此前因資金等問題受到爛尾的濱湖區恒大中心518項目有了新進展，預計兩棟塔樓D1、D2快的話明年建成交付使用，這樣一來算是解決了一個恒大在合肥爛尾工程難題的辦法了。

據合肥土地市場網消息，將于4月25日拍賣原恒大中央廣場商業改居住用地，但需要支付D1、D2塔樓的續建交付費用約3.92億元，也就是說這是土拍的硬性要求了，就是不知中央廣場地塊后續由哪家房企拿下開發，感覺地方平臺公司或國企可能性大。

具體信息如下：

瑤海區YH202502號地塊競買人在辦理競買登記手續前，需向包河區政府充分了解華山路與南寧路交口東北角項目D1、D2塔樓續建的相關情況。競得人須同步保障包河區華山路與南寧路交口東北角項目D1、D2塔樓續建交付任務。經包河區和該項目開發企業委托第三方測算，續建交付費用約3.92億元，此款由競得人負責支付。在土地成交后7個自然日內，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂前，由競得人與包河區政府指定單位、合肥粵豐置業有限公司（華山路與南寧路交口東北角項目開發企業）、中建四局第六建筑工程有限公司（華山路與南寧路交口東北角項目總承包單位)簽訂華山路與南寧路交口東北角項目D1、D2塔樓保交付資金保障協議。在協議簽訂后2個自然日內，由包河區政府書面函告市自然資源和規劃局。如因競得人原因未能按時簽訂協議，取消其競得資格，競買保證金不予退還。此款由包河區政府負責監督落實。

包河區華山路與南寧路交口東北角項目D1、D2塔樓保交付資金保障協議簽訂后7個自然日內，競得人須支付1億元至包河區華山路與南寧路交口東北角項目共管賬戶，6個月內支付第二筆1億元，12個月內付清尾款1.92億元，未按期支付的違約責任在資金保障協議中另行約定。第一筆款項支付后，D1、D2塔樓立即啟動復工，復工18個月內建成交付。該地塊住宅銷售比例與D1、D2塔樓建設進度捆綁，如競得人未按約定支付上述資金，在該地塊出讓后銷售回款產生的一般監管資金優先轉入包河區華山路與南寧路交口東北角項目共管賬戶，由包河區負責監督使用于D1、D2塔樓建設，不足部分由土地受讓方負責解決。此款由包河區政府負責監督落實。

競得人可在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內付至土地出讓金總額的50%，3個月內付清余款。

『探盤評測』

上 錦悅