安居才能樂業。

為緩解新市民和青年人住房困難， 肇慶多舉措籌建保障性租賃住房。

如今，

他們住上了“保租房”，

圓了“安居夢”！

肇慶“保租房”

圓了“安居夢”

日前，位于端州區雙龍南路的廣東彩通金屬科技有限公司，職員黃金慶在廠區宿舍洗漱完，來到工廠食堂就餐。隨后，他便來到自己工位開啟一天的工作。

黃金慶表示，去年10月，他來到端州區的彩通金屬公司應聘，看到公司提供的宿舍干凈整潔、設施齊全，立即辦理入職。

△端州雙龍經濟開發區。圖源端州發布

據了解，彩通金屬公司此類宿舍

被稱為保障性租賃住房。

根據肇慶市住房保障工作五年（2023-2027年）計劃，我市將結合產業園區、重大企業（含科研教育機構）、重大項目的實際需求，通過政府給予土地、財稅、金融等政策支持，引導市場主體參與投資建設和運營管理，加快發展保障性租賃住房（簡稱“保租房”）。該類住房原則上以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，以緩解無房新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。

△ 彩通金屬公司保租房項目。受訪單位供圖

彩通金屬項目建成投產后，入職員工人數不斷增加，目前已超過200人，住宿成為一大難題。在外租房不方便員工上下班，還增加企業日常運營成本，且居住環境得不到保障。

在企業犯難之際，住房城鄉建設部門及時拋來橄欖枝，引導企業建設保租房項目，并給予財稅、金融等政策支持。彩通金屬公司保租房項目通過企業自籌資金及銀行貸款建設，共計52套，其中4套50平方米的雙人間，48套28平方米單人間。

△梁亮 攝

黃金慶所居住的正是雙人間保租房。房間麻雀雖小，但是五臟俱全。除了單獨洗澡間和衛生間，還配備了空調、熱水器、無線網絡、小冰箱和洗衣機等?！跋啾戎苓厗伍g數百元租金，這里租金每個月只需84元?！彼f。

△肇慶市融媒體中心記者嚴炯明 攝

據了解，新入職員工只需向公司提出申請，經過審批后，1天內即可拎包入住保租房。彩通金屬公司還配備專門宿舍管理人員，并建設圖書室、員工活動室、休息室等。截至目前，彩通金屬公司保租房入住率超過30%。據彩通金屬公司總監劉輝一介紹，他們還在完善各種硬件設施，讓員工在這感受家一般溫暖。

值得一提的是，早前，

位于肇慶新區的電子信息產業園

保障性租賃住房項目也已啟用。

（點擊圖片查看詳情）

△肇慶新區電子信息產業園公共服務中心。鼎湖區融媒體中心記者 黃玉蘭 攝

該項目坐落于永安大道旁，

肇慶新區電子信息產業園、

平謙國際（肇慶新區）現代產業園

和維珍妮、喜珍等企業交匯之處。

△肇慶新區電子信息產業園公共服務中心。鼎湖區融媒體中心記者 黃玉蘭 攝

目前，

首批交付保租房共1988套，

其中部分已根據意向租賃企業需求

配置家電家具，

后續將陸續交付使用。

肇慶持續籌建保租房

從市住房城鄉建設局獲悉，

2023年，

全市籌建保租房1061套，

2024年籌建5004套，

均超額完成當年年度任務。

位于端州區雙龍片區飛龍路北側、龍騰路西側的雙龍保租房項目于2024年4月投入運營，共有3棟，建成保租房422套。包含三種住房戶型，其中136套兩房一廳（約68㎡/間）、136套一房一廳（約48㎡/間）、150套單身公寓（約31㎡/間）。室內均配置了空調、熱水器等基本生活配套設施。保租房后續還將逐步引入包括健身、休閑娛樂、商超等綜合商業服務。

如今，雙龍保租房項目定向出租給在端州城區無自有住房的入園企業新市民、青年人居住。截至2024年底，保租房已配租363套，配租率86%，入住人數約1000人。

△ 端州區雙龍產業園區保障性租賃住房建設工程（一期）項目（下簡稱“雙龍保租房項目”） 。市住房城鄉建設局 供圖

位于德慶縣的冠旭電子保租房項目，由肇慶德慶冠旭電子有限公司建設，德慶冠旭物業管理有限公司運營管理，以低于周邊同品質市場租賃住房租金面向產業園區新市民、青年人出租。

保租房戶型主要為單間，建筑面積24.94平方米，室內進行了基本裝修，并配置照明、空調、衛浴、陽臺等生活配套設施，確保居住的隱私和舒適度。該項目已于2024年底投入使用。

△ 位于德慶縣的冠旭電子保障性租賃住房項目。市住房城鄉建設局供圖

加快發展保租房

為我市招商引資和人才安居

提供了堅強的住房保障支撐，

有效緩解企業的留人壓力，

保證企業員工進得來、留得下、住得好，

助推企業落地投產出效益，

推動經濟高質量發展。

目前，全市各地通過簡化審批認定流程、構建快速審批通道，不斷提高保租房項目審批認定效率；通過積極向上爭取補助資金，推動保租房項目加快建設；同時，支持銀行業金融機構以市場化方式向保租房自持主體提供長期低息貸款等。獲得認定的保租房項目享受增值稅、房產稅等稅收優惠政策，免收城市基礎設施配套費等，執行民用水電氣價格。

2025年，我市計劃繼續

在端州區、四會市、廣寧縣、

德慶縣、肇慶高新區等地

新增籌建保租房不少于1800套。

相信， 隨著我市越來越多

保租房項目建成使用，

將進一步增強肇慶

對產業、人才的吸引力，

讓更多人才在此安居樂業！

資料來源：肇慶市融媒體中心 市住房城鄉建設局 肇慶發布