樓市狂飆！六區全線飄紅

蘇州"金三"戰績燃爆全城！

新房狂賣3914套！二手房成交5766套！

環比暴漲79%，183%

2025一季度蘇州樓市數據出爐

數據再創新高

蘇州樓市迎來了“翻身式”復蘇

蘇州樓市核爆級增長！

雙線引爆環比暴增183%、79%！

金三完美收官，2025蘇州新房、二手房成交量開啟暴漲模式！

1、新房市場火山噴發，單日499套創記錄，網簽數據環比飆漲183%！

首先是新房市場成交環比暴漲183%！六區全線飄紅！園區724%核爆式領跑！

整個金三成交數值在峰值高位徘徊，日成交均值在150套+，單日峰值直逼500套大關！購買力驚人！

六大區域數據集體暴走，環比集體大漲！

園區：領漲724%引擎全開
新區：293%火箭式攀升
吳江：202%斷層增長

相城110%！吳中137%！姑蘇201%！

全面開花

整個3月份成交數據同比狂飆41.66%。

碾壓1-2月總和，還要高出近4成，蘇州購買力殺瘋了！

2、二手房絕地反擊！網簽數據環比2月大漲79%！

除了節假日成交數量較少，蘇州二手房日成交均值在200套+，單日最高成交363套，穩如泰山。

六區數據環比迎來大暴漲

相城區首當其沖，環比漲幅近100%稱王，姑蘇84%爆發緊隨其后。其次：

吳江區，成交環比大漲80%

吳中區，成交環比大漲77%！

工業園區，成交環比大漲73%！

新區，成交環比大漲69%！

同時政策+需求雙核驅動，二手市場徹底翻身！整個3月份數據同比逆勢跳漲15.37%，非常亮眼。

3、一季度數據炸場！二手房14064套實現跨級增漲。

據統計，蘇州1季度新房成交6686套。

1季度二手房成交14403套。

置換潮+學區熱+政策松綁，蘇州樓市徹底點燃！同比去年同期漲幅13.85%。

然而金三只是開胃菜，銀四或將觸發更狂暴行情！政策利好頻發+土拍火熱，蘇州行情已按下快進鍵！

2025蘇州土拍狂飆！

地王頻出、溢價沖天，樓市信號已至

土地端，火熱程度可見一斑。

2025年開局，房企拿地積極性大漲，競爭激烈程度為近年罕見。

【2.19園區首戰】：

園區戰神綠城殺紅眼！122輪血戰，22%溢價強勢奪得奧體南地塊，打響第一槍！

延伸閱讀：瘋搶122輪！園區奧體南，樓面價26754元/平！延伸閱讀：瘋搶14輪！溢價率5.52%！高鐵新城低密宅地拍出

【3.12高鐵新城核爆】：

時隔4年一朝破，區域首度溢價5.52%引爆市場，房企奪地戰火重燃！

延伸閱讀：瘋搶182輪！溢價率45%！園區湖西宅地53億拍出！延伸閱讀：剛剛獅山別墅地6.31億拍出！蘇州土拍市場：燎原之勢，信心爆棚！

【3.21湖西世紀之戰】：

史詩級廝殺！180輪鏖戰創神話！低密地塊狂飆45%溢價，53億總價王炸裂出世！

【3.26獅山閃電戰】：

獅山6號地塊由蘇高新以總價約6.31億閃電斬獲，樓面價15710元/平！溢價率0.8%！

從奧體南到高鐵新城，從湖西再到獅山，蘇州土拍正在上演瘋狂式暴漲！這不僅體現了房企對城市發展潛力的高度認可，更是樓市回暖！核彈級的價值重估！隨著更多優質地塊的入市，蘇州土地市場的熱度有望持續升溫，市場信心也將進一步鞏固！

整體來說，不管是成交端，還是土地端，蘇州市場表現相較去年可以說是翻了個樣。然而市場熱度還在持續攀升，還未到達高點，因此對于買房人來說，現在還是買房的窗口期。

如果你近期有買房需求，可以在政策、房價都還不錯的情況下，去看看自己喜歡的房源，把握窗口期。

以上就是蘇州3月及一季度的成交情況，你有什么想說的，來評論區留下你的看法吧！

數據來源：蘇州市商品房銷售網上管理系統、蘇州市存量房買賣網上管理系統。