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▍市場供求逐步回升，需求仍需進一步釋放

伴隨著1-2月傳統春節假期的結束以及傳統淡季的走出，珠海市房地產市場供求逐步恢復。3月份，隨著開發商推貨增加以及購房客戶逐步回流，珠海新房供求規模均有所上升。但市場整體恢復較緩慢，成交動能釋放仍不足。

當前珠海市場整體處在筑底回穩階段，市場需求仍有待進一步釋放，那么1-3月珠海各大品牌房企及項目市場表現如何？下面讓我們隨詳細榜單了解。

數據來源：

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-3月23日期間銷售的商品房（不含保障性住房）為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

?中指點評

2025年1-3月珠海房企銷售金額榜單前10房企總銷售額為80.2億元，TOP10房企銷售額占全市61.5%。TOP10銷售額門檻值為1.5億元，同比去年減少0.3億元。其中國企銷售金額占比84.7%，央企占比7.9%、民企占比4.6%，混合所有制占比2.9%。

銷售面積榜單前10房企總銷售面積為29萬㎡，TOP10房企銷售面積占全市54.5%，TOP10銷售面積門檻值為0.8萬㎡，和去年同期持平。

頭部房企：華發股份憑借華發悅澳灣花園、華璽花園、華發香山湖畔苑等多個項目的熱銷，占據銷售金額及銷售面積雙榜單冠軍，銷售金額及面積分別為57.6億元/18.3萬㎡。保利發展以3.8億元/2.5萬㎡，占據銷售金額及面積榜單第二名，五洲地產以3.4億元/1.5萬㎡位居銷售金額及面積榜第三。

三大陣營：按企業銷售額分三大陣營，其中第一陣營（10億元以上）僅1家，銷售金額為57.6億元；占TOP10銷售額71.7%；第二陣營（3-10億）2家，合計銷售金額7.2億元；占TOP10銷售額9.0%；第三陣營（3億以下）7家，合計銷售金額15.5億元；占TOP10銷售額19.3%。

數據來源：、企業填報

特別聲明：房地產項目銷售數據統計是以2025年1月1日-3月23日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據企業填報數據并經審核確認。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

?中指點評

2025年1-3月珠海房地產項目銷售金額前10門檻值為2.3億元，同比去年提升0.4億元。其中橫琴新區華發悅澳灣花園以18.7億元的銷售額位居榜首，香洲區熱銷項目華璽花園以12.3億元位居榜單第二，同位于香洲區的華發香山湖畔苑以9.3億元的銷售金額位居榜單第三。

從銷售面積來看，1-3月珠海房地產項目銷售面積前10門檻值為0.9萬㎡，同比去年提升0.1萬㎡。其中橫琴新區華發悅澳灣花園以4.3萬㎡的銷售面積位居榜首，香洲區熱銷項目華璽花園以3.7萬㎡銷售面積位居榜單第二，同位于香洲區的華發四季云山花園以3.0萬㎡的成交面積位居第三。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

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