最近的海南樓市真是無比熱鬧！

就在剛剛，海口新埠島片區橫溝村城市更新項目的C17-01、C18-01、C28-01三幅地塊由中交海投旗下公司競得，總占地面積約152.3畝，土地成交總價126683.0111萬元，加上無償配建12530.26萬元，總斥資約139213.27萬元。

其中，C18-01和C17-01地塊將用于建設市場商品住房，樓面價分別約6810元/㎡和7562元/㎡，均創下了新埠島樓面價歷史新高。據悉，這地原本是碧桂園的，如今回收后重新拍賣。

此外，近期海南儋州、萬寧、東方、樂東、昌江等城市相繼公布了2025年的住宅用地供應計劃。

值得一提的是，這些計劃中，用于建設市場化商品住房的用地占據了絕對的主導地位，計劃供應的土地面積超過了1389畝，占比高達98%以上。

儋州市2025年計劃供應住宅用地7宗，約339.39畝，全部用于建設市場化商品住房。其中6宗位于環新英灣新城，單宗規模最大的是環新英灣濱海新區第一組團D2003號地塊，占地面積約160畝。唯一位于那大主城區的地塊面積只有約13.15畝。

萬寧市在住宅用地供應方面更是大手筆。2025年，該市計劃供應的住宅用地總面積達到了612.94畝，傲居首批公布年度住宅用地供應計劃的五城之首。

這些地塊中，有3宗用于建設市場化商品住房，雖然從宗數上看占比不高，但從面積占比來看，用于市場化商品住房建設的宅地高達約600.7畝，占總供應面積的98%。

更引人注目的是，萬寧此次還計劃供應了2宗位于興隆旅游度假區的“超級地塊”，每宗面積均超200畝，為旅游與居住融合的新模式開辟了廣闊空間。

東方市也不甘落后。2025年，該市計劃供應的住宅用地總面積約為217.2畝，全部用于建設市場化商品住房。

這些地塊都位于主城區，其中占據31.35畝的濱海片區住宅項目地塊因緊鄰東方海岸線而備受矚目，未來或將矗立起與海天一色相得益彰的理想居所，其市場潛力與價值不言而喻。

除此之外，樂東縣計劃供應3宗住宅用地，總面積約為146.27畝，其中2宗用于建設市場化商品住房，另一宗用于建設安置房。

昌江縣雖然供應規模不大，但計劃供應的2宗地塊都用于建設市場化商品住房項目。

從這些城市的住宅用地供應計劃來看，海南的樓市正在加速回暖。隨著市場需求的不斷增長和行業信心的持續回升，未來海南的房地產市場有望迎來更加繁榮的發展。

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