2025年的春天已經到來，但對于國內的投資者來說，

——苦等了多年，“小陽春”依然遙不可及！

今年3月之后，一個事實愈發清晰：

必須要接受長期低迷。

這個低迷包括，經濟增速放緩、低風險資產收益全面低迷已成常態；銀行存款利率下調、大額存單收益縮水、長期國債收益率低位徘徊，樓市也難見起色。

這一切都在傳遞一個信號：

單一市場的財富邏輯正在失效，全球視野成為破局關鍵！

接受長期低迷的事實，并做好低迷的準備和應對！不要成為時代的犧牲品！

面對這樣的長期低迷，我們該怎么辦？

最直接的路或許是，像30年前的日本“渡邊太太”一樣，勇敢走出去，擁抱世界的機會。

——勇敢走向世界，擁抱別人的大牛市，為自己和家人，鋪路搞錢！

今天上午10點，特邀身在澳洲的米公子，開啟一場直播，給大家展現最真實的澳洲市場，點擊預約，不要錯過！

也可以掃碼進群，一起來聊聊澳洲、聊聊全球大牛市、聊聊宏觀大勢，聊聊在哪里普通人還有搞錢機會？

放眼全球，大牛市就那么幾個。

比如新加坡。

新加坡房價2021年開始猛漲，一直漲到現在，尤其是2024年，漲勢非常兇猛。

但新加坡市場規則并不友好，單一個60%購置稅，就把海外中產投資需求pass了。

比如日本。

日本從2022年開始漲，一直漲到現在，現在市場開始分化，機會不再均等。

還有澳洲。

我最喜歡的，還是澳大利亞。

一個環境優美、生活安逸，開放包容、自由宜居的國度。

但這不是關鍵，關鍵是：

澳洲是，全世界的有錢人的聚集地！

《2024年財富積累報告》顯示，澳洲每8人中就有1人是百萬富翁，比例位居全球前列。

富人扎堆的地方，資產想不漲都難。

大家熟知的周杰倫、田震等許多國際名人明星，都選擇在澳大利亞居住或擁有房產。

憑借穩定的政治環境、開放的移民政策、資產稀缺性，

澳洲成為全球高凈值人群的“隱形價值高地”！

看組數據，來感受下澳洲的大牛市！

根據 CoreLogic 的數據，從2020年3月至2024年12月，

澳洲全國住宅價值累計上漲約 38.4%！

比如，2018年布里斯班某公寓，兩房買入價約73萬澳元，2024年中轉售價已達125萬澳元，漲幅約70%；

再比如，2022年黃金海岸某公寓，90萬澳元買入，如今估價145萬澳元，不到三年凈賺50多萬澳元；

這在全球都不多見。

你再看組數據，感受下澳洲的基本面：

2019年至2024年，發達經濟體平均經濟增長率為7.8%，

而澳洲達到11.1%，高出均值40%以上！

2023年澳洲人口年增長61.53萬人，預計

到2032年總人口將突破3080萬！

過去10年全澳人口增長了400萬，但待售房屋的數量卻下降了25%；

移民暴漲、需求猛增，但就是不供應，供應猛降……不漲才怪！

所以，澳洲的市場邏輯和財富密碼，就兩個字：稀缺！

以布里斯班為例，看看市場有多稀缺？

由于建筑造價的上漲，加上布里斯班公寓竣工和開工率已降至長期低點，

未來幾年布里斯班將面臨公寓供應的嚴重短缺！

預計到2025年，整個內城區只有500套公寓完工，也就意味著內城區在2025年全年最多只能接納1,000個新居民。

一年只供應500套啊，這在全球也是不多見的！

但實際需求有多少呢？

隨著人口的激增，每年布里斯班基本需求7500套的公寓，

需求7500套，只供應500套啊，這哪里夠？

現在的供應不足7%，完全供不應求！

目前，布里斯班住房非常緊張，空置率低至0.7%，租客競價已成常態。

預計到 2030 年，布里斯班的人口將增加超過 50萬，達到 300 萬以上，供需更加嚴峻！

稀缺性，成為資產保值的終極護城河！

嚴重的供需不足，導致了布里斯班漲勢兇猛了好幾年！

繼續看數據：

2023年11月至2024年11月，公寓價格漲幅達 20%，悉尼僅漲2%，墨爾本還出現了微跌；

布里斯班漲勢，遠超其他東海岸城市！

除了稀缺，澳洲還有一個暴擊的機會：奧運會效應！

如果說移民和供需失衡是澳洲樓市的“慢熱引擎”，那么2032年布里斯班奧運會就是一記“暴擊”。

不信看數據， 歷屆奧運會，都是城市房價的催化劑！

2000年悉尼奧運：奧運前7年，房價上漲67%。

2008年北京奧運：疊加加入WTO的紅利，北京房價漲幅超220%。

2012年倫敦奧運：前7年上漲33%，奧運后四年再漲64%。

2016年里約奧運：前7年，房價翻倍。

2021年東京奧運：前7年，東京房價猛漲到現在，漲破紀錄。

總結下：

幾乎所有開辦奧運會的城市，從奧運會審批通過到開始投錢建設直到開幕前，基本都會漲，前幾年最猛！

布里斯班作為2032年奧運主辦城市，已進入“黃金窗口期”，基礎設施投資超300億澳元，

這一切都在為房價鋪路！

更有專家預測，2026年布里斯班房價至少上漲14%！

稀缺+奧運儲備期 = 澳洲布里斯班的暴擊機會！

所以，布里斯班已經不是潛力股了，它是明牌贏家！

在澳洲，作為海外人投資，最重要的是什么？

投資澳洲很簡單，就兩步走。

第一步，選對地方，

第二步，選個靠譜開發商，

地段決定下限，開發商決定上限！

選地方其實最簡單，不想賭，就找明牌，找已經經過市場檢驗的，政府重點砸錢搞基建的，最簡單粗暴的——

找漲勢兇猛的，比如稀缺性+奧運加持的布里斯班，你往稀缺核心地段里找，往靠近奧運場館的地方找，肯定不會錯！

比較有難度的，其實是找開發商！

選一個足夠優質、足夠靠譜、有足夠開發經驗的的開發商，是重中之重！

比如我們深度合作多年的馬賽克，

20年深耕澳洲地產，成功交付50余個項目，交付率100%；

旗下項目平均年化回報率12%，部分稀缺資產漲幅超行業均值40%；

有經驗背書，有業績驗證，過往項目交付后短短幾年內漲幅普遍超30%，漲幅最高達77%！

看數據，馬賽克過往交付項目漲幅：

這背后是他們對區域選擇、產品設計和市場需求的精準把握。

無論是靠近CBD的核心地段，還是緊鄰優質學區和公園的社區，馬賽克的項目總能抓住稀缺資源帶來的溢價空間。

而現在，澳洲布里斯班TOP3開發商，又要有新動作了！

在極其稀缺、奧運加持的布里斯班，其核心地帶袋鼠角板塊，位置非常核心！

等了很久，本周，這個知名開發商將在此推出一座全新高端公寓項目，我們也成功拿到部分房源，非常稀缺，數量不多，先到先得！

這不是普通的樓盤，而是稀缺中的稀缺——無論是地段、品質還是升值潛力，都堪稱頂配！

項目資料暫不公開，僅限私域群內優先獲取，想搶占先機的朋友，

很簡單，掃碼進群了解詳情！

澳洲布里斯班，它不是選擇，而是搶奪——機會只留給動作快的人！

國內的低迷或許一時難改，但世界的牛市不會等人。

別再觀望，走出去，擁抱澳洲的機會，為自己鋪一條財富之路！

如果你對這一切感興趣，想了解澳洲的搞錢之道？想了解這幾年去澳洲的，究竟賺了多少錢？值不值得去看看？

很簡單，掃碼就好，我知道的統統告訴你！

好了，有緣，群里見！