今年兩會期間，住建部部長倪虹表示，將修訂相關(guān)《規(guī)范》，將住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。我們也及時(shí)推送了這一消息，引起了大家的關(guān)注。

就在昨天（3月31日），這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布了，這也就意味著，洛陽5月1號以后新審批的住宅，層高將不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯。

住建部昨天發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，并作為強(qiáng)制性的規(guī)范，它將從5月1日起實(shí)施。其中明確規(guī)定，新建住宅建筑層高不應(yīng)低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯。

新規(guī)還提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機(jī)安裝在專用平臺；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設(shè)施設(shè)置要求等。

根據(jù)住建部發(fā)布的公告，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，是一項(xiàng)強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。

如果國家或各地現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有不一致的，以新《規(guī)范》為準(zhǔn)。

也就是說，像層高不低于3米這樣的規(guī)定，是全國范圍內(nèi)都必須嚴(yán)格執(zhí)行的，其中也包括洛陽。

《規(guī)范》中對于新建住宅的建筑層高和室內(nèi)凈高都給出了明確的規(guī)定。

層高不應(yīng)低于3米。

臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.6米，局部凈高不應(yīng)低于2.2米，且局部凈高低于2.6米的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。

利用坡屋頂內(nèi)空間作為臥室、起居室時(shí)，室內(nèi)凈高不低于2.2米的使用面積不應(yīng)小于室內(nèi)使用面積的三分之一。

此外，新《規(guī)范》還對住宅建筑的室內(nèi)空間提出了強(qiáng)制性要求。

如臥室的使用面積不應(yīng)小于5平米。廚房的使用面積不應(yīng)小于3.5平米。便器、洗浴器和洗面器集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2.5平米。