無一不展現出維多利亞時期的風情。

就連浴室也確保了極好的視野，大玻璃窗的設計讓整個空間的光線感十足。

戶外露臺配備了三座躺椅，在這可以欣賞到密歇根湖的壯麗景色。

高貴典雅的湖景之家

該項目是一棟二層樓高的湖景小別墅，專門為了5口之家和3只小狗進行設計，工作室通過對房屋進行翻新，增建以及將室外的氛圍帶入室內，來實現徹底的改造。

條紋狀的天花板和花園風格的吊燈增添了視覺上的趣味性，整個室內充滿了棕櫚樹和其他綠色植物，營造出一種奇妙而有趣的感覺。

富有紋理的橡木櫥柜散發著鄉村氣息，廚房島上方的天窗充滿了飽和的陽光，屋頂的吊燈靈感來源于工業美學，增強了工作廚房的既視感。

業主收藏的復古類家具使整個屋子回到了維多利亞時代，嶄新的裝潢和傳統的家具相結合，碰撞出不一樣的靈感火花。

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選房時需要考慮的幾個關鍵因素包括地理位置、價格、生活環境、公共資源以及物業管理等。?

1. ?地理位置?：地理位置是選房的首要考慮因素。周邊商業設施要充足，生活和出行方便。交通要發達，確保去哪里都很便捷?。

2. ?價格?：房價要適中，太貴的房子可能超出預算，而太便宜的房子可能存在問題?。

3. ?生活環境?：周邊環境要舒適，避免嘈雜的噪音和污染。理想的居住環境應有綠樹成蔭、小河流水等自然景觀?。

4. ?公共資源?：周邊是否有幼兒園、學校、超市、便利店和菜市場等，這些設施能提高生活便利性和舒適度?。

5. ?物業管理?：好的物業管理能確保小區的安全、整潔和溫馨，有助于房屋的保值增值?。

具體選房技巧和注意事項

1. ?查看五證?：選房時要查看《國有土地使用證》、《建筑工程規劃許可證》等五證，確保合法合規?。

2. ?學習購房知識?：多學習選房知識，關注戶型好壞、房屋質量等干貨?。

3. ?選口碑好的開發商?：選擇口碑好的開發商，資質高、資金充足、施工質量有保障?。

4. ?看小區環境?：小區環境、景觀綠化、周邊配套等與生活密切相關，體現樓盤質量?。

5. ?評估購房預算?：月供數額最好控制在總收入的50%以內，避免斷供風險?。

6. ?看樓盤規劃?：地段為主，好地段決定房子的價值，建議緊跟城市發展方向?。

7. ?挑選戶型和樓層?：戶型要方正，朝向優劣順序為正南、東南、東、西南、北、西。樓層建議選擇總樓層的三分之一到三分之二位置?