文│馬田

金融歷來被譽為百業之首。中國近代金融業也在歷經匯通天下的興盛、流金歲月的繁榮后，留給了我們一筆豐厚的文化饋贈。

當城市金融遇上歷史建筑，又會擦出怎樣的故事火花呢？【閱建筑·越金融】用嶄新的視角為大家解讀上海金融歷史建筑，講述漸漸湮沒的金融往昔。

建筑可約，亦可閱；歷史可讀，更耐品。

中南大樓

地址：漢口路110號

該大樓是一棟新古典主義風格的百年建筑，由馬海洋行設計，始建于1917至1921年間，是上海市優秀歷史建筑。大樓占地面積約一千余平方米，建筑面積六千余平方米，初建成時為地下1層，地上5層，1997年加建至7層后建筑總高度達到30.84米。

中南大樓，縱向上看位于外灘的“第二立面”，即外灘歷史文化風貌區內沿黃浦江建筑后排的非臨江建筑群，橫向上看，則位于俗稱“三馬路”的漢口路上。正如上海其他幾條以數字命名的“馬路”一樣，漢口路原是開埠前通往黃浦江邊的無名土路，上海開埠后成為黃浦區核心地區東西向主干道之一。因靠近江海北關，又名海關路，清同治四年（1865年）以湖北地名改名漢口路。

漢口路曾是赫赫有名的“報業街”，上海最早的報紙——英國人創辦的《北華捷報》，以及上海第一張中文報紙《上海新報》即于此路創辦出刊，中國早期最具影響力的兩大報紙《申報》和《新聞報》都曾在這里設立報社。中南大樓的第二任使用者——中南銀行當初選址漢口路，想必也與其創始人之一為史量才——當時《申報》的董事長有關。

泰和洋行

大樓初始設計

中南大樓最早是為泰和洋行設計建造的辦公大樓。1917年8月由上海著名的建筑設計事務所馬海洋行（Moorhead & Halse）設計，1919年12月15日大樓開始動工，1920年8月17日竣工。

英商泰和洋行很早便來華經營，在我國經營范圍較廣，沿海幾個大城市均有分支機構。該行最早在英國曼徹斯特成立，1848年在廣州開設分行。早期在廣州注冊開設的這些英國洋行，基本上是在東印度公司領導下或該公司派生出來進行營業的，所營業務多為販賣鴉片、棉布、茶葉等，泰和洋行也不例外。鴉片戰爭后，對外貿易中心轉移到上海，泰和洋行于1849年在上海設行，原址即設在今漢口路110號。

從建筑原立面圖看，大樓坐北朝南，立面設計呈嚴謹對稱的新古典主義風格，橫向豎向均為三段式構圖。南立面底層中部為一個開間的入口大門，兩側使用兩組四根簡潔、純樸的塔司干式花崗巖石柱做裝飾，二至四層中部使用在上海近代建筑中并不多見的多立克式石柱。大樓立柱兩側的窗戶邊有花環紋章、束棒飾等深具古典象征意義的雕飾。

大樓建設時的門牌號為漢口路7號。20世紀30年代，上海的租界曾進行一次大規模的門牌號調整，這棟大樓的門牌也變為漢口路110號，并延續至今。

中南銀行

黃奕住（左）、胡筆江

漢口路110號的下一任使用者為中南銀行，其原址設于不遠處的漢口路4號，后因營業發達，原屋辦公空間不夠，于是在1926年向漢口路7號（今漢口路110號）泰和洋行購入大樓，共計白銀47萬余兩。

中南銀行印尼“糖王”黃奕住發起創建。1920年，因“念吾僑民苦異國苛法久矣，若不思為父母之邦，圖其富強，徒坐擁浮資非夫也”，黃奕住決心業成返國，并選中上海這一商業繁盛之區，拜會滬上聞人，共謀籌建銀行一事。黃奕住出身福建省南安市金淘鎮的顯赫家族，盡管資本雄厚，但是對國內情況不太熟悉，于是通過上海《申報》董事長史量才，結識并聘請了胡筆江出任中南銀行總經理。黃奕住原擬單獨出資1000萬元，后聽取了胡筆江的意見，改為招股合資2000萬元，開業時先收500萬元，由黃認股70%，即350萬元，其余由胡招股，胡與史量才等多人都參與投資。

1921年6月5日，中南銀行在上海召開創立大會，當時共到股東102人。7月5日，中南銀行正式開張，英文名為“The China ＆ South Sea Bank, Ltd.”。因為銀行是由中國金融、工商界人士和南洋華僑合營，故定名中南銀行，也是取“中國與南洋互相聯絡”之意。當年《申報》曾有報道：“查僑商組織銀行，此為首例，而資本之雄厚，實為商業銀行所僅見。加之主持者皆為社會著名人物，前途發達，正無量也。”

民國中南銀行廣告

正如《申報》所言，中南銀行發展勢頭十分迅猛，在開業后不久便爭取到了鈔票發行權，這在當時的銀行界是十分少有的。一方面，由于中南銀行是以僑資為主，北洋政府為了鼓勵華僑歸國投資和經營實業，格外給予了其優惠政策。另一方面，中南銀行在發行鈔票時采取了“十足準備”的發行制度，與其他三家銀行（鹽業銀行、金城銀行、大陸銀行）合辦“四行儲蓄會”和“四行準備庫”，聯合發行鈔票，這一聯合機制進一步增強了其金融穩定性和信譽度，在中國商業銀行史上是一個創舉。財政部核定中南銀行的發行額為500萬元，這在當時是相當大的發行量，顯示出中南銀行具有較高的信譽和實力。

中南銀行紙幣

中南銀行在接管大樓后，發現原大樓使用面積及平面功能布局不能完全適應銀行的業務發展需要，因此對其進行加建和調整。改建工程設計者為匈牙利建筑師鴻達（C. H. GONDA），1927年5月完工，5月16日中南銀行正式遷入新屋營業。此次改建工程在原大樓底層北側入口處將平面布局作了調整，同時在原五層屋頂上方又加建了一層（加建部分呈L形）。樓下為辦公區域，樓上最高層為行員宿舍，剩余樓層作出租用。

“七七事變”后，滬上租界以外炮火紛飛，中南銀行也和全國許多銀行一樣蒙受了巨大的損失，經營情況大不如前。1938年，總經理胡筆江座機遭日軍戰斗機襲擊，不幸遇難。1945年，董事長黃奕住病故，由其長子黃浴沂先后接任總經理和董事長之職。根據檔案記載，大樓曾于1946年在北側裙房上部加建了一排“膳堂”，此次加建面積并不大，同時北立面局部細部做了改變。

新中國成立后，中南銀行參加了全國各私營銀行、錢莊等進行的全行業公私合營，并于1952年秋結業。這家近代華僑回國投資創辦的最大銀行、也是華僑投資創辦的最大企業就此落幕。

煥然新生

修繕后的中南大樓

此后，中南大樓曾由上海化學工業局租賃作為辦公樓使用。1995年，上海愛建信托投資公司入駐，1998年，大樓經批準由“中南大樓”變更名稱為“愛建金融大樓”。之后天津銀行上海分行入駐，現由國家綠色發展基金會使用。

1997年，為了適應現代功能的金融大樓需要，中南大樓再次進行了裝修改建。本次改建除了將大樓加建至七層外，還在大樓南立面入口處增加了兩扇大門，以方便人員進出，塔司干柱式的裝飾門楣也因此分別在兩邊各增加了兩根，從原來的四根變成了八根。

加至七層后的中南銀行大樓（1997年）

2021年4月起，歷時一年多大樓修繕工作再次開啟。本次修繕工作則本著“修舊如舊”的原則，即在保留建筑特色、整體外觀的同時，也慎重對待建筑本身留存的改擴建遺痕跡。在修繕過程中，建筑各個立面、大門、門廳及室內特色裝飾都被保留，同時也根據歷年使用后歷史材料的不同狀態，采取了不同的修繕策略。如今，修繕工作已經竣工，一個多世紀“高齡”的中南大樓煥然新生，彰顯出20世紀20年代上海一流辦公空間的氣度和風貌。漢口路110號前的車馬、風景、過路人早已換了一批又一批，只有百年大樓依然佇立，繼續記錄并講述著上海灘的金融故事。

“上海市銀行博物館”官方公眾號。