江景房，是很多朋友的夢中情宅。

長沙市中心的一線江景房，能稱得上真豪宅的真沒幾個。老一代的江景房由于時代背景所限，產品設計和品質都已經跟不上當今的人居觀念與需求了。

如今的房地產已跨入更科技、更環保、更健康、更舒適、更安全的新時代，建筑新規的“零公攤”風暴，更是把老一代的住宅產品拍在了沙灘上。

湘江金茂府正是在這種時代背景下產生的，新一代大平層江景豪宅。長沙首座金茂府系3.0科技系統住宅，擁有衡溫、衡氧、衡濕、衡凈、衡靜五衡系統，遙遙領先的先鋒居住體驗。

【長沙湘江金茂府】營銷中心VIP免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 6868【開發商線上售樓中心，預約看房】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

長沙湘江金茂府置業顧問：周經理18597819935【開發商直營，預約看房熱線，中介勿擾

如需要資料及戶型圖請直接電話聯系長沙湘江金茂府銷售經理：18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

長沙湘江金茂府，為長沙高端樓盤，需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記?。。”苊馀芸?！

長沙的江景房很多，真值錢的江景房不多。有江景還需要有好的地段與好的品質加持，這樣的江景房未來不會很多。

主要指標：

容積率：2.73

綠化率：30%

建筑面積：213-222-249-280㎡

總戶數：170戶

裝修：精裝

交付時間：2027.8

開發商：長沙湘江福茂置業有限公司

建筑立面示意圖

三玻兩腔玻璃幕墻系統，長沙第一梯隊的建筑立面。

鳥瞰示意圖

山水洲城的一線江景視野，湘江、橘子洲、岳麓山以及五一商圈、濱江新城的城市景觀盡收眼底。

會所示意圖

入戶大堂、車庫示意圖

樣板房示意圖

1棟戶型圖

1棟北戶主要指標：

建筑面積：249㎡

戶型：套4

層高：3.3米

戶數：28戶

1棟南戶主要指標：

建筑面積：280㎡

戶型：套5

層高：3.3米

戶數：28戶

2棟戶型圖

2棟北戶主要指標：

建筑面積：249㎡

戶型：套4

層高：3.3米

戶數：28戶

2棟南戶主要指標：

建筑面積：280㎡

戶型：套5

層高：3.3米

戶數：28戶

3棟戶型圖

3棟北戶主要指標：

建筑面積：213㎡

戶型：套4

層高：3.25米

戶數：29戶

3棟南戶主要指標：

建筑面積：222㎡

戶型：套4

層高：3.25米

戶數：29戶

小區排布是3棟樓相互錯開一線面江，最大限度保證每一戶都是一線看江。每棟的南戶江景面大于北戶，南戶基本都能實現3個大面看江，北戶由于結構所限，基本是2個大面看江，當然，都是一線江景。

價格可以參考南湖的綠城與中海，它們的一線江景房單價3.3-3.5。這兩兄弟的一線江景房賣得很快，鳳起的一線江景房總價都是在1000萬以上，中海的一線江景房總價也是在800萬以上。金茂的這個房子肯定也是不便宜的，但一定還是擋不住有很多土豪朋友對它趨之若騖、垂涎三尺。長沙有不少有錢人對江景房有執念。

得益于建筑新規，雖然金茂的戶型建筑面積總體是遠小于綠城和中海的江景房，但是得房卻更高，所以那怕單價更高一點點，整體總價也會遠低于綠城和中海們的一線江景房。

【長沙湘江金茂府】營銷中心VIP免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 6868【開發商線上售樓中心，預約看房】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

長沙湘江金茂府置業顧問：周經理18597819935【開發商直營，預約看房熱線，中介勿擾

如需要資料及戶型圖請直接電話聯系長沙湘江金茂府銷售經理：18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

長沙湘江金茂府，為長沙高端樓盤，需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記?。?！避免跑空！